Haus/Eigentumswohnung

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  1. Avatar von PeterJuergens00
    PeterJuergens00 ist offline
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    Standard Haus/Eigentumswohnung

    Guten Tag,

    meine Frage ist folgende:

    Wie viel Haus/Eigentumswohnung kann ich mir bzw. können wir uns leisten.

    Die Frage muss nicht genau beantwortet werden, eine Prognose wäre schön wie denn die Chance zur Finanzierung stehen würde.

    Einkommen 1:
    2600 Brutto + 300,00€ Geldwerter Vorteil (Firmenwagen)
    Festgehalt und unbefristet angestellt

    = 1850,00 Netto

    + 300-350,00€ montl. Nebenjob

    Insgesamt 2150,00€ netto ca.


    Einkommen 2:

    1000,00 netto


    Kindergeld in Höhe von 194,00€



    Gesamt : 3300-3500,00 netto


    Eigenkapital: 100.000€
    Davon ca . 80.000€ als EK


    Weiteres:
    Auto bezahlt und keine weiteren Kredite
    Miete 800,00€ warm

    Bundesland: Baden-Württemberg
    Kind: Kindergarten alter

    Schön wäre es Informationen zu bekommen wie viel man finanzieren könnte.
    Wunsch wäre zwischen 300.000-380.000€


    Danke vorab

  2. Avatar von slowrookie
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    Standard AW: Haus/Eigentumswohnung

    1) Alter ?
    2) Alter vom Kind ?
    3) Bundesland ?
    4) gewünschte mtl. Belastung, bzw. Laufzeit ?
    5) Was ist EG ?

  3. Avatar von PeterJuergens00
    PeterJuergens00 ist offline
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    Standard AW: Haus/Eigentumswohnung

    35&30
    Kindergarten alter
    Baden Württemberg
    Laufzeit sollte in 20-30 Jahren bezahlt sein bis zur Rente..
    EK sorry Eigenkapital

  4. Avatar von slowrookie
    slowrookie ist offline

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    Standard AW: Haus/Eigentumswohnung

    Ok, ausgehend von 380K Darlehenssumme + 100K Eigenkapital wärt Ihr dann bei ca.1.300 mtl. Belastung bei einer Laufzeit von 30 Jahren,
    Förderprogramme, Baukindergeld, Zinszuschüsse etc. mal nicht bei eingerechnet
    Die Aufteilung der NK ( Makler oder nicht, ev. Erschließungskosten etc. ) hat halt Auswirkungen auf den Beleihungsauslauf. Ebenso ist euer Zeitfenster wichtig.
    Sollten die 100K EK in den 380.000 enthalten sein, reduziert sich dementsprechend die mtl. Belastung.

    Dies ist aber keine Aussage über Sinn oder Unsinn, setzt euch mal zusammen und schreibt mal zusammen worauf Ihr generell Wert legt
    und dann sucht Ihr euch nen guten unabhängigen Berater

  5. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Haus/Eigentumswohnung

    Zitat Zitat von PeterJuergens00
    Schön wäre es Informationen zu bekommen wie viel man finanzieren könnte.
    Wunsch wäre zwischen 300.000-380.000€ Danke vorab
    Hallo PeterJuergens00,

    es ist vorab von Nöten, besser kenntlich zu machen, worauf sich die 300.000 Euro bis 380.000 Euro beziehen. Soll dass unter Einbeziehung der 80.000 EK der Finanzierungsbedarf werden, so dass die Gesamtkosten bei 380.000 Euro bis 460.000 Euro liegen oder sollen das die Gesamtkoaten sein, wovon das EK abzuziehen ist?

    Ich denke auch, dass man die Spanne von bis (egal was gemeint war) etwas konkretisieren sollte, denn 80.000 Euro Spanne ergibt doch sehr unterschiedliche Ergbnisse.

    Grundsätzlich sei aber gesagt, dass selbst die höchste Annahme - Finanzierungsbedaf von 380.000 Euro - darstellbar und finanzierbar wäre, wenn innerhalb der eigenen Haushaltsplanungen eine Zins-, und Tilgungsrate von rund 1.200 Euro als akzeptabel und bezahlbar angesehen wird.

  6. Avatar von slowrookie
    slowrookie ist offline

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    Standard AW: Haus/Eigentumswohnung

    Zitat Zitat von noelmaxim
    Hallo PeterJuergens00,

    es ist vorab von Nöten, besser kenntlich zu machen, worauf sich die 300.000 Euro bis 380.000 Euro beziehen. Soll dass unter Einbeziehung der 80.000 EK der Finanzierungsbedarf werden, so dass die Gesamtkosten bei 380.000 Euro bis 460.000 Euro liegen oder sollen das die Gesamtkoaten sein, wovon das EK abzuziehen ist?

    Ich denke auch, dass man die Spanne von bis (egal was gemeint war) etwas konkretisieren sollte, denn 80.000 Euro Spanne ergibt doch sehr unterschiedliche Ergbnisse.

    Grundsätzlich sei aber gesagt, dass selbst die höchste Annahme - Finanzierungsbedaf von 380.000 Euro - darstellbar und finanzierbar wäre, wenn innerhalb der eigenen Haushaltsplanungen eine Zins-, und Tilgungsrate von rund 1.200 Euro als akzeptabel und bezahlbar angesehen wird.
    schön, dass Du mir zustimmst

  7. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Haus/Eigentumswohnung

    Ich habe dir nicht nur zugestimmt, sehr gerne auch noch besser verständlich konkretisiert, was noch dar-, und klargestellt werden muss durch den TE, will man ihn und seine Anfrage besser verstehen und entsprechend helfen können.

  8. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Haus/Eigentumswohnung

    Gutes Einkommen , viel EK und keine Kredite. Geht doch mal zur Hausbank und fragt nach

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