Dachgeschoss-Ausbau

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  1. Avatar von Brennan
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    Standard Dachgeschoss-Ausbau

    Hallo Zusammen,

    wir würden gerne das Dachgeschoss bei meinen Eltern ausbauen.

    Kurz ein paar infos zu uns:

    Ich, 27 Jahre alt, festangestellt unbefristet für 2800 brutto, ca, 2100 netto. 50% Weihnachtsgeld, 35% Urlaubsgeld, 100% VWL, 44 Euro zus. Leistung.
    Meine Frau, 29 Jahre alt, festangestellt unbefristet für ca. 1100 netto (30h/Woche).
    1 Kind, 2.5 Jahre alt, das 2. Kind unterwegs. Eine Finanzierung kommt frühestens nach der Elternzeit meiner Frau in Frage, sodass beide Gehälter da sind.

    Leider sind Schulden vorhanden:
    11.000Euro, Laufzeit 5 Jahre, läuft erst seit kurzen, Rate: 230 Euro
    5.000Euro, Laufzeit 3 Jahre, läuft seit einem halben Jahr, Rate: 160 Euro

    Zusätzlich läuft ein Fahrzeug-Leasing, das in 2 Jahren ausläuft. Dann sind nochmals ca. 16.000Euro nötig.

    Ist es nun möglich, eine Hypothek für den Ausbau zu erhalten (Haus ist komplett frei von Hypotheken).
    Kosten betragen rund 100.000.

    Vielen Dank an alle die sich GEdanken dazu machen.
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  2. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Was ist das Haus denn Wert ?
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  3. Avatar von Brennan
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Ca. 260.000
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  4. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    D.h. rein von der Sicherheit her wäre es wohl möglich.

    Allerdings benötigst Du ja für Deine Schulden/Leasingübernahme (oder ist das eine Ballonfinanzierung ?) ca. 1.000 EUR/Monat. Wohnt ihr jetzt zur Miete und was würdet Ihr dann bei den Eltern zahlen ? Nichts mehr, nur die Hypothek ?
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  5. Avatar von Brennan
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Aktuell bezahlen wir 520 Miete. Das Fahrzeug würden wir auf 6-7 Jahre mit einer Rate von 250-350 Euro finanzieren.

    Bei den Eltern wäre dann nur die Hypothek und die geteilten Nebenkosten fällig.
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  6. Avatar von Brennan
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    P. S Nein, keine Ballonfinanzierung
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  7. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Aaaalso.....
    Ist im Prinzip das typische Beispiel von bisher nix gespart, sondern kräftig Schulden gemacht und jetzt braucht man Geld für was sinnvolles und wo kriegt man das nun her....

    Aber das kann auch der Wendepunkt im Finanzleben sein, so wars zumindest bei uns.

    Ich bin kein Freund von Umschuldungen und zusammenfassen und schon gar nicht von Hypotheken aufs Haus der noch lebenden Eltern. Wenn Ihr das jetzt macht, denke ich aber, dass es absolut sinnvoll wäre, die laufenden Kredite mit in die Hypothek zu nehmen, da die Zinsen hier vermutlich besser liegen las bei dem Bankkrediten jetzt.

    Wenn eh erst nach der Elternzeit losgelegt werden soll, würde ich sagen, dass Ihr auf jeden Fall bis dahin eisern sparen solltet. 3.400 EUR Einkommen (incl. Kindergeld) abzgl. Miete+Nk+Kredit bleiben dann noch ca. 2.000 EUR/Monat über ? Dann sollten bei 3 Personen, wenn man wirklich aufs Geld schaut, 700 - 1.000 EUR Sparrate drin sein. Somit wäre in 1 Jahr schon mal ein Kredit ablösbar.
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  8. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Herrmueller ist auf einen guten Weg!

    1) Was sagen denn die Eltern dazu?
    2) Warum nicht alle Kredite in den günstigen Hypothekenkredit?
    3) Warum warten bis nach der Elternzeit?
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  9. Avatar von finanzierung
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Jaja,
    wenn man schreibt, das es für Noelmaxim günstig ist, dann ist man ein feiner Hundi..... braver Hundi......
    Aber wehe man schreibt entgegen seiner Meinung... Böse Böse Böse
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  10. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Auch hier, warten wir doch mal ohne Polemik die Antworten des TE ab, um Mehrwerte zu schaffen
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  11. Avatar von finanzierung
    finanzierung ist offline
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    Standard AW: Dachgeschoss-Ausbau

    Zitat Zitat von noelmaxim
    Auch hier, warten wir doch mal ohne Polemik die Antworten des TE ab, um Mehrwerte zu schaffen
    Ist jetzt ein echt tolles Wortspiel.....
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