Traumhaus

Hausbauwest, zu dem pfändbaren oder nicht pfändbaren Einkommen belohnt der Staat solch eine Investition, solch ein Vorhaben zurecht sogar noch mit 60.000 Euro.

Selbstverständlich wird es mit dieser wirtschaftlichen Situation finanziert werden, selbstverständlich - so individuell weitere abzufragende und zu erfragende Parameter passen - beteiligen die Banken sich an solch einem Vorhaben!

Also wer die Kosten der Eigenen Immobilie in Zukunft nur mit hilfe der noch minderjährigen Kinder Tragen kann.... der hat in meinen Augen einiges falsch gemacht.
Familie gut und schön, aber davon kann man halt auch nicht leben, solltest Du wissen.
Und es geht ja auch anders, ne Trennung ist ja auch nichts, was es noch nicht gab..... Auch das kannst Du lieber Obelix aus deiner eigenen Vita lesen.

Viele Kinder sind was schönes, ganz gewiss... aber die sollte man sich dann auch mit dem entsprechendm Einkommen leisten können.

Zitat von noelmaxim

beteiligen die Banken sich an solch einem Vorhaben!

Die Banken sind doch nicht allgemeinnützig du Tagträumer.
Die Banken sind Wirtschaftsunternehmen und wollen ausschließlich Geld verdienen und nicht nur glückliche Gesichter sehen....

Hausbauwest....
Alleine wenn ich höre, man muss sich Kinder "leisten" können.
Für uns sind die Kids kein statistisches Luxusgut. Und wenn man unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit lebt, so wie wir es in unserem tun, dann würden sie feststellen, dass "Kinder" gar nicht so teuer sein müssen!

Wenn man wie Sie keine Ahnung davon hat, wie es ist Familie vor Karriere zu stellen und für die Familie nicht nur für sich selbst dazu sein. Dann bitte hören Sie auf mich und meine Familie zu urteilen!

Hausbauwest, und Vermieter handeln aber uneigennützig, wa?

Natürlich wollen Banken verdienen, ich auch , aber was zahlen wir denn dafür derzeit, dass die verdienen?

Halt dich doch, wie vom TE gewünscht, einfach wieder etwas zurück, zumindest wenn es um Familie, Kinder, Zusammenhalt, Lebenseinstellungen und Lebensweisen handelt.

Zitat von hausbauwest

Also ich finde die 2000 Netto für 7 Personen einen absoluten Witz....
Das sind bei der entsprechenden Steurklasse ca 2600 Euro Brutto..... Von was wollt Ihr denn im Alter mal die Nebvenkosten der Immobilie bezahlen ?
Von den 850,00 Euro Rente ? Geht doch garnicht...... Ich würde als erstes mal zusehen das Ihr euer Leben sortiert bekommt und insbesondere das die Frau mal an die Abreit kommt, was zum Lebensunterhalt dazu packt und auch mal was für Ihre Rente macht.
Ich kann mir auch kaum vorstellen das unter diesen Voraussetzungen überhaupt eine Bank dieses Vorhaben begleitet.
Euer Pfändbares Einkommen liegt bei genau 0,00 Euro....

Hallo Hausbauwest,

im Prinzip hast Du da ja recht und ich glaube, Du weist auch, dass ich hier im Forum von solchen Finanzierungen eher abrate.

Was hier aber besonders ist:
Es gibt einen dicken Batzen an Förderung dazu, das Einkommen kann durch spätere Berufstätigkeit der Frau erhöht werden (und wenn es nur ein 450 EUR Job ist). Vom Alter her kann man das Haus bis zur Rente ab bezahlen und dann verkaufen.

Auch wir werden unser Haus, dass für 7 Personen ausgelegt ist, später mal wieder verkaufen, sofern nicht ein oder 2 Kinder mit ihren dann mal Familien hier mit einziehen. (es lässt sich gut in 3-4 einzelne Wohnungen umbauen). Genauso wird das bei Traumhaus86 sein.

Und es sind ja nun mal die Umstände mit den 5 Kindern, welche es schwierig machen, adäquaten Wohnraum zu bekommen..... Wie schon geschrieben, willkommen im Club der Assi-Familien wo Dir ins Gesicht gesagt wird, wie toll das doch ist, so viele Kinder zu haben und hintenrum "Wie kann man nur....." "Kein anderes Hobby ?".... usw...

Wenn ihr wirklich mit dem Geld hin kommt dann ziehe ich echt den Hut vor dir ...

Ich habe mit 1 Erwachsenen/1 Kind alleine 500 Euro für LM / Drogerie, diverse Versicherungen / Altersvorsorge / Rücklagen Auto / Kleidung / Betreuungskosten etc ... Mit deinem Lebenshaltungsbudget käme ich niemals hin bei 7 Personen.

Deshalb bin ich bei den Gesamtkosten und dem nachhaltigen Einkommen auch etwas zusammengezuckt.

Auch arbeite ich in einer Branche, in der momentan Kurzarbeit nicht ausgeschlossen werden kann - deshalb auch meine Gedanken dazu, dass man mit Schichtzulagen auch nicht immer rechnen kann / sollte, wenn es konjunturell mal schlechter laufen sollte ...

Eine BU und eine Versicherung zum Auffangen des Netto bei längerer Krankheit existiert?

Es war nicht böse gemeint mit dem niedrigen Einkommen - eher als wohlmeinder Tipp mal die sehr günstigen Konditionen der jeweiligen Landesbank zu checken. Gerade mit wenig EK kann man so die Zinssätze ordentlich drücken auf den Mischzins betrachtet.

Es geht doch wie immer nicht um Recht haben, sondern um die Individualität!

Worauf soll - ungeachtet des unverfrorenen Tones bezüglich Leben ordnen oder in den Griff kriegen - hausbauwest Recht haben, vor allem für wem und was?

Es gibt hier kein Recht und Unrecht und wenn jemand darauf pocht, dann sollte er kenntlich machen, dass er das auf sich und seine Situation bezieht, auf seine Lebenseinstellung.

Uns müssen wir nicht helfen und wenn wir anderen helfen wollen, dann müssen wir das auch objektiv betrachten, vor allem individuell auf diejenigen, die Hilfe ersuchen.

Sassa...
Eine BU ist vorhanden. Schichtzulagen laufen eigentlich seit 12 Jahren konstant, zwischenzeitliche Kurzarbeit und sogar eine Elternteil (beim Mittleren) seitens meines Mannes haben wir schon "überstanden".

Landesbank fällt wegen mangelnden EK weg. Aber das Angebot von Herrn Buhmann ist schon sehr interessant und liegt trotz 2% Tilgung unter dem Bausparvorschlag unserer jetzigen Finanziererin.

Zitat von hausbauwest

Also ich finde die 2000 Netto für 7 Personen einen absoluten Witz....

Zitat von Herrmueller

D.h im Monatsmittel sind es ca. 2.450 EUR (2.300 EUR x 12 +2.000 EUR 13.Gehalt /12)+ Kindergeld = 3.550 EUR

Wenn du dann noch für die ersten 10 Jahre das Baukindergeld in Höhe von 500€ pro Monat und evtl. einen zusätzlichen 450€ -Job dazu rechnest, bist du allerdings schon bei ~4500€ pro Monat.
Zusätzlich kann man bei vielen Kindern bei vielen Sachen sparen - man braucht nicht jedes Kleidungsstück/Spielzeug neu kaufen und kann mit Großpackungen evtl. sparen - bei vielen Ausgaben gibt es Familienrabatt (im Kindergarten zahlt meist nur ein Kind und viele Versicherungen werden mit mehr Kindern nicht teurer ...)

Eigenkapital bekommt ihr doch jetzt auch über einen gesonderten Kredit?

Bei der NRW Bank z.B. gibt es auch ein Programm ohne Nachweis von EK mit zur Zeit 0,99 Zins auf 20 Jahre - dort werden auch NK mit finanziert ...

BU ist doch schon mal super - noch eine Krankengeldversicherung (ist nicht teuer) und eine fallende RLV dazu - und ihr habt eine ordentliche Basis zur Absicherung.

Das beruhigt mein vorsichtiges Herzchen... :-)

Zitat von utopus

Wenn du dann noch für die ersten 10 Jahre das Baukindergeld in Höhe von 500€ pro Monat und evtl. einen zusätzlichen 450€ -Job dazu rechnest, bist du allerdings schon bei ~4500€ pro Monat.
Zusätzlich kann man bei vielen Kindern bei vielen Sachen sparen - man braucht nicht jedes Kleidungsstück/Spielzeug neu kaufen und kann mit Großpackungen evtl. sparen - bei vielen Ausgaben gibt es Familienrabatt (im Kindergarten zahlt meist nur ein Kind und viele Versicherungen werden mit mehr Kindern nicht teurer ...)

So sieht das nämlich aus und wenn die Familie gut haushaltet, gut die ersten Jahre in die Finanzierungen reinkommt, auch weil die Frau eines Tages auf 450 Euro Basis wieder arbeitet, dann sind in 10 Jahren ggf. 80.000 Euro bis 100.000 Euro getilgt, was bedeutet, dass das Nachrangdarlehen (nachgespartes EK) und ggf. das KfW Darlehen getilgt sind.

Der TE ist aus einem guten, für mich richtigen, Weg.

Hi Leute,
ich möchte euch mal kurz berichten, wie es die letzten Wochen gelaufen ist.
Von der Finanzdame im Ausgangspost kam nichts mehr nach dem Angebot. Ich habe eine Woche lang versucht zu erreichen und auch auf eine Email wurde nicht reagiert.
Naja, hab ein sehr nettes Finanzbüro vor Ort gefunden und nach Wochenlangen bibbern, kam heute der Anruf, dass wir eine Zusage haben!
Nach weiß nicht mehr wie vielen Absagen.
Leider kann ich während ich jetzt tippe nicht schauen wer der netten Herren hier die Landesbank vorgeschlagen hatte, aber danke dafür. 😊
Dort läuft noch eine Anfrage und hängt nur noch am Gutachter. Wenn er das Haus für finanzierbar einstuft, dann hätten wir sogar überraschenderweise plötzlich die Wahl zwischen zwei Modellen.

Ihr könnt euch nicht vorstellen, wie erleichtert und dankbar ich bin.

Also soviel zu uns und allen anderen die an einer Finanzierung basteln:
Bleibt dran und gebt nicht zu schnell auf!

Hallo Traumhaus,
drücke Euch die Daumen !!!

Wiso ist Wohnriester den vom Tisch? Habt ihr schon einen anderen Riester verträge am laufen?

Schön, dass mein Tipp mit der Landesbank den Durchbruch gebracht hat... :-)

Ich finde es bei aller Geschäftstüchtigkeit auch sehr schade, dass man nicht aktiv von den "Beratern" auf diese Möglichkeit hingewiesen wird. KfW hat noch jeder auf selbst auf dem Schirm, die Programme der Landesbanken hingegen anscheinend nicht. Mein Programm gibt es seit März diesen Jahres und ich fand es erschreckend, dass viele Banker davon angeblich nichts wussten.

Eine Bank zu finden, die mitgespielt hat war leider nicht so einfach. Bei 2 Banken war es ein "unerwünschtes Geschäft", eine Versicherung hat nach Zusage dann einen Rückzieher gemacht nachdem ich ihn darauf aufmerksam gemacht hatte, dass sie entgegen seiner Ansicht dafür haften.. usw...

Erst beim 3. Versuch hat alles reibungslos geklappt - einfach nur erschreckend...

An Traumhaus86,

fragt mal nach beim Sozialamt in der Gemeinde nach, bei einen 7 Personenhaushalt steht immer eine Satz an Mietbeihilfe zu! Denn eigentlich müsste es eine Wohnung mit 150 m² Fläche haben, bei selbst 6 bis 7 € Kaltmiete je m², müsste der Wohnmiete zwischen 900 bis 1.050 € monatlich liegen! Da die Gemeinde eh das Geld vom Land, Bund bekommt stört dies nicht die Gemeinde! Auch Hausbrandzuschuss könnte beantragt werden!

Unter der Berücksichtigung des Einkommens und Anzahl der Personen (7 P.) siehe ich kein pfändbares Einkommen auf die nächsten 10 Jahre in Sicht! Folgerichtig sehe aber eine mögliche Wohnbeihilfe vom Gemeinde, Land oder Bund

Nicht abwimmeln lassen, schriftlich Antragstellen auf alle Beihilfe stellen! mal sehen was raus kommt!

Am besten noch morgen beim Amt anrufen oder hingehen!

Gruss Bruno68