Risiken der Immobilie als Kapitalanlage: Mietausfall & Reparaturen in der Wohnung

Das sind sicherlich DIE entscheidenden Gründe dafür, dass die meisten Leute sich von der Überlegung eine vermietete Immobilie zu kaufen abwenden, oder?

Wir bieten bereits seit 15 Jahren Immobilien in ausgewählten Ballungsräumen zum Kauf an und sichern jedem Käufer vertraglich eine kostenfreie garantierte Miete + Reparaturen innerhalb der Wohnung zu!
Was sich jetzt erstmal unglaublich anhört, können etwa 2.500 Kunden bestätigen.

Als Beispiel bauen wir aktuell im Randbereich Hamburgs etwa 60 Eigentumswohnungen im KfW55-Standard, die nach Abverkauf durch unsere Verwaltungsgesellschaft weiterhin betreut werden.
Stellen Sie sich doch einmal vor:
Sie erwerben mit kleinem Eigenkapital eine vermietete Neubauwohnung und haben absolute Planungssicherheit während der Finanzierungsphase.
Kein Mietausfall über den Sie sich den Kopf zerbrechen müssen und die komplette Übernahme der Verwaltung. Und auch den Finanzierungsvergleich von über 180 Banken übernehmen wir kostenfrei für Sie.

Hier ein aktuelles Angebot als 100%-Finanzierung:
Kaufpreis: 200.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz, 58m² Wfl., Balkon, Kellerraum, vollausgestattet
Zinsen (2%): 333,33 € / Monat
Tilgung (2%): 333,33 € / Monat
NUFK: 80,00 € / Monat (Kosten für Verwaltung und Rücklage)
garantierte Miete: 575,00 € / Monat

Ertrag vor Tilgung: 161,67 € / Monat

monatliche Investition: 333,33 € - 161,67 € = 171,66 € / Monat

Mit nur etwa 172€ mtl. investieren Sie in einen der attraktivsten Immobilienmärkte Deutschlands: Den Hamburger Speckgürtel!

Wenn Sie sich grundsätzlich für unser Immobilienkonzept interessieren und weitere Informationen wünschen, sprechen Sie mich gerne an!

Ihr Martin Tangermann
www.dfk-tangermann.de