Baufinazierung trotz Negativer Schufa und EV Tipps?

Ist die Vermögensauskunft ausgetragen /erledigt?

Sorry stehe gerade auf dem Schlauch, was meinen sie damit ?

Zitat von Micha73

Ich stehe leider Negativ in der Schufa und habe eine EV.

EV bedeutet was?

eidesstattliche versicherung

Das evtl. Bauen solltet ihr ganz schnell aus dem Kopf streichen. Das ist hier ein Thread Nonsens. Weder reichen die Baukosten für ein Holzhaus inkl Grundstück noch euer Einkommen und der Rest ist selbsterklärend

1. Die Baukosten reichen inkl. Grundstück. 2. Einkommen reicht auch. 3. Es geht um auch nur um die Negative Schufa etc.

Vielleicht für ein Tiny Haus 🏡.

Weiß ja nicht was deine Blöde Bemerkung soll. 1. Du kennst mich nicht, 2. Weißt du nicht was wir bezahlen für ein Grundstück und für das Haus etc. Also kannst du dir kein Urteil bilden. Habe das gefühl es ist hier wie in allen anderen Forums wo von irgendwem immer was Dummes kommen muss und nicht das wirkliche Problem behandelt wird.

Micha,

es mag sein, dass ich mich irre, weil ich mich bei dem Thema EV nicht wirklich auskenne, aber grundsätzlich hat doch jemand einen jederzeit vollstreckbaren Schuldtitel gegen dich, den du nicht bedienen kannst? Insofern ist es doch eigentlich relativ unsinnig irgendeine Art von Vermögen, in diesem Fall eine Immoblie, zu bilden, wenn der Titelinhaber jederzeit seine Forderung gegen dich vollstrecken kann, oder? Bei einer Immobilie bedeutet das Zwangsversteigerung...

Wäre es nicht sinnvoll zunächst alle "Altlasten" zu beseitigen und sich dann mit einer Immoblie zu beschäftigen?

Zudem halte ich einen Kredit für absolut ausgeschlossen, da (egal welche) Bank immer damit rechnen muss, dass der Schuldtitel jederzeit gegen dich vollstreckt wird. Aber da kann dir z.B. noelmaxim besser behilflich sein, ob das überhaupt möglich wäre...

Die 180000€ sind incl. Grundstück und Erwerbsnebenkosten?

Sollte bis zur Rente abbezahlt sein - also max 22 Jahre Laufzeit - das wären durchschnittlich 682€ Tilgung pro Monat - am Anfang weniger und später mehr.
Die Frage ist, welche Zinsen ihr bekommt, falls es finanziert wird - bei z.B. 5% wären das 750€ Zinsen - und dann kommen noch Nebenkosten und Instandhaltungsrücklage dazu.

Wie lang bestehen denn die Schufaeinträge und EV noch?

Und hat jemand erfahrung wo es schon mal geklappt hat, oder einen Tip wo man es versuchen sollte. Also im Moment bezahlen wir 1150,- € Kalt Miete also somit wäre es kein Problem selbst bei Monatlich 800,-€ -900,-€ für was eigenes zu bezahlen.

Solange der Schuldtitel (EV) besteht, wird Dir ja jeder Cent über Deinen Freibetrag bei hoffentlich bestehendem P-Konto weggepfändet.
Wie hoch sind da Deine Verbindlichkeiten?

Habe kein eigenes Konto , sondern nur meine Frau (Konto besteht schon vor der Ehe, seit 2 jahren Verheiratet) . Bin nur bevollmächtigt geld abzuheben.Ausserdem waren meine Schulden und die EV vor der Ehe.

Habe dir eine PN gesendet. Gruß

Hätten sie eine Ahnung bis wieviel € es möglich wäre einen Kredit zu bekommen bei den Angaben?

@noelmaxim:Hätten sie eine Ahnung bis wieviel € es möglich wäre einen Kredit zu bekommen bei den Angaben?

Die Konstellation Gemeinschftskonto und bestehende Pfändung halte ich übrigens für sehr gefährlich....
Im schlimmsten Fall räumt Dir dein Gläubiger das Konto leer.

Zitat von Micha73

Nun meine frage besteht die möglichkeit das Finanziert zu bekommen? Evtl. auch über eine Ausländische Bank?
Mit freundlichen Grüßen
Micha

Ja, das geht sicherlich und zwar so:
Das was den negativen Schufaeintrag verursacht hat ausgleichen (falls nicht nicht geschehen), dann warten bis der Eintrag und die EV ausgetragen sind. In der Zwischenzeit Geld ansparen, damit man dann mit entspr. Eigenkapital in die Finanzierung starten kann.

Zitat von Micha73

Habe das gefühl es ist hier wie in allen anderen Forums wo von irgendwem immer was Dummes kommen muss und nicht das wirkliche Problem behandelt wird.

Hat man Dir woanders auch schon abgeraten ?