Provision am Hauskauf .........

Wenn du den Makler nicht bezahlen möchtest und das Haus aber den Preis wert ist kannst du ja dein Angebot mit all in angeben. Dann muss der Verkäufer entscheiden ob er bereit ist den „Makler“ zu bezahlen oder ein anderer den Zuschlag für das Haus bekommt.

Zitat von Bitte

Bin mir nicht sicher wo ich das Thema hier posten kann.

Habe vor in kürze ( 6 Monaten ) ein Haus im Ländlichen zu kaufen.


Sehe sehr oft in den Anzeige stehen wie z.B.
4,76% des Kaufpreises inklusive Steuer für Käufer als Provision. Wie verstehe ich das genau ??

Maklerprovision oder MaklerCourtage ( was eigentlich das gleiche ist ). Wer zahlt das Normal ?? Das muss doch nach meiner Info der Verkäufer bezahlen und nicht der Käufer !!

Bei Vermietung ist es so, dass der Vermieter inzwischen den Makler bezahlen muss. Beim Verkauf kann man sich im Kaufvertrag auf die unterschiedlichen Varianten einigen. Falls die Gesamtkosten für dich zu hoch sind, dann brauchst du ja nicht kaufen.

Zitat von Bitte

PS
Grundwert z.B. im Ländlichen ( der Bodenrichtwert ) 67 Euro /m² laut Gemeinde Info, jedoch verlangen über 90% weit mehr wie es ist. Wie kann man dagegen vorgehen ??

Hier regelt Angebot und Nachfrage den Preis. Wenn dir das Angebot zu teuer ist, dann musst du vielleicht warten bis es mehr Angebot oder weniger Nachfrage gibt. Ansonsten ist der Richtwert eben nur ein Richtwert und kein Maximalkaufpreis.

Was ich auch nicht verstehe, man macht eine anfrage und man bekommt Info mit der Info, Widerrufsrecht 14 Tage. Was soll das bitte sein ??
( Bei McMakler standart wie ich sehe ) und laut Makler hier vor Ort nicht richtig, ACHTUNG, was meint ihr ?? Warum muss ich da ein Widerruf machen nach 14 Tage wenn ich nichts vertraglich habe oder wird hier schon die anfrage als Vertrag gesehen da die Info mit Unterlagen gesendet werden per Mail ??


Wenn der Preis nicht passt, kauf ich auch nicht und ich zahle auch nicht die Wunschpreise !! Überschulden muss man sich nicht weil man es haben muss zumindest ich nicht.
Werd womöglich das in kürze auf Jahre stellen müssen und fast in jedem Haus muss was gemacht werden was zum Kaufpreis dazu.

Hi,

die Begriffe werden oft benutzt und bedeuten das Selbe. Im Normalfall gibt es eine Innen- ( zahlt Verkäufer) und eine Aussenprovision (zahlt Käufer). Die Gesamthöhe ist je Bundesland unterschiedlich.
Ein guter Makler kann aber auf Gold wert sein. Ich bin selbst kein Makler, aber privater Immobilieninvestor und habe hier schon viel erlebt