Schwere Entscheidung

Ich würde das ganze mit meinem Steuerberater und Bänker und nicht mit nem Kumpel durchkauen, der keinen Überblick über meine Finanzen hat und dann auch noch wegen meinen Finanzen in einem Forum nachfragt.

Verkauft ist so ne Wohnung in der aktuellen Situation vermutlich recht schnell.

Also wenn das Verkaufen schon eine große Organisationssache ist, dann ist das als Vermieter bestimmt auch nicht leichter - wenn der Mieter Fragen zum kaputten Wasserhahn/Heizung etc. hat - und u.U. Miete nicht zahlen möchte oder mit dem Anwalt droht ... Nebenkostenabrechnung etc. - ab und zu mal neue Mieter suchen ... kann man natürlich alles machen lassen - kostet aber auch (Zeit und/oder Geld).

So eine Entscheidung würde bei mir allerdings von vielen Bedingungen abhängen - schon abbezahlt/Spekulationsfrist schon abgelaufen etc.
Wieviel Bruttomietrendite ist zu erwarten etc.

Es wurde hier zu Recht festgestellt, dass solche Fragen besser mit Spezialisten diskutiert werden sollten und nicht mit Forumsteilnehmern
Obwohl ich verstehe, dass du/er die Meinung mehrerer Personen einholen möchtet, nicht nur derjenigen, die an einem Verkauf/Vermietung interessiert sind.

Um ehrlich zu sein, würde ich persönlich vermieten. Denn eine Wohnung zu haben, ist zwar mit viel Wissen und Arbeit verbunden, aber auch eine Absicherung. Sogar mit der Tatsache, dass es notwendig sein wird, die Kräne (bedingt) zu wechseln, Reparaturen durchzuführen usw., könnte die Vermietung der Wohnung rentabler sein.


Aber, wenn er sich doch für den Verkauf entscheidet, kann ich diesen Makler empfehlen - https://city-immobilienmakler.de/makler/hannover/. Den es ist äußerst wichtig, einen Experten zu beauftragen, der erstmal eine Immobilienbewertung vornimmt um den Preis nicht zu hoch oder zu tief anzusetzen.

Wenn er verkaufen möchte und du vermieten würdest, warum kaufst du ihm dann die Wohnung nicht einfach ab?
Ihr könnt euch dann auf einen Freundschaftspreis einigen. Er hat sein Geld und du hast regelmäßige Einnahmen.