Baufinanzierung möglich?

Hallo, es gibt keine Bürgschaften mehr, es kann nur noch die Mitdarlehensnehmerschaft in Betracht gezogen werden und die ist mit negativer Schufa so gut wie ausgeschlossen.

- in welcher Region soll gekauft werden?
- gibt es Kreditverbindlichkeiten?
- wie Teilen sich die Kosten in Bezug auf Kaufpreis, ggf. Renovierungs-, und Modernisierungskostrn, Grunderwerbssteuer, Notar und Maklerkosten auf?

Hallo marinakrie045,
Eine Baufinanzierung ist auch bei negativer Schufa möglich.
Hierbei bei Ihnen jedoch gleich ausgeschlossen da man mindestens 3 Gehaltsabrechungen von Ihnen benötigt wenn Sie wieder im Berufsleben ab Februar 2018 sind.
Desweiteren ist negative Schufa nicht gleich negative Schufa. Wenn Sie noch offene Rechnungen haben (weil Sie wird schreiben) dann sollte man wissen wie hoch die offenen Rechnungen sind.
Denn auch nach Bezahlung der offenen Rechnungen ist Ihre Schufa erst 3 Jahre später wieder sauber.
Da es aber bei kleinen negativen Einträgen noch eine Sonderlösung gibt die Frage der Höhe der Rechnungen.
Möglich ja dass die Rechnungen nicht so hoch sind und Sie Ihre Wunschimmobilie erst ab Mai 2018 kaufen wollen wenn Sie 3 Gehaltsabrechnungen haben.

Aber zurück zu Ihrem Vorhaben.
Hier kann man prüfen dass Ihr Freund alleiniger Darlehensnehmer wird.
Eine Vollfinanzierung Kaufpreis und Nebenkosten ist vom Grundsatz her möglich.
Jedoch werden die Lebenshaltungskosten auf 3 Personen verteilt.
Das bedeutet das ganze Vorhaben hängt von einer Detailprüfung ab.
Auch wieviel QM Wohnfläche das Objekt hat.
Erst dann kann man final eine Aussage treffen.