DSL-Bank Start der Widerrufsfrist

Ich muss mich korrgieren, da es jetzt doch etwas anders gehandhabt wird. Die Widerrufsfrists beginnt mit Eingang der Sicherheitenverträge bei der DSL Bank.

Diese Sicherheitenverträge werden mit dem Annahmeschreiben versendet und der Kunde muss diese unterzeichnet zurück senden.

Warum wollen sie widerrufen? Wird die Zeit wegen der 14 Tage knapp?

Gezeichnet werden muss innerhalb der Frist, die die Bank einräumt und der Verfahrensweise der Zusage. Allgemeingültige, feste und starre Vorgehensweisen gibt es da nicht, auch lässt sich das mit dem Notartermin - aus den unterschiedlichsten Gründen - nicht immer genau planen und vorhersagen, während aber die Zusage des Darlehens vorab stehen muss.

Die Frage ist, wie gestalte ich das alles und da ist es - ausgehend von der Verfahrensweise der Bank - entscheidend, dass der Notartermin (der ja auch vermittelt vereinbart werden muss) innerhalb der Widerrufsfrist bzw. der Annahmefrist liegt. Kann ich die Annahmefrist nicht einhalten, lasse ich diese verstreichen und mir neue Verträge erstellen (z.B. bei Konditionserhöhungen) erstellen.

Muss oder vor allem will ich den Vertrag wegen der Annahmefrist vor dem Notartermin annehmen (bei der DSL Bank - Antragsverfahren - habe ich erst mit der Annahme des Darlehens seitens der Bank meine verbindliche Zusage, um einen Notartermin überhaupt wahrnehmen zu können), wird die Widerrufsfrist entscheidend. Ggf. aber - so man noch innerhalb der Annahmefrsit liegt - macht es auch Sinn, den Vertrag einen Tag nach dem Notartermin zu unterzeichnen, so man eben eine feste Finanzierungszusage hat.

Es gibt aber Antragsverfahren und das Angebotsverfahren und entsprechend der Darlehenszusagegestaltung legt man sich die Strategie bezüglich des Notartermins und dem Unterzeichnen des Finanzierungsvertrages zurecht.

Danach wurde hier aber gar nicht gefragt und auf meine Nachfrage hin gab es noch keine Erklärung, die weitere Erklärungen und Hilfestellungen nötig werden lässt. Ggf. aber ist das für still Mitlesende nicht uninteressant

Konditionen flexibel??

Welche Qualität geniesst du, auf die andere verzichten müssen??

Zitat von hausbauwest

Die Qualitäten und Vorzüge sind diese das ich Keine Gutachten für meine Objekte oder Sanierungen vorlegen muss.
Mir nicht bekannt, dass man das woanders muss, Gutachten werden fast nie angesetzt und schon gar nicht angefordert!! Schon gar nicht bei der Finanzierung von selbstgenutztem Immobilieneigentum oder einer zu vermietenden Wohnimmobilie.

Es reicht ne Aktuelle BWA , den Rest Jahresabschlüsse der Unternehmen , Mieteinnahmen etc, das liegt immer aktuell vor, da ich Jährlich meine wirtschaftlichen Verhältnisse offenlegen muss.
Was interessiert die meisten hier jährlich? Hier geht es in der Regel um einmal!!!

Es gibt nie irgend ein Zirkus mit Beleihungswert etc, da immer ausreichend Eigenkapital vorhanden ist und dazu auch immer reichlich freie Grundschuld.??????????
Das sind schon extreme Vorzüge…… Eine Ampel braucht da niemand, es stellt sich lediglich die Frage wie finanziert wird und nicht ob es darstellbar ist.??????? Aha, Werte bleiben bei dir also auf Lebzeiten gleich. Wozu auch eine Ampel, bei dir ist überhaupt kein Verkehr, das ist Einheitsbrei!!!!

Alle Finanzierungen haben eine Tilgungsspanne zwischen 1-4 % und eine jährliche Sondertilgung als Option in Höhe von 10% der Ursprünglichen Darlehenssumme.
Üblich und jedem zugänglich. Standard.

Private Disposition in Höhe von 50 Tausend Euro…. Einfach nur mal so, falls es mal benötigt wird. Unininteressant, es geht hier um Baufinanzierungen, nicht um Kontoführung!

Dazukommend habe ich bei einem Objekt sogar ein Endfälliges Darlehen, was Du ja gerne mal so als „Gibt’s nicht“ darstellst. Junge, endfällig gibt es nicht?? Wann habe ich das so je gesagt? Raffst du nicht, dass ich Profi bin, seit 25 Jahren in der Geschäftsbesorgung Kredit zu Hause bin und solch eine Aussage so nie tätigen würde??? Natürlich gibt es endfällig, ein endfälliges Darlehen, aber ausgesetzt gegen Tilgungsersatz und nicht komplett ohne Tilgung! Du weisst überhaupt nicht was gemeint ist, Begrifflichkeiten gehen dir ab!! Zu dem, es gibt immer mal Ausnahmen, die Endfälligkeit gegen gar nichts spielt aber in der privaten Immobilienfinanzierung für selbstgenutzte Immobilien überhaupt keine Rolle und bei vermieteten Objekten gibt es auch immer ein Argument in Form von Tilgungsersatz!!

Alles in allem perfekt und Prima.

Merkst du eigentlich gar nicht, dass du bei 95% der hier dargestellten und angefragten Immobilienfinanzierungen überhaupt nicht zu Hause bist???? Das deine Interessen, so das überhaupt alles stimmt, als gewerblicher Immobilienbesitzer und Investor ganz andere sind, als die hier angefragten? Merkst du nicht, dass man gewerbliche Immobilienvorhaben anders finanziert als eigengenutze und vermiete Einzelimmobilien? Kapitalanleger ganz anders gesehen werden? Man den Großteil der Verbraucher hier ganz anders sehen muss als dich Großgrundbesitzer mit extremst gefährlichem, angelesenen Halbwissen?

Merkst du das wirklich nicht? Glaubst du wirklich, dass du helfen kannst und du dich in die Verbraucher versetzen kannst?

Unterscheidest du überhaupt nicht zwischen deinen Vorhaben und den Vorhaben, die hier tagtäglich vorgestellt und zur Diskussion gestellt werden?

Selbstverständlich kann die Forenleserschaft von den umfangreichen Erfahrungen eines größeren Kapitalanlegers profitieren.

Vielleicht habe ich Dich ein bischen angesprochen, vielleicht auch Allgemeinen.
Ein Forum lebt von umfangreichen Erfahrungen und Fragestellungen der Teilnehmer.

Zitat von hausbauwest

Das ich beruflich Unternehmer bin, macht die Finanzierung an sich deutlich schwieriger als bei einem Angestellten. Nur mal so am Rande.
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Ein weiterer Indiz dafür, dass deine Ausgangssituation sich mit den wenigsten Anfragen hier deckt und vor allem ein Grund dafür ist, warum du die Haubank auswählst.

@Bankkaufmann

Er und jeder kann natürlich schreiben was er will und möchte, es kommt nur häufig auch auf den Ton und vor allem auf den Inhalt an, will man verständnisvoll helfen, interessiert einem die Ausgangssituation und kompetent wirken und das tut er überhaupt nicht.

Wisst ihr noch worum es eben ging? Hausbauwest hat das Hausbank Konzept angepriesen, nun wissen wir auch warum. Ansere User hingegen sind frei, machen sich die Mühe des Vergleiches und informieren sich hausbankübergreifend nach allen Konditionen und Bedingungen, die der Markt bietet und enstcheiden sich dann.

Zitat von Bankkaufmann

Vielleicht habe ich Dich ein bischen angesprochen, vielleicht auch Allgemeinen.
Ein Forum lebt von umfangreichen Erfahrungen und Fragestellungen der Teilnehmer.

Sicherlich auch, aber häufig gibt es auf Fachfragen, Vorgangsfragen oder Abwicklungen nur eine Antwort, die richtige Antwort!

Zitat von Bankkaufmann

Selbstverständlich kann die Forenleserschaft von den umfangreichen Erfahrungen eines größeren Kapitalanlegers profitieren.

Ja? Glaubst du, das ist der Fall?? Bankkaufmann, glaubst du, dass ein Angestellter Erwerber einer selbstgenutzten Immobilie von hausbauwest hier profitiert? Glaubst du das als vermeintlicher Bankkaufmann?