Immobilienkredit

27.08.2019, 10:17

Guten Morgen Ihr Lieben
Ich habe eine Frage. Es geht darum das wir uns eine Eigentumswohnung kaufen wollen, die allerdings auf Erbpacht läuft. Deswegen dürfen wir uns nur 75 % von der Bank leihen , und da die Wohnung eh schon sehr günstig ist wären das nur 45000 Euro. Jetzt habe ich gelesen, dass die Banken unter 50000 keinen Immobilienkredit gewähren. Meine Frage ist ob hier eventuell jemand weiss was wir jetzt tun können oder was wir für Möglichkeiten haben um unsere Wunschimmobilie doch noch Finanziert zu bekommen. Wir sind voll Kreditwürdig, es geht nur darum das der Betrag einfach zu niedrig ist. Evt hat jemand von Euch eine ähnliche Situation und könnte mir einen Tipp geben.
Vielen Dank fürs Lesen :-)

27.08.2019, 15:14

Hallo Mira82, willkommen im Forum hier.

Selbstverständlich geben Banken auch ein Darlehen über EUR 45.000 wie von Ihnen gewünscht.
Haben Sie den Rest in Form von Eigenkapital?

27.08.2019, 15:54

Hallo danke für Ihre Antwort

Also ja den Rest haben wir als Eigenkapital. Ich habe mich oben evt falsch ausgedrückt. Ich meine damit das die Banken keinen Immobilienkredit in höhe von 45.000 euro gewähren. Einen Ratenkredit würden wir Selbstverständlich bekommen nur ist dieser viel teurer logischerweise. Deswegen suche ich nach einer Lösung für unser Problem.

27.08.2019, 16:15

Hallo Mira82, selbstverständlich bekommen Sie auch ein Baufinanzierungsdarlehen über EUR 45.000 oder EUR 40.000 oder EUR 39.000.
Das mit der Grenze - erst ab EUR 50.000 - macht nicht jede Bank.

27.08.2019, 16:23

Hallo Vielen Dank das macht mir jetzt wieder Hoffnung meine Wunschimmobilie doch finanziert zu bekommen.

03.09.2019, 09:09

Guten Tag,

wenn die Immobilie so günstig ist, VOOOrsicht, auch wenn jetzt noch nix zu sehen, kann später schnell z. B. Schimmel auftreten, nehmt am besten Technik mit, z. B. für die Fläche, ob das stimmt, Meßgeräte gibt beim Conrad zu haben.

viel Erfolg, RobertX
Gepr. Immobilienmakler SGD, 1,3
real certiefied Etate Agendt SGD 2+

Immobilien-Weltweit Real Estate I-W-R-E

12.10.2019, 22:33

Bausparkassen machen solche Finanzierungen auf jeden Fall.

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