Baufinanzierung darstellbar? Vorbereitung auf den Termin bei der Bank

Um nochmal auf den TE einzugehen, @Schmiddies, ich denke die Sache passt für euch, die Gegend ist absolut OK, ich hätte eher auf die Ödnis zwischen Frankfurt und Wiesbaden getippt! Ich hab da buckelige Verwandschaft in Linsengericht, hast Bahn und Autobahn in der Nähe, Freizeitpark Steinau nicht weit, die Flieger zum Flughafen Frankfurt sind noch hoch genug und man ist schnell am Airport wenns in den Urlaub geht. Ich wünsche euch viel Erfolg, Die Angebotenen Konditionen würde ich hier durchaus nochmal gegenchecken lassen, kostet ja nix.

.Nein, in der Volltilgervariante sind die 25 Jahre wieder günstiger als die 30 Jahre, da der 25 jährige Einstand auch geringer ist als 30 jährige Einstand.

Also nicht invers.

Zitat von noelmaxim

...und umso kürzer dieser Abstand ist, umso flacher ist diese Kurve und dadurch kann ein Abschlag dafür sorgen, dass die langfristige Kondition günstiger ist als die kürzere!

Weisst du eigentlich, dass hier eine inverse Entwicklung stattfindet? Warum dieses entsteht (Markt, Abschläge, Einkauf) spielt doch keine Rolle, der langfristige Zins ist günstiger als der kürzere, eine inverse Zinssituation

Ich kenn mich einigermaßen gut damit aus. Du allerdings solltest da noch mal etwas drüber nachdenken.

Fledermaus_Bu.. du nervst einfach nur noch, dreh zu, es kommt Schlamm.

Ausgehend vom Einstand ist es keine inverse Zinsstruktur, mit dem Volltilgerabschlag sehr wohl!

Batman, ich glaube das nervt dann auch wirklich, auch du geierst nur auf das und wie der Buhmann was schreibt!

Hier wird teilweise so viel Müll geschrieben, auch immer mal wieder nur gegen den Buhmann, nur mich stört das nicht, ich mache mit, nur meinst du nicht auch, dass Finanzierung und Hilfe deine Unterstützung mehr benötigen?? Meinst du nicht auch, daß mal gut sein muss??

Volltilger geht wieder auf den TE ein, was machst du? Rechner an, lungern und gucken und zack, wieder einer gegen den Buhmann!

Mal ganz ehrlich, glaubst du ernsthaft, man müsse mir eine inverse Zinsstruktur - die durch den Volltilgerabschlag entsteht - erklären?? Willst du mir sagen, dass wirkt sich nicht invers aus??

Und wenn mal ein Fehler bei mir passieren würde - was ganz sicher auch mal passiert - dann kläre auf, verbessere, da jetzt aber halbherzig mit "ich weiss da was" um die Ecke zu kommen, während der M... von Hilfe und Finanzierung unkommentiert stehen bleiben kann, kann es doch nun wirklich nicht sein, geht es dir doch so um den Frieden und sachlich/fachlich richtigen Aussagen hier.

Muss doch echt mal gut sein, irgendwann muss es doch mal gut sein, statt albern mir das Wissen über die oder eine inverse Zuhstruktur (STRUKTUR) abzusprechen!!

Zitat von noelmaxim

Ausgehend vom Einstand ist es keine inverse Zinsstruktur, mit dem Volltilgerabschlag sehr wohl!

Batman, ich glaube das nervt dann auch wirklich, auch du geierst nur auf das und wie der Buhmann was schreibt!

Hier wird teilweise so viel Müll geschrieben, auch immer mal wieder nur gegen den Buhmann, nur mich stört das nicht, ich mache mit, nur meinst du nicht auch, dass Finanzierung und Hilfe deine Unterstützung mehr benötigen?? Meinst du nicht auch, daß mal gut sein muss??

Volltilger geht wieder auf den TE ein, was machst du? Rechner an, lungern und gucken und zack, wieder einer gegen den Buhmann!

Mal ganz ehrlich, glaubst du ernsthaft, man müsse mir eine inverse Zinsstruktur - die durch den Volltilgerabschlag entsteht - erklären?? Willst du mir sagen, dass wirkt sich nicht invers aus??

Und wenn mal ein Fehler bei mir passieren würde - was ganz sicher auch mal passiert - dann kläre auf, verbessere, da jetzt aber halbherzig mit "ich weiss da was" um die Ecke zu kommen, während der M... von Hilfe und Finanzierung unkommentiert stehen bleiben kann, kann es doch nun wirklich nicht sein, geht es dir doch so um den Frieden und sachlich/fachlich richtigen Aussagen hier.

Muss doch echt mal gut sein, irgendwann muss es doch mal gut sein, statt albern mir das Wissen über die oder eine inverse Zuhstruktur (STRUKTUR) abzusprechen!!

Du schreibst halt etwas, was nicht stimmt. Du hast konkret etwas falsches auf eine Frage geantwortet. Das habe ich kommentiert. Ob das nun Volltilger nervt oder nicht ist mir persönlich total schnurzegal.Kennst du ja. Deine Kommentare gehen hier auch diversen Leuten auf den Senkel. Trotzdem postest du munter weiter. Und auf wessen Kommentare ich antworte oder nicht ist auch... drei mal darfst du raten, wessen Bier das ist...

Natürlich ist dir das scheiss egal, weil dir mit Volltilger mal einer schreibt, dass du nervst! Meinst du nicht, dass das Hilfe und in Teilen Finanzierung nicht auch tun??

Ich erkenne hier so gut wie nie einen Nutzen durch deine Beiträge, was aber ok is, bbzw ok sein soll und ich auch nicht zu beurteilen habe, mir das aber fast täglich von denen bestätigt wird, die Hilfe, Anregungen, Unterstützung und ja auch Angebote wünschen! Da kommst du, beleidigst mit Alkohol und Drogen und sagst noch, weisst doch, dass mir das egal ist?

Was ist denn das für eine Art?? Was befriedigt dich daran?

Noch mal, wenn eine 30 jährige Zinsfestschreibungszeit durch eine Volltilgeraktion günstiger ist als 25 Jahre, dann ist die Struktur der Zinsen bezogen auf die Zeit der Festschreibung invers!!

Keine Ahnung, warum du jetzt wieder mit Alkohol und Drogen kommst.

Wenn du unterschiedliche Tilgungsprofile hast bewegst du dich aber nicht mehr in der selben Zinsstruktur... gleichermaßen könntest du behaupten, dass 15y EUR günstiger sind als 10y USD und das deswegen invers ist.
Oder 10y bei DeuBa günstiger sls 8y CoBa.

Was du meinst ist - im Sinne Lehrbuch - eine andere Struktur, die schlicht billiger ist. Warum das so ist kann vermutlich(!) über die EK Unterlegung bzw. Kostenstrukturen der Banken (war beides beim gleichen Institut?) zu erklären sein. Die zugrunde liegende Zinskurve ist, wie du ja selbst schreibst, nicht invers.

Si tacuisses philosophus mansisses.

Die Frage bleibt, wer das besser hätte tun sollen.

Zitat von noelmaxim

Die Frage bleibt, wer das besser hätte tun sollen.

Du.... und nicht nur in diesem Threat…..

Zitat von noelmaxim

Ein Zinsniveau setzt sich aus verschiedenen Komponenten und Einflüssen zusammen. Vom Kern sind diese erst mal egal. Sind 30 Jahre günstiger als 25 Jahre, spricht man von einer inversen Zinsstruktur. Führt nun der Volltilgerabschlag bei 30 Jahren dazu, dass diese Kondition günstiger ist als die 25 Jahre, na.......wie nennt man das dann?


Batman, lass es jetzt, man hätte das ergooglen können, ich werde bemüht sein, diese Fachausdrücke weniger zu verwenden, denn zu was diese führen können (mal ganz unabhängig von den unmöglichen Sticheleien Hilfes im Bezug auf dieses Fremdwort) haben wir ja jetzt gesehen und eben du springst genau auf diesen Zug auf, statt Hilfe aufzufordern seine Sticheleien zu lassen oder Finanzierung sein Empfinden von Schleimen in Frage zu stellen!

Wenn du dir da so sicher bist bitte ich um eine entsprechende Quellenangabe. Meine Definition hast du hier ja selbst schon mehrmals geposted. Aus meiner Erfahrung heraus spricht man in deinem Fall nicht von invers, es sind schlicht unterschiedliche Strukturen. Die zugrunde liegenden Basiszinssätze sind ja nicht invers, wie du selbst schrei. Mag auf Vermittlerebene anders gesehen werden, ist dann aber für den Rest missverständlich.

Thema ist für mich beendet, das kann man ergoogeln, lieber batman!

Zitat von noelmaxim

Thema ist für mich beendet, das kann man ergoogeln, lieber batman!

Eben nicht. Deswegen bitte ich dich ja um Quellenangabe

Das du dann noch so hintervotzig jetzt fragst, warum ich mit Alkohol komme, zeigt wie linkisch du schreibst. Du weisst das ganz genau warum ich damit komme (per PN mir von dir so mitgeteilt und hier auch wieder angedeutet!!) und statt Beweise zu liefern oder deine Beleidigungen mit Fakten zu unterlegen, tust du jetzt so, als hättest du damit nichts zu tun.

Um das hier auch noch mal abzuschließen: Ich weiß, warum du damit kommst, ich habe hier in diesem Thread aber nichts angedeutet (zumindest nicht bewusst), aber jemand anderes hat das hier sehr deutlich irgendwo vor ner Seite geschrieben. Vielleicht verwechselst du da (mal wieder) was.

Deine Vorwürfe sind eher etwas hinterfotzig. Ich habe dir per PN mitgeteilt, dass ich dir Drogenkonsum eben NICHT vorgeworfen habe. (auch wenn ich Alkohol für eine Droge halte, wie übrigens auch einige offizielle Stellen im Lande) Und das du ab und an mal Alkohol konsumierst, speziell bei Fußballspielen, erwähnst du ja selbst immer wieder. Kann man ja machen. Deine Entscheidung, ist ja ne legale "Droge") Woraufhin du ja so süffisant geschrieben hast, dass ich hier eh nicht mehr lange schreiben werde...

Ich warte im Übrigen immer noch auf den Rauswurf. Aber vielleicht sieht die Moderation deinen Vorwurf auch als nicht haltbar an. Wer weiß.

Batman_bu, es gibt derzeit aus meiner Sicht keinen Anlass zu einer Sperrung, auch veranlase ich diese nicht.

Das diese notwendig wurden, haben die Admins aufgrund diverser Äußerungen und Fehlverhalten - aus meiner Sicht zurecht - entschieden.

Nach dir keine Sorgen bezüglich Alkohol, auch hast du indirekt darauf in einem Beitrag hier in diesemTThread spekuliert, aber wie gesagt, alles passig

Wir warten noch auf die Quellenangabe..... Bevor Du das noch vergisst.....

Zitat von finanzierung

Wir warten noch auf die Quellenangabe..... Bevor Du das noch vergisst.....

Kommt doch eh nicht, weil es die Quelle nicht gibt. Er redet Käse und Unwahrheiten - tut so, als könne er das mit einer Quelle untermauern, wirft anderen fehlenden Sachverstand vor und dann kommen nur Ausreden. Lächerlich, aber das ist er - der gute "erfahrende Finanzmakler"