Hallo zusammen,
ich hätte gerne mal eure Einschätzung zu unserem Sachverhalt.
Meine Partner u. ich machen uns seit Wochen Gedanken, welche Form der Finanzierung für uns die richtige ist.
Wir hatten auch schon einige Banktermin, einige stehen noch an.
Folgende Ausgangsituation
Baugrundstück vorhanden, ca. 1000m², muss noch erschlossen werden, ca. 30.000 EUR.
Kosten für Haus (komplett mit Küche, Bad, Heizung) Betonmassivhaus, wird in einem Tag aufgestellt, ca .270.000 EUR
Eigenkapital 30.000 EUR. Aktuelles Einkommen ca. 3800 EUR netto. (2 Verdiener)
Aktuelle Gedanken:
Die Sparkasse versucht uns in ein Konstrukt (Kombiprodukt, Darlehen u. Bausparer) zu bringen. Da dieses (deren Aussage)
in der aktuellen Niedrigzinsphase am sinnvollsten ist, da wir so gut wie kein Risiko in dieser Zeit haben. Dafür tilgt man die
ersten 15 Jahre eigtl. nichts sondern spart nur den Bausparvertrag an.
Ich bin eher für ein Annuitätendarlehen mit mögl. 3% Tilgung auf 15 Jahre. Klar, habe ich dann ein Risiko des Zinsanstieges,
aber ich habe schon fast die Hälfte des Hauses gezahlt u. mache mir ja eigtl. die aktuell günstigen Zinsen zu Nutzen (da ich ja
Anfangs mehr Zinsen zahle als tilge). Selbst wie Zinsen steigen sollten berechnen die sich ja dann zum Zeitpunkt der Zinsbindung
von der weitaus günstigeren Summe, als aktuell. Und ich kann noch Sondertilgungen machen.
Bitte um eure Hilfe, ob ich hier etwas falsch sehe.
Mir raubt die ganze Thematik den Schlaf.
Besten Dank schonmal vorab.
Ed_Schmitt lass uns aufhören, es hat keinen Sinn. Wir kommen da nicht gegen an, das beruhigt sich von ganz alleine.
FloHH hat das als neutrale Person sehr neutral und lieb be-, und geschrieben gehabt. Nun verwendet Klaus1976 sportlich und es folgen.... Pünktschen Pünktchen Pünktchen. Auch Flomm hat in seinem Beitrag doch von sportlich gesprochen, nachdem BenniG das Wort benutzt hat und und nun in einem anderen Beitrag Klaus auch.
Das fällt doch mittlerweile allen neutralen Beobachtern auch auf, es ist immer wieder die selbe und plumpe Handschrift.
Lassen wir das einfach, das beruhigt sich, warte ab.
Hin- u. Her gerissen
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