Tilgungsfreie Zeit

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  1. Avatar von Jake56
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    Standard Tilgungsfreie Zeit

    Guten Tag liebe Forumsgemeinde,

    mir liegt ein Angebot für ein Annuitätendarlehen mit einer Sollzinsbindung von 25 Jahren vor.
    Darin wird mir eine tilgungsfreie Zeit von 12 Monaten eingeräumt, wie auch in dem KfW 153 Baustein.
    So ergibt sich für mich in der Bauphase keine Doppelbelastung aus Tilgung und bestehender Mietzahlung.

    Nun interessiere ich mich aufgrund attraktiver Verzinsung auch für ein Volltigerdarlehen sowie ein Konstandarlehen der Bausparkasse, beide ebenfalls mit einer Zinsbindung von 25 Jahren.
    Ist in diesen beiden Finanzierungsmodellen denn überhaupt eine tilgungsfreie Zeit (bei dem Konstantdarlehen entsprechend die Bausparbesparung) von 12 Monaten darstellbar?

    Vielen Dank!
    Grüße Jake56

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Tilgungsfreie Zeit

    Eine Doppelbelastung aufgrund des Tilgungsanteils ergibt sich ohnehin nicht, da bei den meisten Hypothekenkrediten die Tilgung erst nach Vollaususzahlung beginnt.

    Auch hier, die Tilgung beginnt mit Vollauszahlung, egal ob Volltilger oder tilgungsausgesetzt/endfällig gegen einen Bausparvertrag.

    Kommen die Angebote (Konstantdarlehen/Volltilger/klassisches Annuitätendarlehen) alle von einer Bank/Bausparkasse, die sie da erwarten? Wie sehen die Konditionen bei welchem Beleihungsauslauf denn aus?

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