Bausparvertrag noch sinnvoll?

Hallo,

das ein Bausparvertrag grundsätzlich gut oder schlecht ist kann man nicht mit einem klaren JA oder NEIN beantworten.

Wenn Sie noch die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage bekommen, dann kann ein reiner Sparvertrag trotz der Abschlussgebühr noch sinnvoll sein. Ansonsten würde ich von einem Bausparer als reine Sparform eher absehen.

Wenn Sie hingegen den Bausparvertrag für eine Baufinanzierung nutzen möchten, so würde ich nur dazu raten einen bereits vorhandenen Bausparvertrag als Ergänzung mit in die Finanzierung einzubinden.
Oftmals sind die Zinssätze der Bauspardarlehen günstiger. Allerdings muss man beachten, dass die Rückzahlung innerhalb weniger Jahre erfolgt und damit die Rate sehr hoch ist.

Unter keinem Umständen würde ich zu einem Neuabschluss eines Bausparvertrages raten, um jetzt eine Immobilie neu zu bauen oder zu kaufen.
Viele Bausparkassen werben zwar mit günstig erscheinenden Zinsen, der tatsächliche Effektivzins jedoch ist jehnseits von Gut und Böse.
Da bringt auch die Riesterförderung nichts.

Der Grundstein einer jeden Finanzierung sollte das klassische Bankdarlehen, das sogenannte Annuitätendarlehen sein.

Richtig sinnvoll kann ein Bausparvertrag sein, wenn man für spätere Reparaturen an der Immobilie eine Art Instandhaltungsrücklage bilden möchten. Sollte man mehr als das angesparte Guthaben benötigen, so steht das Bauspardarlehen als Ergänzung zur Verfügung.

Wir hoffen Ihnen mit dieser kurzen Einschätzung behilflich gewesen zu sein und wünschen Ihnen für Ihr Vorhaben alles Gute.

Mit freundlichen aus Kiel

Lasse Burmeister
ECK & OBERG