Zinsbindung vs. Tilgung

Also unser Fall ist ähnlich, deswegen würde mich hier auch eine Empfehlung freuen.

Der TE ist überhaupt nicht beraten, nicht gut aufgeklärt und betreut.

Er hat ja einen Finanzberater (was ist eigentlich ein Finanzberater) und hat in seinem Eröffnungsthread einiges bezüglich Beratung klar gestellt.

Danke für die Meinung. Leider kann ich dies nicht überpüfen, und wir werden uns wohl noch bei einem anderen Finanzierungsmakler melden um zu vergleichen.
Unser jetziger konnte uns leider nur 2-3 Banken darstellen. Bei fast 100% bleibt nach seiner Aussage nicht viel Spielraum.

Um zur Ausgangsfrage zurück zu kommen, welche Konstellation ist die bessere? In kürzerer Zeit mehr Tilgen oder auf Nummer sicher gehen und längere Zinsbindung haben?

Die Auswahl der Banken spielt nicht nur bei Kaufpreisfinanzierungen die untergeordnete Rolle. Insbesondere aber dort kann und muss über Konzepte der Mischzins gesenkt werden.

Natürlich lag ich in der Annahme dass der TE nicht ausreichend beraten ist nicht falsch, das erkennt man an der Fragestellung und Formulierung des Anliegens.

Okay, auch hier danke (auch wenn es etwas von aus der Nase ziehen hat). Besten Dank trotzdem. Mischzins wird über die KfW gesenkt.

Gerne noch andere Meinungen zu der Ausgangsfrage @ Caspar etc. Danke im voraus

Jo, aber das ist die erste und selbstverständliche Massnahme, sofern der Verbraucher bereit ist bei Programm 124 eine kürzerer Laufzeit in Anspruch zu nehmen.

Es sollte auch gesagt werden, dass das Darlehen in Relation zum vorhandenen Eigenkapital und dem vorhandenen Einkommen sehr hoch ist. Das führt zu einer sehr langen Rückzahlungsdauer und dazu, dass man sich die Zinsen über einen längeren Zeitraum sichern muss. Diese Absicherung von 10 auf 15 Jahre kostet in diesem Fall innerhalb von 10 Jahren um die 7000 EUR!

Wo steht denn etwas zum Eigenkapital oder zum vorhandenen Einkommen?

Jedem sollte klar sein, dass es für 220.000 € keinen Neubau gibt.
Von daher gehe ich zumindest davon aus, dass genug Eigenkapital (im Zweifelsfall in Form eines Grundstücks) vorhanden ist.

Zum Einkommen hat er nur geschrieben, dass eine um 400-500 € erhöhte Rate schwer zu verkraften wäre.