Hallo,
wir sind ein Ehepaar mittleren Alters und möchten uns eine Eigentumswohnung zulegen. Nun ist es so, das ich noch ca 3 Jahre negativ in der Schufa stehe und deshalb diese Frage. Kann meine Frau, voll berufstätig, trotzdem einen Immobilienkredit bekommen, ohne mich?
1) wie hoch ist der Kaufpreis?
2) Wie hoch die Erwerbsnebenkosten?
3) Werden Modernisierungskosten anfallen?
4) Wie hoch ist der Finanzierungsbedarf?
5) Wie hoch ist das Nettoeinkommen der Frau?
6) Gibt es Kreditverbindlichkeiten?
7) Kinder vorhanden?
1) wie hoch ist der Kaufpreis?
Ca. 175000€
2) Wie hoch die Erwerbsnebenkosten?
Tragen wir, wird von Schwiegereltern übernommen
3) Werden Modernisierungskosten anfallen?
Siehe 2
4) Wie hoch ist der Finanzierungsbedarf?
175000€
5) Wie hoch ist das Nettoeinkommen der Frau?
1600€, Frau ist 34 Jahre alt
6) Gibt es Kreditverbindlichkeiten?
Nur bei mir (Ehemann), Frau, Kreditnehmer ist sauber
7) Kinder vorhanden?
Planen wir
Warum nicht. Wenn er bei der Bank genau sowenig Infos rausrückt, dann ist es nicht nur schwierig, sondern unmöglich.
Sorry, aber das ist Polemik. Manchmal frage ich mich, für was einige hier die TE halten. Mal ganz ehrlich, das soll Hilfe seine falsche Aussage rechtfertigen? Meinst du ernsthaft, der Verbraucher gibt sich so bei seiner Bank? Der TE hatte eine grundsätzliche Frage, nicht mehr und nicht weniger und diese ist damit zu beantworten, dass bei Verheirateten nicht zwingend beide Eheleute den Darlehensvertrag unterzeichnen müssen. Wo da ein schwierig hingehört erschließt sich mir nicht, ebenso nicht, warum du annimmst, der sitzt da wie die 3 Affen.
Tneub, mal ehrlich, hast du das so nicht assoziieren können? Es ging ihm doch erstmal nur um diesen einen Punkt und sollte er mehr wissen wollen, bzw. daran Interesse haben, dann stehen da ja meine Fragen, um die Informationen zu bekommen, die nötig sind, um eine Darstellbarkeit in der Tiefe besprechen oder bewerten zu können.
1) wie hoch ist der Kaufpreis?
Ca. 175000€
2) Wie hoch die Erwerbsnebenkosten?
Tragen wir, wird von Schwiegereltern übernommen
3) Werden Modernisierungskosten anfallen?
Siehe 2
4) Wie hoch ist der Finanzierungsbedarf?
175000€
5) Wie hoch ist das Nettoeinkommen der Frau?
1600€, Frau ist 34 Jahre alt
6) Gibt es Kreditverbindlichkeiten?
Nur bei mir (Ehemann), Frau, Kreditnehmer ist sauber
7) Kinder vorhanden?
Planen wir
Gucke mal wie schön die TE mitmachen, wenn man nur vernünftig, lieb und zielführend etwas erfragt
Nun wird ein Schuh draus, jetzt wird weiter geholfen und er erhält mehr Informationen als er ggf. ursprünglich erhalten wollte.
Tja, ist halt nur die Frage, was man aus den Informationen gewinnen kann. Wenn man mit 34 Jahren Kinder plant, dann fällt das Einkommen bald weg.
Also darf dieser Plan schonmal nicht den Banken kommuniziert werden.
An sich ist ein Einkommen von 1.600 € auch nicht sonderlich gut, um eine Wohnung zu kaufen -> Grenzwertig
Wären die Schwiegereltern denn bereit Mitdarlehensnehmer zu werden?
Bei 2) beantworten sie die Frage der Erwerbsnebenkosten, nicht aber die ggf. wertsteigernden der Modernisierungen und Renovierungen.
BenniG, die 1.600 Euro Netto reichen für eine Bankzusage bei einem Bedarf von 175.000 Euro (Auslauf 100 %, es sei denn, es fallen noch Mod und Ren an, die die Eltern übernehmen) und einem 2 Personenhaushalt aus.
Wie es haushaltstechnisch aussieht, können wir nur bewerten, wenn wir wissen, was der TE/der Ehemann verdient.
Sorry, aber ich wollte erstmal Grundsätzlich fragen. Ich wusste nicht das daraus direkt ein neues Thema eröffnet wird.
Vielen Dank an alle die Anderen, hier die Zusatzinfos:
Konradi, wie hoch ist ihr Einkommen?
Mein Einkommen ist ca 2300€
Bei 2) beantworten sie die Frage der Erwerbsnebenkosten, nicht aber die ggf. wertsteigernden der Modernisierungen und Renovierungen.
Die Nebenkosten (Notar usw) sowie Modernisierung übernehmen die Schwierigkeiten.
BenniG, die 1.600 Euro Netto reichen für eine Bankzusage bei einem Bedarf von 175.000 Euro (Auslauf 100 %, es sei denn, es fallen noch Mod und Ren an, die die Eltern übernehmen) und einem 2 Personenhaushalt aus.
Wie es haushaltstechnisch aussieht, können wir nur bewerten, wenn wir wissen, was der TE/der Ehemann verdient.
Ps: ich kann sie auch gerne nächste Woche kontaktieren.
Tneub, mal ehrlich, hast du das so nicht assoziieren können? Es ging ihm doch erstmal nur um diesen einen Punkt und sollte er mehr wissen wollen, bzw. daran Interesse haben, dann stehen da ja meine Fragen, um die Informationen zu bekommen, die nötig sind, um eine Darstellbarkeit in der Tiefe besprechen oder bewerten zu können.
Klar hätte ichs assoziieren können
Nur mal ganz ehrlich, du würdest doch auch nicht zu mir kommen und mich fragen "Muss ich Steuern zahlen?"
Immobilienkredit auf nur einen Ehepartner?
Zitat von tneub
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