Finanzierung Neubau

Ich würde es nur machen, wenn Ihr die 620€ weg habt.

Das ist schon ein Batzen und 1.200+620+400= ca. 2.200€ für Kredite ist nicht ohne bei einem Einkommen von 3.700 für derzeit 3 Personen.

Was ist wenn das Auto kaputt ist? Wollte ihr nicht mal in den Urlaub usw.? Kindergarten kostet auch usw.

Ich würde lieber die 620€ rauszahlen ggf. jetzt aus EK und ihr habt einfach mehr Planungssicherheit und vor allem Puffer falls Ihr ein Nachrangdarlehn braucht und das werdet Ihr brauchen. Außenanlage wird dich früher oder später nerven das Sie nicht fertig ist.

Zahl die 620€ raus und hab mehr Spielraum.

@noel hör auf mir irgendwelche bedrohten PNs zu schicken. Kann dir gerne meine Adresse geben und du kommst vorbei. Im Internet machen viele gern auf Rambo und suchen im Reallife Ihre Eier! Ich kann meine Meinung haben wie ich mag und brauch mich nicht hinter meiner Anonymität zu verstecken. Akzeptier, dass jeder eine Meinung hat und du nicht allmächtig bist. Und auf deine Aussagen in der PN scheinst du dich mächtig aufzugeilen!! Da kann man nur mit dem Kopf schütteln

Na wunderbar. Dann komm doch gern mal vorbei
Ja der letzte Satz macht es nicht besser was davor steht. Solltest mal einen Arzt aufsuchen, hab das Gefühl das er ADHS diagnostizieren wird.

Matti85, du disqualifizierst dich. Lass es, sonst stelle ich die PN hier ein in einem extra Thread um mal aufzuzeigen, dass es einigen nicht um Frieden und Unterstützung der TE's geht sondern um andere Intentionen geht.

Noch kurz, unterschätzte mich nicht weil ich früher mal ne Krawatte getragen habe ;-)

Ist es jetzt bald mal gut? Finde dieses Verhalten unmöglich. Und so gar nicht dem Anspruch eines Forums angemessen.
Ihr solltet euch alle schämen!

Na was du geschrieben hast kannst du gerne veröffentlichen bzw. kann ich gern auch gleich machen.
Schließlich hast du mch die Tage angeschrieben oder leidest du an Demenz?

Man bin ich stolz auf dich, dass du dir eine binden kannst

Zitat von noelmaxim

... Wohl kaum lässt sich dieser TE dann von seinem Vorhaben abbringen. ...

Ich fürchte,dass hier die Wurzel allen Übels liegt (wenn auch leicht aus dem Zusammenhang gerissen).

Es wird sicher jemand geben, der ein Bauvorhaben "irgendwie" finanziert bekommt.

Und ja, der TE stellte nicht die Frage nach der Sinnhaftigkeit seines Vorhabens, er fragte nur nach einer Finanzierung. ABER

Würde man einen alten Schuppen, der nur durch 3 rostige Nägel zusammen gehalten wird und 500.000 Euro kosten soll, bei einem EK von 450.000 Euro dann finanzieren? Würde man hier nicht sagen: Du, einen Schuppen bekommst Du neu für 25.000 Euro in dreimal so groß, in neu? Würde man nicht auf Risiken hinweisen, die man (aus welchen Gründen auch immer) sieht, die ein eventueller Erwerber nicht kennt?

Eine sachliche Diskussion schaut über den Tellerrand hinaus.

Bei einem Neubau KANN es sein, dass man mit den geplanten Beträgen nicht auskommt - es mag aber auch funktionieren. Wenn es in der Mehrzahl der Fälle nicht funktioniert, ist es nicht falsch darauf hinzuweisen, dass der Kapitalbedarf höher sein könnte als angenommen, damit sieht die Eingangsfrage plötzlich völlig anders aus.

Mit den Informationen, die man hier erhält kann/muss jeder selber seine Entscheidung treffen. Wobei wir hier wieder bei dem Eingangssatz wären ...

Konservative Finanzierung ist in der heutigen Zeit nicht mehr modern? Überflüssig? Veraltet? Oder gar inakzeptabel? Es gibt Zocker die auch gut schlafen können, wenn bereits am 2. eines Monats das Geld des Folgemonats ausgegeben ist. Bei anderen ist es anders. Dennoch wäre es falsch hier eine "Zockerfinanzierung" vorzuschlagen, eben weil nicht alle Menschen dann noch gut im "eigenen" Haus schlafen können.

Der Ton macht die Musik, sowohl als auch ...

Nun zur "Lage" Oberfranken. Dort sind nicht nur die m² Preise für das Land gering, auch Bestandsimmobilien sind günstig zu erwerben, wenn diese nicht gerade nur 6 Monate alt sind. GRUNDSÄTZLICH sind Bestandsimmobilien günstiger. Dieses erklärt sich mit der Möglichkeit einen Neubau genau nach seinen Vorstellungen bauen zu lassen, eine Bestandsimmobilien hat eben den Schnitt, die Fliesen, die Elektrotechnik usw. wie es der Erbauer wollte. Dieses kann den eigenen Geschmack treffen, oft geht man hier jedoch auch Kompromisse ein. Wenn hier ein Neubau identisch zur Bestandsimmobilie kostet, ist das schon ein Zufall.

Und es gilt weiterhin das Video von Herrn Hörhan, welches HIER abrufbar ist.

Weiterhin viel Spaß beim hauen und stechen

guest

Das Sagt wohl alles:

"Das hat mich nicht gestört, überhaupt nicht, dafür bin ich zu erfahren und zu erhaben, aber so einen gestörten Post jetzt los zu lassen, das finde ich schlimm, diskriminierend und dem Forum überhaupt nicht förderlich!

Wenn das Daukind, Matthew oder Nexttry loslassen, die mich und meine Dienstleistung überhaupt nicht kennen, dann geht mir das am Arsch vorbei, du aber hast für mich selbstvetsändlich kostenfrei, immer präsent und zuvorkommend meine Dienstleistung in Anspruch genommen! Nun schürst du mit solchen blinden und unqualifizierten Posts Streit, Diskussionen und reizt meine Ehre, so dass ich mir einen Spass draus mache und das Spiel mitspiele! Nur meinst du den anderen vielen stillen Mitlesern oder auch Usern gefällt das?? Frieden willst auch du stören?

Soll ich dir mal was sagen? Gegen meine Einstellung und mein Ansinnen kommt eh niemand an und schon gar nicht feige und anonym auftretende Menschen. Ich mache mir da einen Spass draus, weißt du warum? Weil ich es nicht nötig habe, weil ich durch bin, sowohl menschlich als auch finanziell!"

Du bist einfach der geilste hier!!! Ich wunder mich bei dir nur noch, dass du immer noch der Provision hinterher jagen musst und dich keiner in den Vorstand berufen hat. Irgendwas ist bei dir falsch gelaufen.

@Guest: Schön geschrieben.

Wie wären den jetzt das richtige Vorgehen. Wie würden denn jetzt die Spezialisten dem TE raten vorzugehen? Finanzieren, nicht finanzieren? Erst die Verbindlichkeiten abzubezahlen? Weiter sparen?

Ich habe bis jetzt keine konkrete Aussage gelesen.

"Unmöglich, hast gegeiert, Infomationen angefordert, mich 2 mal wochenlang beschäftigt, meine kostbare Zeit in Anspruch genommen und hattest es nicht für nötig gehalten dich mal zu bedanken?

Das hat mich nicht gestört, überhaupt nicht, dafür bin ich zu erfahren und zu erhaben, aber so einen gestörten Post jetzt los zu lassen, das finde ich schlimm, diskriminierend und dem Forum überhaupt nicht förderlich!

Wenn das Daukind, Matthew oder Nexttry loslassen, die mich und meine Dienstleistung überhaupt nicht kennen, dann geht mir das am Arsch vorbei, du aber hast für mich selbstvetsändlich kostenfrei, immer präsent und zuvorkommend meine Dienstleistung in Anspruch genommen! Nun schürst du mit solchen blinden und unqualifizierten Posts Streit, Diskussionen und reizt meine Ehre, so dass ich mir einen Spass draus mache und das Spiel mitspiele! Nur meinst du den anderen vielen stillen Mitlesern oder auch Usern gefällt das?? Frieden willst auch du stören?

Soll ich dir mal was sagen? Gegen meine Einstellung und mein Ansinnen kommt eh niemand an und schon gar nicht feige und anonym auftretende Menschen. Ich mache mir da einen Spass draus, weißt du warum? Weil ich es nicht nötig habe, weil ich durch bin, sowohl menschlich als auch finanziell!

Ich habe dir damals gerne geholfen, mich der Sache gerne angenommen, wie bei vielen, vielen anderen auch die dann meine Kunden geworden sind.

Lass mich noch bei dir bedanken, dass du aufgrund deiner unmöglichen und hintervorzigen Art mein Kunde nicht geworden bst! Danke dir."

Hier die ganze.

Die anderen in Ruhe gelassen werden von wem? Der einzige der sich anbietet dauernd bist du. Wir sagen nur unsere Meinung. Nur weil bei dir immer alles darstellbar ist und wir ein Veto einlegen hinsichtlich der Moral was dir nicht passt.
DU schreibst die Leute an per PN
DU gehst gegen jeden vor der Kritik äußert

Ich sag ja komsch, dass dich noch keiner entdeckt hat als "Finanzgott" quasi.

Schade, dieses Forum verkommt immer mehr zu einem Schauplatz persönlicher Anfeindungen zwischen einzelnen, sich viel zu wichtig nehnmenden, Akteuren! Ich bin einer der vielen Leser, mit wenig Fragen, aber viel Nutzziehung aus einzelnen Threads. Sollte es weiter ausarten als Kriegsschauplatz der Selbstdarsteller (und das ist bei weitem nicht nur noelmaxim) lohnt es bald nicht mehr hier herein zu schauen. Gibt es keine Moderatoren, die so etwas wie eine zeitweise Sperre einzelner Akteure veranlassen können? Das wär doch mal hilfreich.
Peer

Gut,

dann mische ich mich nochmal ein.....
Ich finde die Ausgangslage des TE nicht optimal. Doch relativ hoch verschuldet ohne Gegenwert, aber dennoch 30k gespart, was natürlich gut ist.

Die günstigen Grundstückspreise bei uns haben aber auch den Nachteil, dass die Banken recht hohe Sicherheitsabschläge vornehmen, da i.d.R. eine Verwertung (falls nötig) zu einem guten Preis nur schwer machbar ist.

Unser Haus (BJ1955, 260qm Wohnfläche, 580qm Grund, 1 Doppel + 1 Einzelgarage, Pelletszentralheizung, alles Kunststofffenster) sollte ursprünglich für 129.000 EUR verkauft werden, genommen haben wir es für 90.000 EUR.

Guest hat hier Recht, die Bestandsimmobilien werden einem nachgeworfen.

Bekannte von uns waren in der Bauplanung schon sehr weit fortgeschritten und sie hätten ein 120qm Haus, KFW 55 mit Keller, aber sonst Standard (!!), einfach 4-eckig, Dach drauf und nix besinderes drin, nicht für unter 300.000 EUR bekommen. (Anfangs waren es auch irgendo Schlüsselfertig 199.000 EUR) -> hier die Frage, was versteht der TE unter Bezugsfertig ? Das ist ja kein geschützter Begriff !!

Somit vermute ich auch ganz stark, dass man mit 190qm nicht die 300.000 EUR einhalten kann.

Bei allem Respekt für die fachliche Kompetenz von noelmaxim:
Dieser Thread liefert ohne weiteres genug Material für die Doktorarbeit eines Psychologen zum Thema narzisstische Persönlichkeitsstörung.
Sorry, aber persönlich stellst du dich sowas von in Abseits, da gibt es kein zurück mehr.