Baufinanzierung

Hallo liebes Forum,

wir planen den Bau eines EFH in einem Vorort einer bayerischen Universitätsstadt. Baugrundstück 580qm in Hanglage wurde für 165000€ aus EK erworben.

Zu uns:
Ehemann 31j Angestellter im Großkonzern
3000€ netto ohne Urlaubs- und Weihnachtsgeld.

Ehefrau 31j Beamtin auf Probe
3100€ netto ohne Weihnachtsgeld.

Ohne Kinder

Zusätzlich ist eine vermietete ETW vorhanden mit einer Restschuld von 50000€
Kaufpreis war 2015 145000€ die Mieteinahmen betragen 690€ abzgl NK und Hausgeld 530€

In Summe haben wir 6630€ im Monat zur Verfügung.

Noch vorhandenes EK verfügbar ca. 130000€

Sonstige Verbindlichkeit: Autofinanzierung ca. 20000€

Der Neubau 206qm Wohnfläche wird uns inkl. Außenanlagen und Nebenkosten ca. 630.000€ kosten. (Aufwändig wegen Hanglage)

Haltet ihr eine Finanzierung von 500.000 € für tragbar und werden wir einen Finanzierungspartner mit vernünftigen Konditionen finden?

Vielen Dank und viele Grüße
Michert