Baufinanzierung Fragen

Hallo Bankkaufmann,

richtig die waren ursprünglich negativ und sind erledigt vermerkt. Der Autokredit ist jetzt schon abbezahlt waren noch eine restsumme von 159€ die gestern abgebucht wurden von der Santander.

Hallo BariPoll, unabhängig von den negativen Schufa Merkmalen (dazu hat Bankkaufmann ja schon ausgeführt) sollten Sie sich die Frage stellen, ob ihre Kalkulationsgrundlage (Neubau 2017/2018 für 109.000 EUR) realistisch ist. Angenommen Sie wollen ein Haus mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern bauen, rechnen Sie hier mit einem Quadratmeterpreis von 1.000 Euro...

Es handelt sich bestimmt um ein Ausbauhaus und der Innenausbau wird in Eigenleistung erbracht, anders kann man sich die Summe von 109.000€ nicht erklären.

Hallo und danke für die schnelle Rückmeldungen.

Der negative Eintrag ist nicht von der Santander. Der Autokredit ist ohne Probleme von uns abbezahlt worden. Diese beiden negativ erledigten Einträge waren anscheinend von einer onlinebestellung.

Es handelt sich hier genau um ein Fertighaus wo noch ein bisschen Eigenleistung von uns erbracht werden muss sprich Wände streichen und Boden verlegen...

Es wäre halt schön wenn das mit der baufinanzierung klappen würde da wir nicht grade 3 Jahre warten wollten.

Viele Grüße.

Das wäre ja klassisch schlüsselfertig und m.E. zu diesem Preis kaum möglich...

@noel richtig!

was uns eigentlich wichtig ist zu wissen ist, ob es möglich wäre mit unseren Daten eine Baufinanzierung zu erhalten.

Viele Grüße.

Tatsächlich ist der Betrag derart unrealistisch niedrig, das man lediglich eine weitere Informationen benötigt:
Ist es ein Haus oder eine Hundehütte? Wenn ersteres, dann ist der Preis für schlüsselfertig reines Marketing. Es ist schlicht nicht möglich, im Jahr 2017 und aktueller Enev ein Haus zu diesem Preis zu bauen.

Darum meine Meinung hier: Es bringt nichts über konkrete Finanzierungen zu sprechen, ausser man will den User eiskalt über die Klippe springen lassen.

@BariPoll: Entschuldige die klaren Worte. Hier sind viele Verkäufer im Forum, ich kann dir nur den Tipp geben, dich noch einmal mit dem Angebot auseinander zu setzen.

kann nacher gerne noch genauere Daten senden. Bin grad noch bei der atbeit!

a) Für 109.000 kannst eine Doppelgarage bauen, aber kein Haus. Nirgendwo in Deutschand. Absolut nirgends.
b) mit den beiden negativen Merkmalen wird dich nahezu keine Bank finanzieren. Wenn dann nur zu massiven Zinsaufschlägen, so dass Du bei 5, eher 6 Prozent landen wirst. Und bei dem geringen Einkommen ist das auch eher fraglich.

Zitat von noelmaxim

Einkommen im Verhältnis zur Investitionssumme grenzwertig

Liegen Dir noch weitere Infos dazu vor oder gehst Du dabei von den oben genannten 4 - 5% Zinsen aus?

Lieben Gruß
Heidi

@BariPoll,

in Ihrem Fall kommt es darauf an was in und wie genau es in der Schufa drin steht. Ähnliche Finanzierungen haben wir in der Vergangenheit schon platziert (nicht bei der Von Essen Bank), aber wie gesagt kommt es auf die Inhalte der Schufa an. Wenn Sie möchten können wir das für Sie einmal kostenlos überprüfen. Melden Sie sich gerne wenn Sie möchten.

Bis dahin viele Grüße
Erkan Aydemir
FINSPRO FINANCE
www.finspro.de

Hallo Herr Aydemir, beschreiben sie uns das mal, wo und unter welchen Umständen negative Schufa Eintragungen unberücksichtigt gelassen werden können.

Zu mal Eintrag und Erledigung ja nicht zeitnah erfolgten.

Hallo Noelmaxim,
es kommt auf das an was konkret in der Schufa drin steht. Falls dies eine grundsätzlich annehmbare Konstellation für unserer Bankpartner darstellt kommt es auf die Plausibilisierung der Eintragungen an. Es gibt abertausende von Gründen was, wie und warum es in der Schufa drinsteht, deshalb ist es nicht möglich eine allgemeingültige Antwort auf Ihre Frage zu geben. Aus diesem Grund ist eine individuelle Prüfung nötig.

Bis dahin viele Grüße
Erkan Aydemir
FINSPRO FINANCE
www.finspro.de