Kurz zu meiner Person : Ich bin 24 Jahre alt , gelernter Mechatroniker und studiere seit 2 Jahren in Teilzeit Maschinenbau
Mein aktuelles Grundgehalt liegt bei ca. 1900€ Netto, EK liegt bei 90k€ , keine laufenden Kredite
Momentan steht eine Eigentumswohnung zum Verkauf die absolut meinen Vorstellungen entspricht.
Der Kaufpreis liegt bei ca. 195k€ + 25k€ Kaufnebenkosten
Mein Problem ist allerdings, dass dich mich seit ca 2Jahren in einem befristeten Arbeitsverhältnis befinde. Falls er entfristet wird, dann Ende 2018.
(Eine quasi Mehrjährige Probezeit nach der Ausbildung ist hier leider die gängige Praxis)
Ist das befristete Arbeitsverhältnis ein Ausschlusskriterium bei den Banken oder sollte ich doch aktiv werden?
Ist eine Sollzinsbindung von 15, besser 20 Jahren aktuell möglich ?
AW: Immobilienkredit mit befristetem Arbeitsvertrag ?
Hallo KKarl,
- was haben sie vor dem jetzigen Beschäftigungsverhältnis beruflich gemacht?
- wann werden sie das Studium abschließen?
- welchen Beruf üben sie gerade in welcher Branche aus?
Sie können natürlich 15, aber auch 20 Jahre Zinsfestschreibungsszeit wählen.
AW: Immobilienkredit mit befristetem Arbeitsvertrag ?
Abitur - 3 jährige Ausbildung zum Mechatroniker - seit 2 Jahren Mechatroniker im Ausbildungsbetrieb (Energiewirtschaft)
Das Studium werde ich voraussichtlich in ca. 1,5 Jahren abschließen, anschließend mit der Absicht im Ausbildungsbetrieb zu verbleiben.
AW: Immobilienkredit mit befristetem Arbeitsvertrag ?
Bankkaufmann, ich möchte das etwas relativieren, da der TE sonst Gefahr laufen könnte 2-3 negative Erfahrungen zu machen und das nicht zu verstehen was wir beide verkünden.
Bei nicht wenigen Banken führt ein befristeter Vertrag zwangsläufig zu einer Ablehnung, da es die Herauslagekriterien nicht anders vorgeben und im ungünstigsten Fall ist dies bei der Hausbank, der Bank des wohl größten Vertrauens, der Fall.
Sollte die Ausgangssituation nach eingehender Prüfung ergeben, dass ein Investment in dem Kauf einer eigengenutzten Wohnimmobilie Sinn ergibt, so möchte ich die Empfehlung aussprechen, sich an einen unabhängigen und erfahrenen Makler oder einer Maklergesellschaft zu wenden, die ganz sicher wissen, welche Banken mit diesem Eingangsmakel kein Problem haben.
AW: Immobilienkredit mit befristetem Arbeitsvertrag ?
@Noelmaxim und warum schreiben Sie das mit negativen Erfahrungen. Hört sich gleich so an als ob der Forenstarter bei mir dann die negative Erfahrung machen würde.
Also ich habe schon viele Baufinanzierungen umgesetzt mit befristetem Arbeitsvertrag.
(Ebenso schon viele Baufinanzierungen mit befristeter Aufenthaltserlaubnis, Blue Card EU und auch in Probezeit. Das gehört aber hier nicht zum Forenstarter)
Hier kann der Forenstarter sicherlich genügend Finanzierungsvermittler finden die ihm das passende Angebot bei befristetem Arbeitsvertrag unterbreiten.
Immobilienkredit mit befristetem Arbeitsvertrag ?
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