Eigenkapital geltend machen/aufbrauchen, bevor Kredit ausbezahlt wird

Selbstverständlich zählen alle aus Eigenmitteln bezahlte Rechnungen als Nachweis, wenn diese Posten im Finanzierungsplan auch vorgegeben waren. Auch ist es selbstverständlich, dass vor Auszahlung der Finanzierungsmittel die Eigenmittel eingesetzt werden müssen. Man kann aber - insbesondere wenn Eigeneistungen vorgesehen sind - dem Darlehensnehmer einen kleinen Teil als EK belassen. Auch kann - nachdem die Mittel erst mal eingesetzt sind - eine Zahlung aus den Darlehensmittel auf das Konto erfolgen, damit z.B. Baumarktrechungen für die Eigenleistungsgewerke bezahlt werden können. Fakt ist aber auch, der Einsatz der Mittel muss belegt werden, geschieht das, kann die nächste Tranche aufs Konto überweisen werden. Schwarzarbeit, Material ohne Rechnungen und eine reingeschummelte Küche kann man nicht mal eben so aus den Darlehensmitteln bezahlen. Eigentlich, denn weiß man das vorher - ich muss das erwähnen weil ja auch Kunden von mir hier mitlesen und erfahren haben dass das geht - muss man das entsprechend darstellen, beantragen.

Mich wundert es immer wieder, das diese Fragen im Nachgang auftauchen. All dieses bespreche ich - insbesondere bei Neubau oder hohen Modernisierungsleistungen im Zuge des Kaufs - mit dem Kunden im Vorfeld, bei Beantragung! Fahrlässig dies nicht zu tun, fahrlässig nicht zu wissen wie das läuft, denn im Nachgang ist da nichts mehr groß zu rütteln, hat man sich das leichter vorgestellt, anders vorgestellt als es die Bank nach deren Herauslagekriterien handhabt, handhaben darf.