1. Kredit zur Umschuldung-Tips oder Ratschläge

Wie hoch ist denn der Dispozinssatz?

Schau dir doch mal das hier an: https://www.ing.de/kredit/wohnkredit/

Danke für deine Antwort.

Ich bin bei der Commerzbank und habe ein ganz normales Girokonto mit Dispo von 5500€.Ich meine irgendetwas mit 9,75%.

Dann würde ich mal flugs das Konto wechseln. (bei fast 10% Zinsen...)
Zum Beispiel zur DKB, null K-Gebühren, Dispokredit bei ca. 6%).

Hallo Sebastian02,

nun ist das eintreten, was ich seit etlichen Finanzierungen mitgeteilt habe!

Das unglaubliche ist eintreten! Das man arbeitslos werden kann! Geht man vom Durchschnitt aus, so dauert es 18 Monate(!) bis zum Wiedereintritt zur neuen Arbeit! Nun können Sie ja ausrechnen wie schnell man auf Hartz IV kommt! Schlechte oder gar beschissene Beratung gibt es zu Hauff, sie haben es scheinbar davon abbekommen!

Tatsächlich werden Sie aufgrund ihrer Belastung, kaum oder gar keine Möglichkeit der Umschuldung, wie auch der Pfändungsbetrag liegt bei 470,00 €(!).

Nun stellt sich die Frage bei wem haben Sie die Wohnung finanziert? Wenn Sie über die Commerzbank, dann müssen Sie auch dort bleiben! Sonst könnte ihre Finanzierung notleidend gestellt werden! Und der Gläubiger besitzt das Recht der Zwangsverwertung(!) ihres Eigentums. Und da sehr wohl die Commerzbank der Gläubiger der Grundschuld und des Dispo sein wird! Sie haben garantiert ihre Grundschuld nicht gelöscht!

Auf alle Fälle sollten umgehend wieder in Brot und Lohn kommen auch wenn das Einkommen bis 1.500 brutto monatlich weniger wird, sonst droht der wirtschaftliche und soziale Abstieg!

Vor allen sollten sie sich in ihren Konsumverhalten erheblich einschränken, auch wenn wieder in Lohn und Brot sind, allein um all aufgelaufene Verbindlichkeiten abzuarbeiten!

@bruno68: Wo schreibt er denn etwas von einer Umfinanzierung? Er scheint eine lastenfreie Immobilie zu haben und von der Rechnung über 9000€ sind nur ca. 5000€ im Dispo angekommen.
Dann gleich von Zwangsversteigerung zu reden, ist wohl deutlich übertrieben. Mit einem Alter von 33 Jahren sollte es auch keine 18 Monate dauern einen neuen Arbeitgeber zu finden.

Hallo Sebastian,
wie sieht es denn mit Deiner Frau aus ? Hat diese eine eigenes Einkommen ?
Ansonsten denke ich mit ALG1 wird es schwer einen Kredit zu bekommen. Alternativ müsste man in den sauren Apfel beißen und sehen, dass man schnellsmöglich den Dispo jedes Monat soviel wie möglich zurückfährt.

in welchem Bereich warst Du denn berufstätig ?

Hallo,

Sebastian ist ein gutes Beispiel, wie man es nicht machen sollte.
Da er mit 33 ein Eigenheim besitzt und noch nie einen Kredit hatte, gehe ich davon aus, dass er die Immobilie geerbt oder geschenkt bekommen hat.
Nun sollte jedem Eigentümer bewusst sein, dass man für die Instandhaltung etwas zurücklegen sollte. Am besten ist es natürlich, wenn man mit einem Grundstock von 100 € je qm Wohnfläche anfängt und dann monatlich 1 bis 2 € je qm (je nach Zustand der Immobilie) drauflegt. Wenn dies dann in einem Bausparer landet, dann hat man in wenigen Jahren schnell ein Polster für viele Unglücke - wie diese (Arbeitslos und Heizung defekt).

Wenn man 5.500 € brutto verdient, aber nur 4.000 € auf der hohen Kante hat, dann ist das für mich ein Zeichen, dass man absolut nicht mit Geld umgehen kann (oder das Haus vor 3 Monaten cash bezahlt wurde).

@Sebastian:
Ich kann verstehen, dass dich die Ausnutzung des Dispos im Moment belastet, aber du bezahlst gerade mal 50 € Zinsen im Monat.
Ich würde an deiner Stelle auf der Einnahmen-Seite drehen. Klar sind fast 2.000 € für's Sabbatical nicht schlecht, aber für eine Familie ist es auf Dauer deutlich zu wenig - insbesondere, wenn man keine Rücklagen aufgebaut hat.
Wie viele Monate weißt du denn schon von der Kündigung?
Ist beim alten Arbeitgeber noch mit einer Abfindung zu rechnen?

Viele Grüße
BenniG

Zur Zeit 1900€ ALG zu angenommenen ca. 3100€ netto vorher - sind auch "nur" 1200€ weniger - ohne Mietzahlung sollte das vermutlich gehen - der Weg zur Arbeit fällt dann ja auch weg.
Der Dispozins von 42€ monatlich ist natürlich ärgerlich - wie viel kann denn zur Zeit monatlich vom Dispo getilgt werden?
(Das passiert ja zum Glück automatisch, wenn Geldeingänge auf das Konto gehen - bis die monatlichen Belastungen es wieder in die Höhe treiben.)

Sind die 300€ "Rest" im Dispolimit denn ausreichend - oder ist hier mit Belastungen zu rechnen, die das Limit übersteigen würden?
"Unnötige" Ausgaben zu reduzieren, ist natürlich generell sinnvoll - Abos/Handy/Internet/Stromanbieter/Versicherungen auf die Probe stellen(Preisvergleich) und kündigen/wechseln, wenn nicht mehr notwendig/preiswert.

Alternativ kann man natürlich bei Frau/Verwandten/Freunden um einen Privatkredit bitten und man teilt sich dann die 42€ im Monat an Zinskosten ... falls das eine Option ist.
(Überlegung: Kredit über 5400€ - 150€ Tilgung pro Monat +22€ Zinsen im ersten Monat - dann jeden Monat 0,60€ weniger Zinsen wegen Tilgung - bei ca. 5% ...)

Man hätte beim Heizungsbauer natürlich vorher über Ratenzahlung reden können ...