Kommunizieren die Banken/Anbieter den Beleihungsauslauf?

Es tut mir sehr leid für dich, dass du keine 5.000 EUR Provision an mir verdienen konntest, lieber "unabhängiger" Finanzmakler. Ein Rat an allen anderen, es gibt wirklich echte, unabhängige Finanzberater. Die erkannt man daran, dass diese ein Honorar von ihrem Kunden beziehen und daher wirklich für den Kunden arbeiten. Wenn ein Finanzmakler vom Kunden kein Honorar fordert, dann arbeitet er nicht für den Kunden. Wenn er sein Honorar etwa als Provision von einem verkauften Bausparer bekommt, dann arbeitet er klassisch im Vertrieb für Finanzprodukte.

Und Leute wie Noelmaxim und Daukind arbeiten in der Finanzbranche. Natürlich verdienen diese Leute in Zukunft nichts mehr, wenn alle Leute nur noch kostenlose Girokonten bei Direktbanken haben, ETFs ohne Gebühr kaufen statt aktiv gemanagte Fonds und einfache Finanzierungsprodukte nutzen statt über 3 Leute und 4 Produkte und 2 Firmen, wo natürlich jeder mitverdienen MUSS (weil es anders nicht geht; Unternehmen/Finanzmakler MÜSSEN ihre Kosten Decken und Gewinne machen). Deren Frustration ist verständlich, trägt aber nichts zu einer sachlichen Auseinandersetzung bei.

Ich kann euch auch beruhigen, es wird immer noch viele Leute geben, die Bausparer abschließen, euch eine fette vierstellige Provision bezahlen. Die meisten wissen es vermutlich noch nicht mal und denken, damit wird das Bausparunternehmen bezahlt. Nein, das verdient nochmal extra.

Das ist leider das Problem an diesem Forum hier, hier dürfen Leute aktiv Akquise betreiben. Aus anderen Foren ist noelmaxim ja schon heraus geflogen, weil er hauptsächlich die Produkte empfiehlt, an welchen er gute Provisionen verdient (und dann natürlich erwartet, dass man bei ihm bestellt was bestimmt mindestens in einem von zehn Fällen klappt und dann eben eine gute, vierstellige Provision ergibt) und weniger den Sinn und Zweck eines Forums verfolgt, nämlich Meinungsaustausch und Diskussion und gleich die Dollarzeichen in den Augen zu haben.

Ansonsten habe ich auch nichts gegen Finanzvertriebler, jeder muss irgendwie sein Geld verdienen. Aber wenn man dann hier pampig wird, weil man sich nichts aufschwatzen lässt und den Sinn und Zweck eines Forums nicht versteht, dann ist das lächerlich. Ansonsten muss ja jeder sein Geld verdienen und und zum Abschluss einer Glasbruchversicherung, einer Handyversicherung oder eben eines Bausparers gehören immer noch (mindestens) zwei Personen.

Zitat von Grym

Es tut mir sehr leid für dich, dass du keine 5.000 EUR Provision an mir verdienen konntest, lieber "unabhängiger" Finanzmakler. Ein Rat an allen anderen, es gibt wirklich echte, unabhängige Finanzberater. Die erkannt man daran, dass diese ein Honorar von ihrem Kunden beziehen und daher wirklich für den Kunden arbeiten. Wenn ein Finanzmakler vom Kunden kein Honorar fordert, dann arbeitet er nicht für den Kunden. Wenn er sein Honorar etwa als Provision von einem verkauften Bausparer bekommt, dann arbeitet er klassisch im Vertrieb für Finanzprodukte.

Das ist leider das Problem an diesem Forum hier, hier dürfen Leute aktiv Akquise betreiben. Aus anderen Foren ist noelmaxim ja schon heraus geflogen, weil er hauptsächlich die Produkte empfiehlt, an welchen er gute Provisionen verdient (und dann natürlich erwartet, dass man bei ihm bestellt was bestimmt mindestens in einem von zehn Fällen klappt und dann eben eine gute, vierstellige Provision ergibt) und weniger den Sinn und Zweck eines Forums verfolgt, nämlich Meinungsaustausch und Diskussion und gleich die Dollarzeichen in den Augen zu haben.

Ansonsten habe ich auch nichts gegen Finanzvertriebler, jeder muss irgendwie sein Geld verdienen. Aber wenn man dann hier pampig wird, weil man sich nichts aufschwatzen lässt und den Sinn und Zweck eines Forums nicht versteht, dann ist das lächerlich. Ansonsten muss ja jeder sein Geld verdienen und und zum Abschluss einer Glasbruchversicherung, einer Handyversicherung oder eben eines Bausparers gehören immer noch (mindestens) zwei Personen.

Auch wenn ich sonst nur mitlese, habe ich mich jetzt extra angemeldet weil es mir wichtig war darauf zu antworten. In gewisser Weise hat er Recht. Und der Post bringt mich zum Nachdenken. Man muss ihm ja nicht anworten. Keiner wird hier zu irgendetwas gezwungen.

Wegen mir musst du jetzt nicht gehen. :-)

Und die drei Sätze zu dem Unterschied Finanzmakler/-vertrieber und Honorarberater oder wie das mit der Provision beim Bausparer abläuft - das ist ist doch in drei Wochen hier im Forum in der Versenkung verschwunden und du kannst deiner Akquise weiter ungestört nachgehen. Ich habe keinen Bedarf mich hier langfristig zu engagieren, nachdem das Thema Baufi bei mir durch ist.

Zitat von Grym

Wir würden evtl. bei der Allianz einen Kredit anfragen wollen für deren Basis-Finanzierung (nicht die Klassik-Finanzierung). Diese geht bis maximal 80% Beleihungswert.

Rein von den Kosten her liegen wir unter 80% Baukosten und Grundstückskosten. Notar, Grundbuch, usw. sind alle nochmal gesondert und hier auch nicht eingerechnet, sondern extra von weiterem Eigenkapital.

Aber die Banken rechnen ja noch 10% oder 15% Risikoabschlag. Dadurch könnten wir auch über 80% Beleihungswert kommen.

Wie ist das übliche Procedere, würde die Bank/Allianz uns dann kontaktieren und sagen, sie bekommen einen Kredit (Bonität ok, usw.), aber in der Basis-Finanzierung nur bis z.B. 365.000 EUR. Sie haben aber 380.000 EUR angefragt. Wir würden dann den Unterschiedsbetrag z.B. über ein Familiendarlehen finanzieren können.

Oder heißt es dann einfach nein und fertig? Und wir müssen noch mal anfragen bzw. es geht gar nicht mehr?

Hallo,

also in meinem Darlehensvertrag steht, dass die Bank einen Beleihwert ermittelt hat. Über diesen kann ich mir bei der Bank eine Auskunft erteilen lassen, was ich bis jetzt noch nicht gemacht hat. Beim Banktermin hatte der Berater diverse Zahlen (Wohnfläche, Baujahr, ...) in den Computer eingegeben und den Beleihwert ermittelt ...

@Herr Buhmann: Darf ich sie fragen, was passiert, wenn während der Zinsbindungsfrist eines Immobiliendarlehens die Immobilienpreise sehr stark fallen und dadurch der ermittelte Beleihwert niedriger werden würde als die Restschuld?

Zitat von noelmaxim

Grym

zu dem, mach deinen dummen Account Emma80 wieder weg, du machst dich lächerlich, ehrlich!!

Das ist nicht nett! Ob es mir jetzt Leute glauben oder nicht. Das war meine persönliche Meinung und diese hier als Fake hinzustellen, finde ich nicht o.k. Ich lese oft mit und ab und zu nerven mich diese starken Akquisetätigkeiten beim Lesen. Das kenne ich aus anderen Foren (nicht Baufinanzierung sondern andere Themen) so nicht. Aber deine Erklärung unter Punkt 4) verstehe ich und ist für mich absolut nachvollziehbar. Trotzdem bitte nicht gleich "umsichschießen".

LG

Haha Grym, du bist ne echte Lachnummer .

Ich bin weder Honorarberater, noch Bänker, noch sonst was. Ich war hier in dem Forum damals einfach auch auf Suche nach Profis, die einem bei einer Baufinanzierung helfen.
Aber das hättest du ganz einfach selber herausfinden können, in dem du einfach mal ein bisschen die Augen in der Welt auf machst.
Achso shit, ich hab ja fast vergessen, dass du nicht wirklich gut recherchieren kannst, was du hier immer wieder mehr und mehr verdeutlichst.

@ den Rest

Stimmt ! man muss Ihm nicht antworten, nur bei solchen Leuten frag ich mich, wie die es überhaupt geschafft haben, die Registrierung erfolgreich durchgeführt zu haben oder ob es nur ein programmierter BOT ist. Bisher bin ich noch nicht schlauer. Die Antworten deuten auf letzteres .

Benice, wo habe ich geschrieben du wärst Honorarberater? Weißt du überhaupt was das ist? Oder weißt du, was ein Bot ist?

Du bist ein weiteres Opfer BSV- Vertriebsmaschinerie und natürlich musst du dir das im Nachhinein schön reden. Das menschliche Gehirn kann in solchen Fällen nicht objektiv werden, Stichwort kognitive Dissonanz. Du kannst dir Post#22 noch so oft durchlesen, du wirst diesen Post nicht verstehen.

Zitat von Grym

Und Leute wie [...] Daukind arbeiten in der Finanzbranche.

Wie in aller Welt kommst du denn darauf? Waren deine Pilze heute früh schlecht?

Das ist Recht einfach heraus zu finden, du hast hier keinerlei eigene Threads. Niemand meldet sich einfach so aus Jux in einem Forum an. Entweder man hat eine Frage oder man möchte sich als vermeintlicher Experte profilieren.

Jo, ganz üble Pilze!!!!!

Hab schon mal die Chips und ein Glas Wein geholt. Besser als Kino hier.
Vielen Dank für diese unterhaltsame Zeit.

Lieber wbs, hier alles Wichtige zum Thema. Die drei Zeilen Text reichen leider eher nicht für ein Glas Wein und ich finde es eher bedenklich, wenn deine Abendbeschäftigung aus Alkohol vor dem PC besteht, aber wie du möchtest:

Zitat von Grym

Es tut mir sehr leid für dich, dass du keine 5.000 EUR Provision an mir verdienen konntest, lieber "unabhängiger" Finanzmakler. Ein Rat an allen anderen, es gibt wirklich echte, unabhängige Finanzberater. Die erkannt man daran, dass diese ein Honorar von ihrem Kunden beziehen und daher wirklich für den Kunden arbeiten. Wenn ein Finanzmakler vom Kunden kein Honorar fordert, dann arbeitet er nicht für den Kunden. Wenn er sein Honorar etwa als Provision von einem verkauften Bausparer bekommt, dann arbeitet er klassisch im Vertrieb für Finanzprodukte.

Und Leute wie Noelmaxim und Daukind arbeiten in der Finanzbranche. Natürlich verdienen diese Leute in Zukunft nichts mehr, wenn alle Leute nur noch kostenlose Girokonten bei Direktbanken haben, ETFs ohne Gebühr kaufen statt aktiv gemanagte Fonds und einfache Finanzierungsprodukte nutzen statt über 3 Leute und 4 Produkte und 2 Firmen, wo natürlich jeder mitverdienen MUSS (weil es anders nicht geht; Unternehmen/Finanzmakler MÜSSEN ihre Kosten Decken und Gewinne machen). Deren Frustration ist verständlich, trägt aber nichts zu einer sachlichen Auseinandersetzung bei.

Ich kann euch auch beruhigen, es wird immer noch viele Leute geben, die Bausparer abschließen, euch eine fette vierstellige Provision bezahlen. Die meisten wissen es vermutlich noch nicht mal und denken, damit wird das Bausparunternehmen bezahlt. Nein, das verdient nochmal extra.

Das ist leider das Problem an diesem Forum hier, hier dürfen Leute aktiv Akquise betreiben. Aus anderen Foren ist noelmaxim ja schon heraus geflogen, weil er hauptsächlich die Produkte empfiehlt, an welchen er gute Provisionen verdient (und dann natürlich erwartet, dass man bei ihm bestellt was bestimmt mindestens in einem von zehn Fällen klappt und dann eben eine gute, vierstellige Provision ergibt) und weniger den Sinn und Zweck eines Forums verfolgt, nämlich Meinungsaustausch und Diskussion und gleich die Dollarzeichen in den Augen zu haben.

Ansonsten habe ich auch nichts gegen Finanzvertriebler, jeder muss irgendwie sein Geld verdienen. Aber wenn man dann hier pampig wird, weil man sich nichts aufschwatzen lässt und den Sinn und Zweck eines Forums nicht versteht, dann ist das lächerlich. Ansonsten muss ja jeder sein Geld verdienen und und zum Abschluss einer Glasbruchversicherung, einer Handyversicherung oder eben eines Bausparers gehören immer noch (mindestens) zwei Personen.

Du weisst nicht was ein BOT ist? Google mal, irgendwann schaffst du es vielleicht auch mal, eine richtige Antwort dort zu finden.
Aber vorher nicht vergessen die Pilze wegzulassen .

Zitat von Benice

Du weisst nicht was ein BOT ist? Google mal, irgendwann schaffst du es vielleicht auch mal, eine richtige Antwort dort zu finden.
Aber vorher nicht vergessen die Pilze wegzulassen .

Bist du nicht das Bausparopfer? :-D

Ich habe nur eine Bitte, das nächste mal wenn du wieder jemand ein paar tausend Euro Provision schenken möchtest, melde dich bei mir.

Zitat von Grym

Lieber wbs, hier alles Wichtige zum Thema. Die drei Zeilen Text reichen leider eher nicht für ein Glas Wein und ich finde es eher bedenklich, wenn deine Abendbeschäftigung aus Alkohol vor dem PC besteht, aber wie du möchtest:

Vielen Dank um deine Sorge meiner Gesundheit. Manchmal muss man das auch hinten anstellen, wenn es was zu sehen gibt.
Du weißt schon. Das ist wie bei einem Unfall. Du willst nicht hinsehen, musst aber. Oder wie eine lieb gewonnene Krankheit. Es geht nicht mit aber auch nicht ohne.