Finanzierung Neubau - Passen die Eckdaten?

Kann klappen, wäre mir aber ehrlichgesagt eine Nummer zu groß.
Ihr müsstet das EK noch ein wenig aufstocken um unter 95% Beleihungswert zu kommen, dann bekommt ihr ca. 2% auf 15 Jahre. Rate liegt dann bei ca. 1700€ im Monat.
Wie sieht's denn mit Hochzeits- und vor allem Kinderplanung aus? Mit nur einem Einkommen ist ja sofort Schicht im Schacht.
Ob euer wirklich nicht sonderlich guter Basissore auf die Baufinanzierung durchschlägt kann ich nicht einschätzen. Nur durch die Kündigung der Konten wird sich der allerdings nicht sofort deutlich verbessern. Der Score wird ja erstmal Quartalsweise berechnet und geht dann auch langsam wieder hoch. Allein die Anzahl an Konten sollte imho aber auch keine negativen Auswirkungen auf den Score haben, da muss schon irgendwas in Richtung Zahlungsschwierigkeiten dabei sein.

Edit: Das Haus der Eltern habe ich jetzt mal außen vor gelassen. Wird das natürlich komplett als Sicherheit mit eingebracht sehen die Konditionen nochmal ganz anders aus. Die grundsätzlichen Überlegungen ändern sich aber nicht.

Kind ist momentan nicht geplant.
Bei der Hochzeit fällt der Groschen bei mir noch nicht ganz. Wie wirkt sich diese auf eine Finanzierung aus? Vor allem wenn diese in paar Jahren stattfinden würde?!
Um unter die 95% Grenze zu fallen fehlen noch wie viel? Habe ein wenig danach gesucht finde aber keine "Summe".

Ist es nicht so das die Banken einen "tagesaktuellen" Score abrufen? Habe ich da falsche Informationen in diesem Internet erhalten? Wenn dem nämlich so wäre würden die Kredit(e) und die Girokonten ja nicht mehr berücksichtigt.

Edit: in der Online Ansicht unserer Schufa sind keine negativen Einträge zu erkennen.. Handyverträge, unser Stromanbieter, unsere doch ein bisschen zu viele Konten und die Kredite wobei einer als Bezahlt markiert ist. Bei meiner Freundin sind 4 frühere Adressen drin, bei mir nur die jetzige.

Edit2: Spielt das Haus meiner Eltern (was mein Erbe darstellt) nur eine Rolle für die Kondition oder auch für die Vergabe?

Das ist mal wieder eins der Vorhaben hier, von dem man nur mit allem Nachdruck abraten kann. 4.500€ Einkommen und ein Kredit über 500.000€? Mit Verlaub, dass ist eine Nummer zu groß. Kommen Kinder steigen die monatlichen Ausgaben ordentlich an.

Zum letzten Kommentar "was mein Erbe darstellt": Niemals mit einem Erbe rechnen. Ich wünsche es niemandem, aber Pflegebedürftigkeit ist heutzutage sehr häufig, das kann das mögliche Erbe in wenigen Jahren komplett "vernichten". Wenn es kommt, freu dich, aber rechne nicht damit, außer deine Eltern schenken dir das Haus sofort. Wir werden immer älter und mit dem Alter kommen die Krankheiten....

Du hast wahrscheinlich schon diverse private Nachrichten bekommen von den Finanzvermittler hier. Die wollen zwar alle nur dein Bestes (dein Geld), und die Finanzierung kann man sicherlich irgendwie darstellen (halbwegs niedrige Tilgung etc.), aber ob es sinnvoll ist, eine derart große Summe mit einem (ich sag mal überschaubaren) Einkommen auf sich zu lasten, ist eine ganz andere Frage.