Hallo zusammen,
wir wollen ein Haus kaufen. Mit Nebenkosten sind 485.000 EUR fällig. Wir geben 200.000 EUR Eigenkapital rein und haben dann noch 40.000 Eigenkapital auf dem Konto. Kreditsumme soll 285.000 EUR sein.
Monatlich sind für eine vierköpfige Familie 4200 EUR zur Verfügung, also eigentlich alles soweit gut.
Nun ist es so, dass ich durch Bummelei von 2 Krankenhaus-Rechnungen, einen Basis-Schufa Score von 526 habe. Ich dachte, sie wären direkt von der Krankenversicherung bezahlt worden und wir waren dann in Elternzeit auf Reisen und als ich wieder kam, waren zwei Inkassoschreiben, die ich dann sofort bezahlte, im Briefkasten. Es ist also alles bezahlt worden und nichts offen. Mit Bankgeschäften oder der Kreditkarte hatte ich nie Zahlungsprobleme oder Verzögerungen.
Mein Mann hat eine unbefleckte Weste.
Meine Frage ist nun, ob eine Bank trotz des vielen Eigenkapitals und des hohen monatlichen Einkommens, einen Kreditantrag ablehnen würde, nur, weil ich zwei negative Einträge habe?
Wir haben also 200.000 EUR Eigenkapital und wollen 285.000 EUR Krefitsumme. Danach haben wir noch über 40.000 EUR Erspartes auf dem Konto. Wir sind beide angestellt.
Der Schufabasisscore wird nicht in Punkten, sondern immer in Prozent angegeben. Inkassoschreiben werden der Schufa i.d.R. nicht gemeldet. Wie lauten die Negativmerkmale?
ein Basisscore von 526 Punkten wäre nicht möglich insofern gehe ich von 5,26 % aus.
Das sind zwei harte negativ Merkmale mit denen nahezu alle Banken ablehnen würden.
Jedoch ist eure finanzielle Situation recht gut.
Ich würde es einfach probieren und hier eine lokale Bank z.B. die Sparkasse Köln-Bonn oder die Kölner Bank ansprechen. Vornehmlich aber mal die Hausbank.
Wenn ihr direkt mit der Sache rausrückt. Diese nachvollziehbar darstellbar ist und der Vorgang so tatsächlich beweisbar wäre könnte es sein
das eine Bank dann das Geschäft macht wenn ihr sonst unbeschrieben seid. Das könnte aber nur die jeweilige Bank im Gespräch beantworten.
Ich sehe es jedoch als recht schwierig an.
Habt ihr mal versucht mit dem Krankenhaus bzw. dem Inkassounternehmen zu sprechen?
Vielleicht habt ihr auch da eine Möglichkeit einzugreifen.
@KoelnerFamilie, am einfachsten ist es wenn Sie sich eine Schufa Bonitätsauskunft besorgen.
5,26% Basiscore gibt es nicht, wenn dann 5,00%
Und wenn Sie ein Inkassoschreiben bekommen haben kann es je nach Ursprung der Forderung natürlich sein dass Inkassofirmen in Ihrer Schufa stehen.
Bei Ursprung Krankenkasse ist das ja kein Ratenkredit, jedoch durchaus denkbar das das Inkassounternehmen in der Schufa steht, was nachvollziehbar wäre.
Auch das ist nicht so schlimm da Sie genügend Eigenkapital vorhanden haben.
Unter dem Strich ist der Zeitraum sehr wichtig: Wann gab es die Inkassoforderung vom Zeitraum her, und wann genau wurde bezahlt, bzw. in der Schufa als erledigt gekennzeichnet?
Das können Sie problemlos mit einer Schufa Bonitätsauskunft nachvollziehen.
Gerne helfe ich weiter.
Ach, jetzt hab ich das erst verstanden. Ich hab beim Score Compass 526. Smava bedient sich dafür ja gar nicht der Schufa. Vielleicht hab ich gar keine schlechte Schufa. Dann werd ich wohl mal ne Selbstauskunft machen.
Es ist alles gut. Ich hab mir ne Schufa-Auskunft geholt und ich hab gar keine negativen Einträge und einen Score von knapp 97...also hab ich mir ganz umsonst Sorgen gemachte :-D.
Schufa von einem Ehepartner bei 526
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