wir haben aktuell ein Haus, dass wir gerne kaufen möchten und schauen wegen der Finanzierung. Aktuell haben wir durch einen unabhängigen und vertrauten Finanzberater ein Angebot erhalten. Wir würden uns sehr freuen, wenn uns jemand sagen könnte, ob das Angebot soweit für die Rahmenbedingungen "gut" ist.
Haus: Doppelhaushälfte, Baujahr 2017
Kosten: 479.000€
Nettodarlehensbetrag KfW-Förderung: 50.000€
Nettodarlehensbetrag der Bank: 429.000€
Alle Nebenkosten werden komplett von uns durch Eigenkapital getragen.
Zu uns:
Ich, männlich, 32 Jahre alt, seit 8 Jahren im Beruf, keine Kreditverbindlichkeiten, Unterhaltszahlung an 1 Kind, 513€. Nettoeinkommen 3500€
Freundin, weiblich, 27 Jahre alt, Studentin im letzten Semester, Nettoeinkommen aktuell 700€, in ca. 6 Monaten dann 2000€.
Weitere Kinder sind nicht geplant.
Aktuelle Ausgaben gesamt: 2300€
Bankvertrag:
Zins: 2,090%
Eff. Jahreszins: 2,13%
15 Jahre Zinsbindung
2% Tilgung (Start), Tilgung kann 1x pro Kalenderjahr geändert werden (2-4%)
Monatliche Rate 1462,18 (ohne KfW, nur Bank)
Sondertilgung bis 20.000€ jährlich möglich
Sollten weitere Daten benötigt werden, bitte kurz nachfragen.
Nochmals vielen Dank für eine Einschätzung eurerseits!
3500,00 Einkommen - 513,00 Unterhalt - 1462,00 Rate - 400 NK - 200 Instandhaltung = 925,00 Euro
Davon zahlst Du noch Strom, Versicherung, Telefon, Auto Esssen und so weiter....
Kommst Du in den Krankengeldbezug, dann kippt das ganze Ding wie ein morscher Baum.
Die Freundin wird wohl mit Ihrem Taschengeld nicht im Vertrag auftauchen.
Für mich ein Witz, dass Dir dieses Objekt zu 100 % Beleihung überhaupt finanziert wurde.
wir haben aktuell ein Haus, dass wir gerne kaufen möchten
Zu uns:
Ich, männlich, 32 Jahre alt, seit 8 Jahren im Beruf, keine Kreditverbindlichkeiten, Unterhaltszahlung an 1 Kind, 513€. Nettoeinkommen 3500€
Freundin, weiblich, 27 Jahre alt, Studentin im letzten Semester, Nettoeinkommen aktuell 700€, in ca. 6 Monaten dann 2000€.
Weitere Kinder sind nicht geplant.
Hausbauwest, merkst du was?
Auf was und wem nimmst du hiermit..........
3500,00 Einkommen - 513,00 Unterhalt - 1462,00 Rate - 400 NK - 200 Instandhaltung = 925,00 Euro
Davon zahlst Du noch Strom, Versicherung, Telefon, Auto Esssen und so weiter....
Kommst Du in den Krankengeldbezug, dann kippt das ganze Ding wie ein morscher Baum.
Die Freundin wird wohl mit Ihrem Taschengeld nicht im Vertrag auftauchen.
Für mich ein Witz, dass Dir dieses Objekt zu 100 % Beleihung überhaupt finanziert wurde.
Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit
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AW: Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit
Zitat von jayrock