Kredit während Scheidung

1 frag deinen scheidubgsanwalt 2 interessiert keinen was du zahlst sondern was du zahlen musst , sprich zuerst Düsseldorfer Tabelle oder wenn es mehr ist laut Vereinbarung . In deinem konkreten Fall die Düsseldorfer Tabelle 3 du brauchst also 30.000€ ? Das wäre ein klein/ ratenkredit . Einfach mal prüfen lassen

Eine Scheidungsnachfolgevereinbarung haben wir noch nicht. Ich dachte, dass das alles im Verfahren selbst geklärt wird. Oder etwa nicht?

Scheidungsanwalt habe ich nicht, weil wir uns gut verstehen und uns so einvernehmlich trennen möchten.

Ein Berater meinte, wenn unser Scheidungsverfahren eh eingefroren sei und das Finanzamt uns eh zusammenveranlagt, bräuchte ich einer Bank gar nix über die mögliche anstehende Scheidung sagen. Ist das korrekt?

Der reguläre Vorgang beim Wechsel der Steuerklassen

Der Wechsel der Steuerklasse wird nicht nach der Scheidung, sondern nach dem abgeschlossenen Trennungsjahr durchgeführt. Ist das Kalenderjahr abgelaufen, in dem die Trennung stattgefunden hat, sind die Ehepartner verpflichtet, den Wechsel der Steuerklasse durchzuführen. Wird dies nicht getan, kann es zu Nachzahlungen kommen. Innerhalb der Ehe hatten Sie die Möglichkeit, sich für die Steuerklasse IV/IV oder III/V zu entscheiden.

Da hängt aber auch das Finanzamt mit drin.....

Zitat von noelmaxim

Exakt so sehe ich das auch und würde entsprechend handeln.

Vielleicht habe ich das ja mit der Steuerklasse falsch verstanden, aber wenn der TE diese nicht wechselt, dann ist das ja irgendwo Steuerhinterziehung, oder ?

Ich habe keine Steuerklasse, weil ich Freiberufler bin. Bei mir gibt es nur Grundtabelle oder Splittingtabelle.

Eben hat mir meine Frau gesagt, dass sie die Scheidung nun doch vorantreiben möchte, weil ihr der Schwebezustand zusetzt - verständlich.
Wie wäre nun zu verfahren?
Ich benötige relativ schnell den Kontakt zu Banken bzgl. Kredit, habe als Unterlagen meine Steuererklärungen für 2015 und 2016, für 2017 liegt noch keine vor. Bzgl. Unterhalt haben wir keine schriftliche Vereinbarung, aber ein Dokument vom Jugendamt aus 2016, wo der Unterhalt berechnet wurde. Für Ehegattenunterhalt gibt es nix, weil wir uns gegenseitig nichts zahlen.

Wäre halt gut, wenn ein Kredit jetzt noch möglich wäre, ohne dass ich was wegen Unterhalt oder Scheidung vorlegen müsste. Aber da weiß ich nicht, ob das "Unterschlagung" wäre.

Und noch eine andere Frage: Ich bewohne aktuell das gemeinsame Haus und bezahle etwaige Sanierungen und mache auch viel selber dran, weil es zum Verkauf schon gut aussehen sollte. Mein Problem ist, dass ich selber kein Eigenkapital habe infolge von Trennung und Unterhalt für Kind, weite Fahrtwege, Sanierkungskosten usw. An sich wäre es einfacher, erst das Haus zu verkaufen und dann nach was anderem zu gucken, aber in dieser Zeit wäre ich obdachlos, was ich gewiss nicht sein will. Deshalb möchte ich eher klein eine Eigentumswohnung beziehen. Wenn die Bank ein Ok gibt und den Kredit zahlt, werden ja die Ratenzahlungen für mich fällig inkl. Hausgeld. Welche Möglichkeiten habe ich, dass die Ratenzahlung später anfängt, so dass ich mir quasi erst die Eigentumswohnung "sichere" und dann den Hausverkauf forciere, dann könnte ich einfach von dem einen Wohnort zum nächsten ziehen. Ich will mein Blatt nicht überreizen, brauche aber auch eine bleibe und möchte da längerfristig denken als z. B. in eine WG zu ziehen, was ich auch wegen meines Sohnes nicht will. Gibt es da Kredit-Modalitäten für solch einen Fall?

Ich habe das Gefühl, es gibt derzeit andere Dinge zu klären und abzuwickeln als sich weiteres Eigentum anzueignen,

Auch denke ich, dass der Erwerb von weiterem Immobilieneigentum in der Konstellation weiteres Eigentum, ungeklärte, bzw. nicht beschiedene Modalitäten bezüglich Trennung, kein Eigenkapital und freiberufliche Tätigkeit nur schwer darstellbar sein wird.

Wenn überhaupt dürfte, so man nach Lösungen sucht

- die Trennung keine Rolle spielen
- auf dem derzeitigen Objekt eine Ersatzsicherheit einzutragen sein
- das Kaufobjekt - zumindest von der Absicht her - vermietet werden.

Vielen Dank für Ihre Hinweise und Meinung.

Ich hatte nun schon mit mehreren Beratern Kontakt und diese meinten, bei einer eher kleinen Summe zwischen 30.000 und 40.000 € wäre es durchaus auch für mich möglich, einen Kredit zu erhalten - zumal ich eine relativ lange Laufzeit bei niedrigen Raten anpeile, um die Zahlungen gewährleisten zu können, auch wenn das Einkommen schwankt.

Auf dem aktuellen Haus liegt keine Grundschuld drauf. Das Ding kann sofort verkauft werden. Ich will halt noch ein paar Zimmer herrichten, um es attraktiver zu machen.
Die Sache mit Eigenkapital - da beißt sich die Katze in den Schwanz. Ich komme erst wieder zu Eigenkapital, wenn das Haus verkauft ist. Um es zu verkaufen, brauche ich aber eine andere Wohngelegenheit. Und da brauche ich sowohl für eine Mietwsohnung Geld als auch für eine mögliche Eigentumswohnung.

Hierfür habe ich leider keine Lösung finden können.

Die Trennung läuft da eher parallel, weil wir uns gut verstehen und beide das Haus verkaufen wollen.

Wäre es möglich, die Eigentumswohnung dahingehend zu reservieren, dass ich mit dem Eigentümer aushandle, die Wohnung auf jeden Fall zu kaufen, nur nicht so schnell wie möglich, sondern ggf. erst in einem halben Jahr, weil ich dann Zeit hätte, noch im Haus zu wohnen, es dann zu verkaufen und mit dem Eigenkapital dann auch was in der Hand hätte.

Nur eine Idee - ich kenne mich da wirklich nicht aus und bin für jeden Tipp dankbar.

Zitat von John_Doe

Wäre es möglich, die Eigentumswohnung dahingehend zu reservieren, dass ich mit dem Eigentümer aushandle, die Wohnung auf jeden Fall zu kaufen, nur nicht so schnell wie möglich, sondern ggf. erst in einem halben Jahr, weil ich dann Zeit hätte, noch im Haus zu wohnen, es dann zu verkaufen und mit dem Eigenkapital dann auch was in der Hand hätte.

Nur eine Idee - ich kenne mich da wirklich nicht aus und bin für jeden Tipp dankbar.

ich glaube die Anmerkungen wurden nicht verstanden ! Erst das private klären und dann neues Eigentum

Naja, das Private ist dahingehend geklärt, dass Scheidung vollzogen wird und das Haus verkauft werden soll. Kindesunterhalt ist auch klar. Mehr gibt es bei uns nicht.

Zitat von John_Doe

Vielen Dank für Ihre Hinweise und Meinung.

Ich hatte nun schon mit mehreren Beratern Kontakt und diese meinten, bei einer eher kleinen Summe zwischen 30.000 und 40.000 € wäre es durchaus auch für mich möglich, einen Kredit zu erhalten - zumal ich eine relativ lange Laufzeit bei niedrigen Raten anpeile, um die Zahlungen gewährleisten zu können, auch wenn das Einkommen schwankt.

Auf dem aktuellen Haus liegt keine Grundschuld drauf. Das Ding kann sofort verkauft werden. Ich will halt noch ein paar Zimmer herrichten, um es attraktiver zu machen.
Die Sache mit Eigenkapital - da beißt sich die Katze in den Schwanz. Ich komme erst wieder zu Eigenkapital, wenn das Haus verkauft ist. Um es zu verkaufen, brauche ich aber eine andere Wohngelegenheit. Und da brauche ich sowohl für eine Mietwsohnung Geld als auch für eine mögliche Eigentumswohnung.

Hierfür habe ich leider keine Lösung finden können.

Die Trennung läuft da eher parallel, weil wir uns gut verstehen und beide das Haus verkaufen wollen.

Wenn schon mehrere Berater involviert sind und keine Probleme bei dem vorhaben sehen was können wir für sie tun ???


ab zur bank Geld holen, Wohnung koofen

Du kannst mit dem Verkäufer vereinbaren, was du willst. Du könntest z.B. auch vereinbaren, dass du die ersten 6 Monate eine angemessene Miete zahlst und dann den Kaufpreis.
Aber an deiner Stelle würde ich, bevor ich mich auf ein finanzielles Risiko einlasse, versuchen einen Käufer für das Haus zu finden. Wenn der gefunden ist, kannst du mit ihm ausmachen, dass der Kaufpreis sofort fließt, du die weiteren Zimmer auf seine Kosten herrichtest und bis du eine Wohnung gekauft hast, aber maximal 6 Monate, noch dort wohnen bleiben darfst.