Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug

+ Antworten
23Antworten
  1. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
    Themen Starter

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    05.08.2014
    Beiträge
    815
    Danke
    49

    Standard Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug

    Hallo,

    mein Bruder und mir gehört jeweils zu 50% die Wohnung vom Vater. (Erbfall 2019)

    "gute Wohnlage, schlechter Schnitt durch Veränderungen vom Vater,
    gut zu vermieten"

    Mutter lassen wir mietfrei drin wohnen
    bis Sie ins Pflegeheim ziehen muß. (denke in spätestens 5 Jahren)

    Nebenkosten, Rücklagen, Instandhaltungen vielleicht neue Küche zahlt Sie.
    Schenkungsfreigrenzen werden von beiden Söhnen eingehalten
    und von Mutter an Söhne auch. Mutter hat eine Rente und Geldbetrag (Versicherung als Ausgleich bekommen).
    Dadurch ging das Erbe zum Großteil an beide Söhne.

    Bis zum Lebensende wird Mutter trotzdem immer alles aus eigener
    Tasche bezahlen können. Auch 5 Jahre oder länger Pflegeheim.

    Mein Bruder hat kein Interesse die Wohnung mal alleine zu übernehmen. (zahlt sonst sehr viel Steuern)
    Ich persönlich habe unter dem Aspekt "Altersvorsorge" Interesse die Wohnung
    alleine zu übernehmen wenn die Mutter ins Pflegheim zieht.

    Weil zu dem Zeitpunkt würde man "normal" vermieten.
    Allerdings ist meine Frau dagegen "mehr" Schulden zu machen
    weil für`s Eigenheim Schulden vorhanden sind.

    Die Finanzierung für`s Eigenheim steht und ist sicher aufgestellt.

    Frage:
    Ein Bausparvertrag der voll ist und abgetreten (als Sicherheit hinterlegt bei der Eigenheimfinanzierung)
    kann ich doch rauskaufen wenn ich Teil vom Darlehen z.B. zurückzahle in einigen Jahren? (ohne Bausparvertrag)

    Der Bausparvertrag hat 100.000 € und sind 50.000 € drin und läuft auf meinen Namen.
    Guthabenzins 1% und Sollzins 1,9%.

    Allerdings wird meine Frau dann immer noch nicht dafür sein.
    Ist eine Rückzahlung an Bruder "Geldbetrag + Zinsen" in Form von Miete
    auch denkbar.

    Wohnungswert: 200.000
    Kaufpreis vom Bruder für 50%: 80.000 € (Geschwiesterpreis)
    50.000 € kommen über Bausparvertrag Guthaben Cash
    30.000 € Ratenzahlung (unter Brüdern) jeden Monat 500 € über einen Zeitraum von 5 Jahren
    Zinsen sind jährlich fällig. (z.B. 5 Jahre jeweils 500 € Zinsen)

    Freue mich über Info`s und Anregungen.

  2. Avatar von hausbauwest
    hausbauwest ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    25.02.2018
    Beiträge
    777
    Danke
    29

    Standard AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug

    Zitat Zitat von noelmaxim
    es spart ja auch Geld, sie wohnt dort mietfrei,
    Weil viele Menschen genau so denken wie du, sitzten die leutchen dann alleine in Ihrer Bude und die einzigen Highligts sind die 2 Besuche des PFlegedienstes.
    Das wars dann auch.... nix ist daran gut gemeint.... Es spart halt Geld. Feddich.....

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.304
    Danke
    1029

    Standard AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug

    Zitat Zitat von Fly
    Ältere Menschen fühlen sich in einer für sie ausgelegten Umgebung, in der es ja auch oft entsprechende Freizeitangebote für sie gibt, auch oft deutlich wohler als „alleine“ in ihrer Wohnung, in der die anderen Menschen um sie herum alle einer anderen Generation anhören. Das ginge vielen Menschen so.
    Von „Abschieben“ kann daher gar
    keine Rede sein.
    Aha, deswegen wollen da auch alle hin und die Kinder und Großkinder haben es total einfach, ihre Eltern und Großeltern davon zu überzeugen, dass es ihnen da besser geht!

    Eher anders herum wird ein Schuh draus, alte Bäume verpflanzt man nicht mehr, zumindest denken und fühlen viele ältere Menschen so.

    Ich persönlich hätte damit kein Problem, ganz im Gegenteil, kann bestimmt auch ganz nett, angezeigt und angebracht sein, aber die heutige ältere Generation denkt im Großteil (natürlich gibt es Ausnahmen) anders und wenn das eine ältere Person nicht wünscht und die Kinder sich nicht kümmern können oder wollen ist das sehr wohl ein Abschieben, so es gegen deren Willen geschieht, geschehen soll, ohne dass es medizinisch angezeigt ist!

  4. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.304
    Danke
    1029

    Standard AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug

    Zitat Zitat von hausbauwest
    Weil viele Menschen genau so denken wie du, sitzten die leutchen dann alleine in Ihrer Bude und die einzigen Highligts sind die 2 Besuche des PFlegedienstes.
    Das wars dann auch.... nix ist daran gut gemeint.... Es spart halt Geld. Feddich.....
    Fürchterlich, einfach nur fürchetrlich!

    Diejenigen die da hinwollen, hin müssen, kein Thema, aber doch nicht des Geldes wegen??? Zu dem, es gibt ganz viele alte Menschen, die in ihrem Umfeld bleiben wollen und das auch dürfen und können, eben weil sie nicht des Geldes wegen oder was weiß ich gegen ihren Willen dahin abgeschoben werden!

  5. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
    Themen Starter

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    05.08.2014
    Beiträge
    815
    Danke
    49

    Standard AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug

    Meine Meinung:
    Mutter soll da wohnen wo Sie sich am wohlsten fühlt.
    Die Rahmenbedingungen müssen passen.
    - Pflegedienst der kommt
    - soweit noch mobile
    - Besucht eine Freundin 2 x Woche im Pflegeheim
    - Einkäufe werden erledigt
    - Haushalt wird für Sie gemacht
    - manchmal geht Sie im Park spazieren
    - Hausnotruf auch vorhanden
    - AUfzug im Haus auch

    Für ein betreutes wohnen ist Sie zu unselbständig.
    Situation in der eigenen WOhnung (mietfrei) passt für Sie.

    Deshalb keine Veränderung für SIe geplant.

    Umgeb

Ähnliche Themen

  1. Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 25.08.2016, 15:20
  2. Widerrufsjoker - auch bei Verträgen vor 2002 bei Konditionenanpassung trotz BGH

    Von Widerruf jetzt im Forum Widerrufsjoker von Immobilien-Darlehensverträgen
    Antworten: 31
    Letzter Beitrag: 27.05.2016, 18:06
  3. Studie zu Finanzierungsentscheidungen - GGS Hochschule Heilbronn

    Von GGSFin im Forum Geldanlagen: Fest-, Tagesgeld & Investmentfonds
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 19.02.2016, 17:52
  4. Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 19.02.2016, 17:51
  5. Kursvergleich Juni 2002 mit aktuellen Kursen, und...........

    Von Karat im Forum Wirtschaft, Börsen & Märkte
    Antworten: 7
    Letzter Beitrag: 18.05.2006, 08:10