Von Stadt zu Land?

Zitat von brainy

Bei 45 km Arbeitsweg steigert man seine Lebensqualtität nicht, da man täglich 1,5 - 2 Stunden im Auto sitzt.

Weiter entstehen durch den verlängerten Arweitsweg Kosten. Bei unterstellten 0,20 EUR / km sind es 4-5 TEUR p.a., also rund 400 EUR monatlich.

200.000 EUR Kredit sind auf 20 Jahre bei rund 2% Zinsen für etwa 1.000 EUR pro Monat zu haben. Also auch rund 400 EUR monatlich mehr.

Weiter hat so ein Haus auch höhere Betriebskosten als eine Mietwohnung. Ist ja schließlich etwas Eigenens, was schön sein muß.

Kann die Frau auf dem Land Arbeit finden? Ohne ihr Einkommen wird es m.E. doch sehr knapp.

Danke für die Antwort.
Der Weg dauert ca. Hin und zurück ca. 70 min.

Das Auto würde mir mit sprit + Versicherung + Inspektion wie Sie geschrieben haben 400€ kosten

200tsd Kredit werde ich nicht abbezahlen, entweder wird der Sohn irgendwann übernehmen oder das Haus wird verkauft ( Rente möchte ich in Heimatland verbringen) deswegen berechne ich von 35 Jahren %2 Tilgung, es macht dann 670€ im Monat.
+ Nebenkosten von 400€. Monatliche ausgabe nur für haus und auto. 1500€ uns bleibt 1000€ vom Gehalt + 368€ Kindergeld.

Wenn ich das Haus weniger als sein wert kaufen kann und die Möglichkeit habe, falls nicht funktioniert nach 3 Jahre zu verkaufen, klingt mir nicht so schlecht

Zitat von Emir2005

200tsd Kredit werde ich nicht abbezahlen, entweder wird der Sohn irgendwann übernehmen oder das Haus wird verkauft ( Rente möchte ich in Heimatland verbringen) deswegen berechne ich von 35 Jahren %2 Tilgung, es macht dann 670€ im Monat.
+ Nebenkosten von 400€. Monatliche ausgabe nur für haus und auto. 1500€ uns bleibt 1000€ vom Gehalt + 368€ Kindergeld.

Von den 1369 gehen dann weg:

Ca. 150€ für Strom, Internet und GEZ
Nochmal 200€ für Auto Nr. 2 (deine Frau will ja mal was kaufen)
Ca. 500€ für Lebensmittel und Drogerieartikel
Ca. 100€ für Spielsachen (Minimum)
Ca. 30€ für 2 Handyverträge
Sport und Hobby?
Urlaub im Heimatland?
Neue Möbel?
Minimum 250€ für Kleidung
Lebensversicherung? Haftpflicht? Berunfsunfähigkeit?

Das wird sich nicht ausgehen und da sind noch nicht mal die Kosten für die Instandshaltungsrücklage dabei.

Wenn ich das Haus weniger als sein wert kaufen kann und die Möglichkeit habe, falls nicht funktioniert nach 3 Jahre zu verkaufen, klingt mir nicht so schlecht

Derzeit gibt es keine Immobilien "weniger als sein Wert". Selbst wenn du jemand findest der dir das Haus wesentlich teurer abkauft musst du erst mal die Kaufnebenkosten wieder rein holen.... Und eine Bank finden die bei der wacklingen Finanzierung mitmacht. Ohne deine Frau wirst du das nicht schaffen.

Zitat von Malapascua

Von den 1369 gehen dann weg:

Ca. 150€ für Strom, Internet und GEZ
Nochmal 200€ für Auto Nr. 2 (deine Frau will ja mal was kaufen)
Ca. 500€ für Lebensmittel und Drogerieartikel
Ca. 100€ für Spielsachen (Minimum)
Ca. 30€ für 2 Handyverträge
Sport und Hobby?
Urlaub im Heimatland?
Neue Möbel?
Minimum 250€ für Kleidung
Lebensversicherung? Haftpflicht? Berunfsunfähigkeit?

Vergleiche Deinen Konsumhunger nicht mit dem anderer. Zumal hinreichend bekannt ist, dass Menschen mit Migrationshintergrund die Prioritäten noch anders setzen. Hier will ich mal meinen verstorbenen Schwiegervater zitieren, der zur Situation der Kriegsflüchtlinge und deren Nachkommen in den 60er-Jahren zu sagen pflegte:

Die Flüchtlinge haben ihre Familien mit Hohlblocks gegründet, die Einheimischen dagegen mit der Glotze.

Guten Tag,
als erstes finde ich das sehr gut dass du dir über deine Zukunft und die deiner Familie Gedanken machst und dich beraten lässt wie man in deiner aktuellen Situation die richtige Vorsorge trifft. Vorallem finde ich das Super das Du und deine Frau euch klare Ziele und Wünsche gesetzt habt. Hut ab und viel Erfolg euch zusammen. Die Lebensqualität würde durchaus auf der einen Seite steigen weil man dann in einem Einfamilienhaus lebt und das größere bessere Auto fährt, auf der anderen Seite sinken weil man dann sozusagen gefährlich lebt z.B was ist wenn du deine Arbeit verlierst? Wer tilgt das Darlehen dann ?
Dazu steigt der Kostenapparat deutlich an
Wegen des Autos und wegen der Tilgung.
Dazu müsst ihr auch noch leben. Man hat dann deutlich weniger Geld für essen tanken usw. Dadurch sinkt die Lebensqualität stark.

Folgendes:
Um dir zu helfen bzw. dir einen Ratschlag geben zu können, müsste ich noch folgendes wissen und zwar:
1. Wo wohnt ihr jetzt ?
2. In welchem Gebiet möchtet ihr ein Haus haben ? Bundesland)Region)Stadt)
3. Wo halten sich zur Zeit die Ersparnisse von 50.000€ auf ? Angelegt)Kopfkissen)Sachwert)
Vorab kann ich schon mal dazu sagen dass ich von Zwangsversteigerungen nichts halte. Du musst dir das einfach mal so vorstellen.. Person A besitzt ein Haus, er kann es aber nicht mehr bezahlen und das Darlehen erst recht nicht. Die xyBank möchte ihr Geld wieder zurück haben und drückt Person A mit Post die Luft langsam zu. Das Amtsgericht leistet seinen Beitrag auch dazu. Person A ist nach einiger Zeit^^ (Frau abgehauen, Arbeit weg) gezwungen das Haus an die Bank oder wenn es ganz schlimm kommt, an das Amtsgericht abzugeben. Sie berechnen der Person A
den aller niedrigsten Wert an und versteigern das Haus zum Höchstpreis.
Ein Beispiel: Darlehen noch offen von -150.000 €. Versteigerung wird nur +60.000 € berechnet = -90.000€ Schulden. Person A hat außerdem die Gerichtskosten usw zu tragen und ist bis zu seinem Rentenalter verschuldet.

Ihr würdet euch dann solch ein Haus kaufen..
Viele die sich was ersteigert haben, haben so ein Schicksal getroffen wie Person A
Zudem ganzen weiß man leider nicht ob und mit viel das Grundstück verschuldet ist.
Ihr müsst das mal von einer anderen Seite sehen. Das Amtsgericht hat Person A mehrmals über längere Zeit ermahnt, Briefe verschickt das machen ja alles Mitarbeiter und die kosten ein Haufen Kohle. Der Staat hätte das Geld in dieser Zeit Viel sinnvoller verwenden können und das legen sie zum Großteil auf die Person A um.
Lösungsvorschlag
Ganz Wichtig wäre bei einem Profi oder Experten eine Finanzanalyse durchzuführen (nicht bei einer Bank!)
Wenn Du in der Nähe Göttingen oder Hamburg gewohnt hättest oder bereit wärst anzureisen dann würde ich dir mit einer 99,9%igen Erfolgsquote helfen können.
Man muss wie ich das erkennen kann:
eure Einnahmen/Ausgaben optimieren.
Passives Einkommen erstellen.
Eigene Arbeitskraft absichern.
Ausführlich rund um das Thema Die Immobilie informieren lassen.
Und eine ständige Betreuung suchen (nicht bei der Bank)
Und Möglichst kostenlos !
Mit all diesen Bereichen und noch mehr beschäftige ich mich jeden Tag und habe schon mehreren Familien in solch einer bescheidenen Situation erfolgreich helfen und anschließend betreuen können.
Dazu müsstest du allerdings in die nähe Hamburg kommen.
Andernfalls kann man das ganze per Email oder Telefon gestalten.
Vorausgesetzt du bist dazu bereit.
Dein Vorteil wäre du sparst Geld, sparst Zeit, und sparst Nerven.
Ich denke das wäre genau das richtige für dich.
Egal wofür ihr euch entscheidet, Ich hoffe dass alles sehr gut verläuft.
Viel Erfolg und viel Glück

Mfg

Zitat von Hanomag

Vergleiche Deinen Konsumhunger nicht mit dem anderer.

Das ist das absolut unterste Minimum für 4 Personen, mit Konsum hat das schon lange nichts mehr zu tun.

also ich wohne sehr lange aufm land und finde es hier auch sehr gemütlich und die größeren städte sind auch
nicht so weit weg
=)
von daher

Habe auch schon beides erlebt und mich an beiden Orten wohlgefühlt. Es kommt immer etwas auf die eigenen Ansprüche an, auf dem Land bekommst du Erlebnisse die du in der Stadt nicht haben wirst und natürlich auch umgedreht. Was mir aus der Finanziellensicht aufgefallen ist, man gibt auf de Land weniger Geld aus. Was sich auf Grund des Internetkonsums aber inzwischen erledigt haben dürfte.