Riesterrente für die Finanzierung einer Eigentumswohnung nutzen ?

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  1. Avatar von Berghofer
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    Standard Riesterrente für die Finanzierung einer Eigentumswohnung nutzen ?

    Hallo,
    ich hatte an und für sich vor, meine Riester-Rente, für die Finanzierung einer Eigentumswohnung zu nutzen. Inzwischen sagte mir jedoch jemand, da man im Alter, auf das entnommene Kapital, Steuern zahlen muss, wäre dies noch zu überlegen. Ich nehme an, dass hierbei ganz individuelle Aspekte eine Rolle spielen, auf die hier alle einzugehen, den Rahmen sprengen würde. Aber gibt es Punkte, wie z. B. Höhe der bisher eingezahlten Summe, Höhe der zu erwartenden Altersrente, Familie oder alleinstehend, die eher dafür sprechen das man es nutzt, oder davon absieht ?

  2. Avatar von xlarge
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    Standard AW: Riesterrente für die Finanzierung einer Eigentumswohnung nutzen ?

    Du kannst natürlich deine Riesterrente dafür nutzen, einen Kredit abzuzahlen - spricht nichts dagegen.
    Wieviel Riesterrente erhälst du denn pro Monat und wieviel bleibt nach Steuern davon über?

    Wenn du allerdings Wohnriester nutzen möchtest, musst du selber in der Immobilie wohnen und zum Zeitpunkt der Nutzung des Riestergeldes wird ein fiktives Wohngeldkonto beim Finanzamt angelegt, dass mit 2% pro Jahr verzinst wird - dieser fiktive Wert muss dann zu Rentenbeginn auf 20? Jahre verteilt oder mit 30% Nachlass einmalig versteuert werden.
    Ob sich das lohnt, hängt von deinen jetzigen und zukünftigen Einkommens- und Steuerverhältnissen ab - und von deiner finanziellen und familliären Situation.

  3. Avatar von Banker
    Banker ist offline

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    Standard AW: Riesterrente für die Finanzierung einer Eigentumswohnung nutzen ?

    Ich habe mal ein Beispiel gerechnet und hoffe, dass ich nix vergessen habe (Wenn doch bitte um Korrektur von den weiteren Teilnehmern):

    Ich 1980 geboren und REnteneintrittsalter mit 67 Jahren.
    Baubeginn 2017 und Darlehen 100.000€ mit mtl. 500€ Rate (Nom. 2% Zinssatz)

    Riesterbausparvertrag mit 10.000€ gefördertes Guthaben.


    Variante 1: Sofort mit 67 versteuern in einer Summe (30% Rabatt) = 59.000€ einmalig zu versteuern

    Angenommener Grenzsteuersatz 30% = 17.800€

    Variante 2: Ratierliche Versteuerung

    4.711€ Jährlich zu versteuern.
    Bei 30% Grenzsteuersatz = 1400€ pro Jahr

    -----Dies ist ein Beispiel -----

  4. Avatar von Matthew Pryor
    Matthew Pryor ist offline

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    Standard AW: Riesterrente für die Finanzierung einer Eigentumswohnung nutzen ?

    Es müssen nicht zwingend 20 Jahre sein. Die Tilgung des Wohnförderkontos erfolgt zu Beginn der Auszahlungsphase bis zur Vollendung des 85. Lebensjahres.
    Daneben besteht auch immer die Möglichkeit, das Konto vorher komplett zu tilgen und damit die Restriktionen, die durch eine Nutzung von "Wohnriester" entstehen, zu umgehen.

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