iShares Developed Markets Property Yield ETF

Zitat von Malapascua

Warum ist der Kurs des oben genannten Fonds so heftig gefallen?

Dieser Fonds investiert nicht in Immobilien, sondern in (Aktien-)Unternehmen, die mit Immobilien ihr Geld verdienen. Der Unterschied ist wichtig, weil die Kursentwicklung dabei von zwei Hauptmärkten beeinflusst wird. Wenn du dir mal einen Chart vom MSCI EM für die letzten Monate anschaust, kannst du die Korrelation der Aktien und des Fonds gut erkennen. Bisher war das aber nur eine kleine Korrektur von ca. 8%, "heftig" waren die Verluste im Fonds 2008.

Zitat von Cici

Dieser Fonds investiert nicht in Immobilien, sondern in (Aktien-)Unternehmen, die mit Immobilien ihr Geld verdienen. Der Unterschied ist wichtig, weil die Kursentwicklung dabei von zwei Hauptmärkten beeinflusst wird. Wenn du dir mal einen Chart vom MSCI EM für die letzten Monate anschaust, kannst du die Korrelation der Aktien und des Fonds gut erkennen. Bisher war das aber nur eine kleine Korrektur von ca. 8%, "heftig" waren die Verluste im Fonds 2008.

DAs erklärt alles. Sprich: Die Anlageklasse Immobilien lässt sich nicht über einen ETF abbilden, sondern muss mit offenen Immobilienfonds abgebildet werden?

Zitat von Malapascua

DAs erklärt alles. Sprich: Die Anlageklasse Immobilien lässt sich nicht über einen ETF abbilden, sondern muss mit offenen Immobilienfonds abgebildet werden?

Ja, außer vielleicht, der ETF investiert selbst wieder in Immobilienfonds. Bin allerings nicht sicher, inwieweit das möglich ist. Als ETF muss du ja ständig die Möglichkeit haben, größere Summen in oder aus den enthaltenen Werten fließen zu lassen. Das geht bei Aktien recht gut, die kann man einfach an den Aktienmärkten kaufen oder verkaufen. Mit Immobilien selbst ist das nicht möglich, mit offenen Immobilienfonds sicher auch nur sehr eingeschränkt.

Wenn du direkt die Entwicklung der Immobilienpreise abdecken willst, wären Immobilienfonds sicher die bessere Wahl. Es gibt auch noch REITs, die so eine Mischform zwischen Immobilienfonds und Aktien sind. Wo da der Unterschied zum Fonds liegt, weiß ich aber auch nicht genau.