Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
Hallo zusammen,
bei mir besteht der Wunsch eine Immobillie in Polen zu finanzieren, welche möglichkeiten gibt es um solche projekte in Angriff zunehmen?
Ist es möglich Blankobausspardarlehen für Auslandsimmobillien zu verwenden?Ggf. mit VL Leistungen
Finanziert es eine Deutsche Bank oder nur eine Polnische?
Denn es soll sich um eine Ferienimmobillie handeln, der Verdienst spielt sich in Deutschland ab.
AW: Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
Eine duetsche Bank wird das mit einem Hypothekendarlehen nicht finanzieren, zumindest dann nicht, wenn das Objekt in Polen als Sicherungsobjekt dienen soll.
Können sie eine eigene Immobilie in Deutschland vorweisen?
Ein Blankodarlehen einer Bausparkasse könnte eine Lösung sein, allerdings kein Sofortfinanzierer, insofern benötigen sie einen zuteilungsreifen Bausparvertag.
Lösung kann - bei Akzeptanz höherer Zinsen - ein sogenanntes Nachrangdarlehen sein. Bei diesem kann die Laufzeit auf 15-20 Jahren gestreckt werden, damit zumindest die mtl. Belastung nicht so hoch ausfällt wie bei einem Allzeck-, bzw. Konsumentendarlehen ist.
AW: Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
@Yakfreak
Früher war es noch möglich mit einem deutschen Bankpartner eine Immobilie in Polen zu finanzieren oder teilweise zu finanzieren.
Aktuell ist mir kein Bankpartner bekannt der dies unterstützt wenn das Objekt in Polen als Sicherheit dienen soll.
Jedoch ist es möglich ein Darlehen in Deutschland aufzunehmen abgesichert auf einer Immobilie in Deutschand um damit eine Immobilie in Polen zu finanzieren.
AW: Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
@Yakfreak
eine deutsche Bank wird die polnische Immobilie leider nicht als Sicherheit akzeptieren. Sofern sie über Immobilien in Deutschland verfügen, können diese allerdings als Sicherheit dienen.
AW: Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
Zitat von noelmaxim
@Bankkaufmann
Vielen Dank für die Bestätigung meiner Zeilen, aber stellen sie sich mal vor, das wiederholen jetzt noch 7 Teilnehmer hier.
Es liegt mir fern irgend etwas von Ihnen zu bestätigen.
Was ich schreibe ist meine persönliche Meinung, Einschätzung und hat mit Ihnen überhaupt nichts zu tun.
AW: Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
@Bankkaufmann
Es soll mir ja grundsätzlich auch egal sein, aber ein Post der nichts neues mit sich bringt und an meinem mit dem gleichen Inhalt anschließt, kann als Bestätigung gewertet werden. Übrigens, schon häufig war das so, man könnte meinen sie lesen die Posts teilweise gar nicht, lediglich den Eingangsthread.
Lassen wir doch den TE erst mal antworten, die Kernfrage ist doch, ob er in Deutschland Eigentum besitzt. Alles andere ist ja geklärt und erläutert.
AW: Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
Ja Bankkaufmann, das mache ich sehr gerne!! Hier im Thread hatte ich aber als "Chef des Forums" festgehalten, dass sie nicht das erste Mal das schreiben, was ich zuvor geschrieben habe.
Und mich dafür bedankt, meine Zeilen zu bestätigen.
Ich hatte ja vorgeschlagen jetzt erst mal auf die entscheidende Antwort des TE zu warten.
AW: Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
Hallo zusammen,
ich habe mir schon gedacht das dies nicht so einfach wird. Das einzigste was ich vorweisen kann ist das Grundstück in Polen auf dem gebaut werden kann. Immobillien in Deutschland sind nicht vorhanden. Auser das Gehalt natürlich gibt es auch keine Sicherheiten. In den nächsten Monaten werde ich wohl dort mal vorbeifahren und mal bei den örtlichen Banken mit meinem Anliegen vorsprechen.
Auslandsimmobillie finanzieren Verdienst in Deutschland
Zitat von noelmaxim
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