Vorfinanziertes Bausparvertrag wird zugeteilt.... (BHW Baudarlehen)
Hallo!
Vorweg.......ich bin absoluter Noob im Thema Finanzierung.
Ich habe einen vorfinanziertes Bauspardarlehen bei der BHW über 84000 € im Jahr 2008 abgeschlossen. (D maXX)
Die Zinsfestschreibung läuft bis zum 31.03.2019.
Parallel dazu habe ich einen Bausparvertrag abgeschlossen der zu dem Baudarlehen gehört. Dieser
ist mit ca. 54000 € angespart und wird laut BHW am 2.01.2017 zugeteilt. (Bewertungszahl 60,8 am 30.09.0216)
Hier der Text aus dem Schreiben:
Die Zinsfestschreibung ist noch nicht abgelaufen. Die Ablösung des Darlehens mit der zugeteilten Bausparsumme
sehen wir deshalb erst mit Ablauf der Zinsfestschreibung zum 01.04.2019 vor.
Ist das so in Ordnung? Ich hätte die fehlenden 30000€ zur sofortigen Ablösung des Darlehens auf meinem Tageskonto.
Gibt es sonst eine Empfehlung? Vielen DANK!!!!!
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Der Fragesteller dankt für diese hilfreiche Antwort
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BenniG
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BenniG
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AW: Vorfinanziertes Bausparvertrag wird zugeteilt.... (BHW Baudarlehen)
Nach 10 Jahren kannst du das Darlehen kündigen.
Wenn du dann von dem Bausparvertrag die Zuteilung annimmst und auf das Darlehen verzichtest, sollte es doch eigentlich klappen.
Wenn du das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen musst, dann kannst du dort soviel sondertilgen, wie du willst. Bist also den Kredit auch los.
AW: Vorfinanziertes Bausparvertrag wird zugeteilt.... (BHW Baudarlehen)
Vielen Dank erst ein Mal für die Antworten. Für mich sieht es so aus als hätte das Beratungszentrum mir den Brief geschrieben.
Da ich die Geldmittel zum ablösen des Kredites habe, möchte ich am liebsten auf das Darlehen verzichten.
Hier mal das Schreiben das ich bekommen habe.
AW: Vorfinanziertes Bausparvertrag wird zugeteilt.... (BHW Baudarlehen)
Hallo, das Schreiben ist aus meiner Sicht von der Hauptverwaltung vom KundenBetreuungscenter verfasst worden.
Für mich glaubhaft was darin steht.
Es gibt andere Bausparkassen worin beispielsweise in dem Darlehensvertrag steht, dass auch Bausparverträge vor 10 Jahren Sollzinsbindung Ablauf zugeteilt werden können (Beispielsweise nach 8 Jahren).
Das könnten Sie nochmal in dem Darlehensvertrag mit der BHW reinschauen ob hier etwas ähnliches darin steht.
AW: Vorfinanziertes Bausparvertrag wird zugeteilt.... (BHW Baudarlehen)
Wie Bankkaufmann schon zurecht beschrieben hat, evtl. lässt sich das Vorausdarlehen nach Zuteilung des BSV - was ich bei BHW nicht glaube - ablösen. Das müsste aber in dem Darlehensvertrag vermerkt sein.
Ebenso sollte zum Zeitpunkt der Ablsöung geprüft werden, ob bei Darlehensverzicht ein höherer Bonus gezahlt wird, ebenso ob der Darlehensverzicht überhaupt möglich ist. Bonus schließe ich auch fast aus und Verzicht auf das Bauspardarlehen wird ebenfalls schwer werden. Hier sei aber erwähnt dass letzteres nicht als dramatisch angesehen werden muss, denn das zugeteilte Bauspardarlehen kann nach einem Monat komplett zurück gezahlt werden.
Einige der oben angedeuteten Optionen hätten sich bei der ein oder anderen Bausparkasse ergeben, nicht aber bei der BHW mit deren Vertragswerk.
AW: Vorfinanziertes Bausparvertrag wird zugeteilt.... (BHW Baudarlehen)
Zitat von noelmaxim
Hmmm, ein Schnäppchen. Das ist ja mal eine ganz leckere Rosine.
Für den Finanzvermittler? Für den Kunden es ist eine Konstrukt zur Geldvernichtung?
Da hat mal wieder ein windiger Finanzvermittler einen absolut unnötigen Bausparvertrag verkauft. Zumindest hat er mit der Abschlussprämie einen Gewinn gemacht. Absolut unnötig, weil ein Kunde, zu so hohen Sparraten in der Lage ist, diese besser in eine höhere Tilgungsrate investiert hätte.
So muss er für den vollen Betrag des vorfinanzierten Darlehens 5,39 % (ich schreibe bewusst nicht 3,75 %, weil der schlaue Stromer die Werte sicher vertauscht hat) berappen, obwohl er bereits jetzt das Geld zur Ablösung des Darlehens hat. Für das bereitstehende Geld bekommt er maximal 1 % Zins. Nach Ablauf der Zinsbindung (31.03.2019) wird er wegen der aktuell relativ guten Verzinsung von 1 % vermutlich den unnötigen Bausparvertrag voll angespart haben und kann, sollten die Zinsen wider Erwarten stark ansteigen, nicht einmal ein Bauspardarlehen beanspruchen.
Zitat von noelmaxim
Wie Bankkaufmann schon zurecht beschrieben hat, evtl. lässt sich das Vorausdarlehen nach Zuteilung des BSV - was ich bei BHW nicht glaube - ablösen. Das müsste aber in dem Darlehensvertrag vermerkt sein.
Das wäre ein kleiner Wermutstropfen, aber sicherlich wird es nicht möglich sein.
Eine vorzeitige Vertragsbeendigung durch den Widerrufsjoker wäre hier sicher die einzige Lösung gewesen.
Vorfinanziertes Bausparvertrag wird zugeteilt.... (BHW Baudarlehen)
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.....dann fielen die Zinsen.....
Zitat von noelmaxim