Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

+ Antworten
6Antworten
  1. Avatar von JaneW
    JaneW ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    02.09.2019
    Beiträge
    13
    Danke
    1

    Standard Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

    Hallo,

    wir haben eine Finanzierungszusage einer Bank erhalten und auch die Zusage des Maklers zu unserem Wunschhaus.
    Allerdings will die jetzige Eigentümerin erst zum 1.3.20 ausziehen. Notartermin soll zeitnah stattfinden

    Wie funktioniert das mit der Baufinanzierung?
    Muss man den vollen Kaufpreis gleich zahlen oder erst zum 1.3?
    Wenn nicht, kann man die 6 Monate bereitstellungsfreie Zeit nutzen ?

    Wäre über Tipps sehr dankbar
    Zitieren Zitieren
  2. Avatar von Herrmueller
    Herrmueller ist offline
    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    15.04.2013
    Beiträge
    1.969
    Danke
    201
    0

    Standard AW: Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

    Muss man den vollen Kaufpreis gleich zahlen oder erst zum 1.3?
    Das verhandelt man mit dem Nocheigentümer und legt es dann im Notarvertrag nieder...
    Zitieren Zitieren
  3. Avatar von JaneW
    JaneW ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    02.09.2019
    Beiträge
    13
    Danke
    1

    Standard AW: Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

    Wenn man im Notarvertrag vereinbart, Kaufpreiszahlung erst zum 1.3.20 , dann schließe ich jetzt die Baufinanzierung ab und nutze dann die bereitstellungsfreie Zeit von 6 Monaten und habe somit keine doppelten Kosten ?
    Oder wie läuft das mit der Baufi ?
    Zitieren Zitieren
  4. Avatar von brainy
    brainy ist offline
    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    02.07.2013
    Beiträge
    1.079
    Danke
    88
    0

    Standard AW: Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

    Wir haben Vertragsfreiheit. Alles kann vereinbart werden. Würde in dem Falle eine Vertragsstrafe vereinbaren, wenn nicht pünktlich ausgezogen wird.
    Zitieren Zitieren
  5. Avatar von JaneW
    JaneW ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    02.09.2019
    Beiträge
    13
    Danke
    1

    Standard AW: Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

    Ok,das mit der individuellen Vereinbarung beim Notar habe ich verstanden. Aber wie läuft das alles mit der Baufinanzierung?
    Zitieren Zitieren
  6. Avatar von brainy
    brainy ist offline
    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    02.07.2013
    Beiträge
    1.079
    Danke
    88
    0

    Standard AW: Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

    Auch hinsichtlich der Baufinanzierung haben wir Vertragsfreiheit.

    Üblicherweise wird ein Zeitraum von 6 Monaten zur Abnahme des Darlehens im Vertrag festgelegt. Ein Zeitraum, der hier ausreicht.

    Hatte schon mal den Fall, daß ein Forwarddarlehen wesentlich teurer war, als die Bereitstellungszinsen. Kommt natürlich auf den Zeitraum an.
    Zitieren Zitieren
  7. Avatar von JaneW
    JaneW ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    02.09.2019
    Beiträge
    13
    Danke
    1

    Standard AW: Baufinanzierung fix - Kaufvertrag mit Auszug der Eigentümer erst in 6 Monaten

    Ok, das würde ausreichen mit den 6 Monaten. Danke, jetzt bin ich schlauer
    Zitieren Zitieren
« Unser Bauvorhaben: Einschätzung | Eine Wohnung, viele Einflussfaktoren – behalten Sie die kleinen Details im Auge »

Ähnliche Themen

  1. Auszug Arbeitnehmersparzulage ?

    Von kai99 im Forum Sonstige Finanz-Themen
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 29.01.2020, 07:48

  2. Auszug aus Handelsregister einsehen

    Von JoMa im Forum Smalltalk
    Antworten: 3
    Letzter Beitrag: 15.11.2018, 14:49

  3. Auszug aus der Mietwohnung

    Von Bitte im Forum Smalltalk
    Antworten: 17
    Letzter Beitrag: 24.11.2017, 20:53

  4. Haus wird erst in 8 Monaten frei, Verkäufer will aber JETZT schon Bankzusage?!

    Von Mitch_m85 im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 2
    Letzter Beitrag: 29.10.2016, 19:55

  5. So sieht es die CS vom 21.11.2005 (Auszug)

    Von tomas879 im Forum Börsen-Talk
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 02.04.2010, 08:47