Unterlagen zu einer Forward Finanzierung

Die Frage kann dir nur das finanzierende Geldhaus beantworten.

Zitat von noelmaxim

Vor allem, Konrad, warum diese Frage jetzt wieder hier?????

Stell diese Frage doch demjenigen, der das Vorhaben realisieren wird und wenn du es gar nicht realisieren willst, dann lass doch dieses unnötige........ einen therad nach dem anderen aufmachen....

Verstehe das nicht, wirklich nicht!!!

Es gibt noch niemand der das Vorhaben realisieren soll, dennoch ist meine Frage m.E. nicht unnötig. Es ist doch gut zu wissen wie in heutiger Zeit Anträge vorgelegt werden sollen.
Bei Dr. Klein mal geschnuppert und gelesen und gelacht. Anträge am besten als PDF, bei Papieranträgen wird es so sein, dass die Bearbeitung deutlich länger dauert.
Hängt wohl mit der Antragsschwemme zusammen, viel vom Tisch bringt mehr Geld.
Diese Vorgehensweise haben schon Makler erkannt. Früher bekam man ein schön gegliedertes Expose vom Makler, heute den Hinweis schauen sie sich die Anzeige bei z.b. immoscout an, dort steht alles.
Im übrigen ist dieser Thread der dritte von mir, den ich gestellt habe.

Wie die Makler es machen ist es ökologisch richtig, dieses ausdrucken, an besten noch binden mit Plastik, ist unnötig, völlig unnötig!!

Zumal, kaufen tut das Haus einer, besichtigen ggf. 20 und da ist es völlig unsinnig, das für 20 Personen nett zurecht zu binden!

Ein erfahrener Makler reicht das heute alles über das System bei der Bank ein, entsprechend alles per Datei zu ihm und per Datei zur Bank.

Heute ist nur noch der Darlehensvertrag in Papierform einzureichen und das ist demnächst zum Glück auch vorbei.

O.K, jetzt weiß ich, digital wird/ist der Standard.
Insoweit kann man die meisten Objektdaten, die ja immer aktuell sind, per PC vorbereiten und die personenbezogenen Unterlagen auf dem neuesten Stand zeitnah beifügen.

Jo!

Wie sieht denn das Forwarddarlehen jetzt aus?

Zitat von noelmaxim

Forward Darlehen EFH

Persönlich

• Letzten 3 Gehaltsabrechnungen
• Letzter Einkommenssteuerbescheid, wenn vorhanden
• Alle Darlehensverträge der abzulösenden Darlehen
• Jahreskontoauszüge 2019/2018/2017 Hypothekenkredite (manchmal reichen auch die letzten 2)
• Kreditverträge aller evtl. weiterer vorhandener Kredite
• Personalausweise
• Nachweis Beitrag private Krankenversicherung anhand letzter Beitragsmitteilung, sofern vorhanden
• Letzte Renteninformation
• Wohngebäudeversicherung (nicht immer erforderlich)
• Nachweis
• So die Dezember Abrechnung des Vorjahres nicht zu den letzten 3 vorhandenen zählt, diese ebenfalls
• Nachweis über zu erbringendende Unterhaltszahlungen, so zu tätigen
• Scheidungsurteil, so geschieden

Objekt

• Lageplan oder Auszug aus der Liegenschaftskarte
• Aktueller Grundbuchauszug
• Baubeschreibung, wenn vorhanden
• Objektbeschreibung (hierfür hängen wir ein Formular an, was ausgefüllt wird)
• Nachweis Modernisierungen (hierfür hängen wir ein Formular an, was ausgefüllt wird)
• Ansichtszeichnungen, Grundrisse und Schnittzeichnung
• Wohnflächenberechnung
• Berechnung Kubikmeter umbauter Raum (meistens nicht mehr erforderlich)
• 2-3 Außenfotos vom Objekt
• Innenfotos, Küche, Flur, Treppe, Bäder, Heizungsanlage, ausgebautes Dachgeschoss
• Wohngebäudeversicherung. Nachweis über den Beitrag

Alles kann, wie schon beschrieben, bei uns per Mail in Form einer PDF gesendet werden.

Danke, jetzt hast Du ein Reiterchen auf der Akte - aber ein positives. Wie man dies heute im digitalen Zeitalter sagt, mal abwarten.

Sammele hier keine Trophäen, zu dem, war ja gar nicht böse gemeint

Mal am Rande: Du erfragst Information und Hilfe bei den Experten hier an, hast du jemals gesehen, dass sich irgendjemand dieser in den letzten Jahre die Mühe gemacht hat, solche Fragen fundiert und aufgearbeitet zu beantworten?

Kam hier irgendwann mal die Darstellung möglicher (ich pflege nachweislich eingestellte Konditionen nachhaltig auch darzustellen) Konditionen und Konzepte?

Wird überhaupt für alle (auch den Mitlesenden) nachvollziehbar etwas dargestellt?

Wie viele Experten haben wir hier überhaupt?

Zitat von noelmaxim

Jo!

Wie sieht denn das Forwarddarlehen jetzt aus?

Dauert noch, mache mich mit der Materie kundig.

Zitat von noelmaxim

Sammele hier keine Trophäen, zu dem, war ja gar nicht böse gemeint

Mal am Rande: Du erfragst Information und Hilfe bei den Experten hier an, hast du jemals gesehen, dass sich irgendjemand dieser in den letzten Jahre die Mühe gemacht hat, solche Fragen fundiert und aufgearbeitet zu beantworten?

Kam hier irgendwann mal die Darstellung möglicher (ich pflege nachweislich eingestellte Konditionen nachhaltig auch darzustellen) Konditionen und Konzepte?

Wird überhaupt für alle (auch den Mitlesenden) nachvollziehbar etwas dargestellt?

Wie viele Experten haben wir hier überhaupt?

Experten, dies sind hier im Forum diejenigen, die Fragen beantworten präzise und neutral. Ich bin fast nur im Forum Baufinanzierung.

Dünnbrettbohrer gibt es kaum, Fachleute , es ist aber nicht ausgeschlossen, dass der ein oder andere aus den Tiefen des Forum zuschaut um dann wenn es passt zuzuschnappen.

[QUOTE=Konrad4;185669]Experten, dies sind hier im Forum diejenigen, die Fragen beantworten präzise und neutral. Ich bin fast nur im Forum Baufinanzierung.

Dünnbrettbohrer gibt es, kaum Fachleute , es ist aber nicht ausgeschlossen, dass der ein oder andere aus den Tiefen des Forum zuschaut um dann wenn es passt zuzuschnappen.
der geneigte Forumleser mert dies.