Wohnungskauf als "Notlösung"

Mein Angebot bezüglich eines Telefonates war darauf vezogen, dir die Zusammenhänge verdeutlichen zu wollen. Ich habe dir weder was verkaufen wollen und auch nicht darauf abgespielt.

Ich habe dann schnell verstanden dir nicht helfen zu können und trotzdem auch eher emotionale Zeilen dir hier im Thread mitgeteilt.

Auszüge meiner Mitteilung an dich, die das angebotene Telefonat begründet haben:

"das Thema ist doch sehr komplex, zumindest wenn man die Grundzüge, das Grundwissen schriftlich darstellen soll"

"Ja eben, das wäre telefonisch besser zu klären. Muss ja nicht sein. Wo soll man denn schriftlich anfangen? Mir ging es um Rat und Tat, weniger um das Angebot, aber auch Zahlen bzw ein Angebot ist gut, lässt sich an dem alles viel leichter erläutern, erklären und verdeutlichen".

"Es ist halt schwierig, dass komplexe Thema Immobilienfinanzierung schriftlich von A an zu verdeutlichen, eben auch, weil das Thema viel mit Vertrauen zu tun hat und wenn dieses nicht vorhanden oder erkennbar ist, wird es noch schwieriger zu helfen.

Ich habe das bei Ihnen sofort gemerkt und ganz sicher meinen sie das auch nicht böse, alles gut, überhaupt kein Problem, dann kann ich eben nicht so helfen wie ich es gerne tun würde und es eben meiner Art entspricht."


Wie ich dann ja hier auch schnell geschrieben habe, ich habe nicht (bis jetzt nicht) verstanden, was tatsächlich in der Sache dein Anliegen ist, bzw. wo wir helfen können. Helfen tut dabei, wenn man die ganzen Beiträge noch mal liest und trotz dass ich das noch mal alles gelesen habe, ich habe es nicht verstanden! Ich habe es wirklich nicht verstanden und es kam dann ja auch von niemandem mehr was, bestimmt auch, weil du eine Frage gestellt hast und vom Kern diese immer wieder selbst beantwortet hast und klar gestellt hast, nicht kaufen zu wollen, nicht zu kaufen.

Aber eines muss ich auch zugeben, solltest du weiterhin noch irgendetwas erwartet haben, dann tut es mir leid, wenn ich das abgewürgt habe. Dachte das Ding war durch, dann sorry.

Wo und wie fängst du denn an, das zu hinterfragen, ob du über das Ohr gehauen wirst und mal ganz ehrlich, wenn z.B. ich oder Bankkaufmann ein Angebot hier einstellen, welches zur Diskusion gestellt wird und ggf. für ok befunden wird, wo will man dich denn dann über das Ohr hauen? Wie soll man dich sicher bekommen - muss doch nicht zwingend sein, aber ggf. wünschst du innerlich doch, dass das am Ende deiner Bemühungen steht?

Eben das ist doch ein Teil dessen, warum ich das nicht verstehe (möglicherweise immer noch nicht)?? Ich gebe mir doch wirklich Mühe das zu verstehen und gebe nicht auf

Übrigens dürfest du dich in dem Video überhaupt nicht wiederfinden, bzw. passt das zu deinem Vorhaben gar nicht, denn du bist kein Kapitalanlager, du sollst keine Miete einnehmen, du sollst Miete einsparen.

Die Jungs da wollen eine Immobilie zum Vermieten verkaufen, darstellen. Ist überhaupt nicht dein Thema

Zitat von hausbauwest

Eine Baufinanzierung ist durchaus komplex.
Es geht nicht nur um die Grundrechenarten. Es kommt insbesondere darauf an, was der Darlehensvertrag „Kann“ und was eben nicht.
Wie kann sich der Vertrag in seiner Konstellation an meine geänderten Lebensumstände anpassen. ( Tilgungsveränderung, Sondertilgung etc. )
Das raffen nur die „Zinsgeier“ nicht. Was für die Zählt sind nur die Zinsen, alles andere ist uninteressant.
Und Leute wie Obelix, nutzen diese Unwissenheit und ballern nur mit irgendwelchen Zinssätzen um sich um interessant zu wirken.
Die Lebenssituation insgesamt interessiert den Vermittler nicht im Ansatz.
Es wird verkloppt auf Teufel komm raus, Hauptsache irgendwie darstellbar, da wird auch mal 110% finanziert und mit 1% Tilgungssatz gearbeitet.
Was zählt ist der Abschluss.
Ob der DN irgendwann seinem Kind ein Studium finanzieren kann, oder mal ne gescheite Rente bezieht um sich im Alter den Eigenheimklotz zu leisten ist völlig uninteressant.

Also… Augen auf und Kopf einschalten.

Hausbauwest, ich biete als erfahrener Finanzierungsmakler einen Darlehensvertrag ohne Tilgungssatzänderungs-, und Sondertilgungsoption, ausreichend benötigter bereitstellungsfreier Zeit gar nicht mehr an, das ist Standard! Zinsfestschreibungszeit, sowie bei Neubau oder größeren Umbau-,Modernisierungsarbeiten Nichtabnahmeanteile werden individuell besprochen und berücksichtigt, so benötigt. Was muss ein Darlehensvertrag noch mehr können?

Zinsgeier? Was ist das? Oder meintest du zinsbewusste Verbraucher? Erst steht das Konzept, da wird dein "Können" analysiert, besprochen und berücksichtigt und auf das dann entwickelte individuelle Konzept wird die Bank mit den besten Konditionen am Markt generiert, was wird noch von Nöten sein?

Die Lebenssituation interessiert überhaupt nicht?? Liest du was ich hier seit Jahren predige? Individuelle Betrachtungsweise, keine Gleichmacherei, individuelle Bewertung der jeweiligen Ausgangssituation und individuelle Berücksichtigung der Ziele und Wünsche der Kunden, die so unterschiedlich sind, als das jedes Konzept immer wieder anders ist, eben individuell.

Komplexität wird mit einem Makler des Vertrauens entwirrt und verdeutlicht werden, auch hier tragen gute Beiträge in diesem Forum der User unterstützend bei.

Augen auf und Kopf einschalten, das kann ich dann wieder unterschreiben und dafür kann dieses Forum in der Findungsphase und am Anfang aller Überlegungen hier eine wunderbare Unterstützung sein und hervorragende Grundlagen schaffen! Im Nachgang aber haben noch ganz andere, individuelle Prozesse stattzufinden, in so fern ist dieses Forum hier nur ein Teil des Ganzen, ein Teil, der die weiteren Überlegungen und erforderlichen Maßnahmen einleutet, begleiten bzw. unterstützen kann.

Nur sollte nicht der Eindruck entstehen, du wärst der einzige, der beurteilen kann was gut, sinnvoll und nützlich ist, vor allem der einzige sein, der die Komplexität für sich entwirren kann und die Materie versteht, das können ganz viele andere Menschen, Verbraucher und potentielle Immobilienerwerber mind genauso gut wie du