Außerordentliche Kündigung Darlehen und Anschlussfinanzierung

Hallo,

folgende Situation: Zur Hausfinanzierung habe ich derzeit bei einer Bank 2 Darlehen laufen:

Darlehen 1: Laufzeit von März 2007 bis März 2022
Darlehen 2: Laufzeit von August 2012 bis August 2022 (Darlehen wurde verwendet um ursprünglichen KfW-Kredit abzulösen)

Darlehen 1 kann ich im November 2017 (Vollauszahlung war im November 2007) mit einer Frist von 6 Monaten kündigen. Zinssatz 4,47 %. Restschuld im Mai 2018 dann ca. 60.000 Euro. Restschuld bei Darlehen 2 (Zinssatz 2,44%) im Mai 2018 ca. 20.000 Euro.

Ich beabsichtige vom außerordentlichen Kündigungsrecht Gebrauch zu machen (auf Widerrufsmöglichkeit muss hier nicht eingegangen werden). Objektwert und auch Einkommenssituation ist sehr gut.
Habe aber wegen Anschlussfinanzierung von 60.000 Euro bedenken, da die neue Bank ja nicht ins Grundbuch in den ersten Rang kommen könnte.

Wie bewertet ihr die Situation ? Welche Möglichkeiten gibt es ?

Daniel