Finanziert Postbank Haus in absoluter Alleinlage?

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  1. Avatar von Stefan80
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    Standard Finanziert Postbank Haus in absoluter Alleinlage?

    Hallo, bin ganz neu und hätte direkt eine Frage.

    ich habe ein super tolles Haus gefunden, genau wie ich es mir wünsche in Alleinlage. Tja zum Problem ich bin seid Anfang August wegen dem Haus bei der Interhyp. Mir wurde von Anfang an gesagt Alleinlage ist für die meisten Bank k.o Kriterium:-( . Da ich auch noch das Haus alleine finanzieren möchte obwohl verheiratet spielen kaum noch Bank mit. Habe ganz genau NUR ein Angebot von der Commerzbank erhalten. Naja und heute die Absage erhalten Grund zu knappe haushaltsrechnung/ Schufa mit 96,37 % Grenzwertig.

    das Haus kostet incl. Nebenkosten 198000 und wurde 2015 komplett neu saniert ( neues Dach , neue Wasser und Stromleitungen...einfach alles steht wie ein Neubau da!)

    haus incl. Neben kosten 198.000€
    Modernisierung: 20.000€ (ein Badezimmer noch Rohbau,2 eingangstüren..+Kleinigkeiten)
    ablösung bestehnder Kredite 26.000€
    komplett 244.00€

    100.000€ Euro würde ich von der ISB Rheinland-Pfalz bekommen, müsste also nur noch 144.000€ finanziert werden


    nun habe ich mir gedacht wie sieht es mit meiner Hausbank "Postbank" aus würde die eine Alleinlage mit nur einem Kredtnehmer finanzieren?

    achso netto monatlich incl. Kindergeld 3080€

    Oh man ich bin so fertig das Haus ist einfach ein Traum und keiner will finanzieren. Kann uns einer weiter helfen. Es eilt doch Notar Termin haben wir am 27.09 aber wenn wir bis dahin keine Bank gefunden haben müssen wir unser Traum aufgeben.

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Finanziert Postbank Haus in absoluter Alleinlage?

    Stefan80,

    genau ein Angebot der Interhyp wegen Alleinlage???Dann die Commerzbank?? Für mich überhaupt nicht nachvollziehbar.

    Es ist derzeit hier sehr auffällig, dass häufig die Interhyp hier genannt wird, aber deren Angebote und Lösungen nicht immer zielführend sind.

    100.000 Euro von der ISB ohne Eigenkapital???

    Wenden sie sich mal per Mail an mich, ich nehme mich ihrer Sache mal an.

  3. Avatar von Stefan80
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    Standard AW: Finanziert Postbank Haus in absoluter Alleinlage?

    Hallo noelmaxim, ja die ISB bräuchte 20.000€ Eigenkapital die würden bzw. sollten als Nachrangdarlehen von der Hanseatic laufen.

    interhyp meinte schwer weil : allein Finazieren obwohl verheiratet. Und Alleinlage
    es waren insgesamt 6 Banken die grün zeigten, aber NUR Commerzbank machte uns ein Angebot

  4. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Finanziert Postbank Haus in absoluter Alleinlage?

    Die ISB akzeptiert fremd finanziertes Eigenkapital?

    Hanseatic Bank als solches ist normal als fremdfinanzierter EK Ersatz, aber akzeptiert das die ISB? Wäre mir neu, gut zu wissen.

    Senden sie mir eine E-Mail, wenn Interhyp keine Lösungen hat, hat das für mich keine Relevanz!

  5. Avatar von Stefan80
    Stefan80 ist offline
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    Standard AW: Finanziert Postbank Haus in absoluter Alleinlage?

    Ja für ISB ist ein Nachrangdarlehen ok.
    habe Ihnen eine Mail gesendet

  6. Avatar von Herrmueller
    Herrmueller ist offline

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    Standard AW: Finanziert Postbank Haus in absoluter Alleinlage?

    Naja,

    da kommt aber auch sehr viel zusammen:

    - Kein Eigenkapital
    - 26.000 EUR Schulden
    - Haus wohl im Fall der Fälle schwer verwertbar

    Es wird ja eine 135% Finanzierung, dazu soll nur 1 Ehepartner alleine Finanzieren....

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