Eigenkapital zuerst aufbrauchen bzw. Nachrangdarlehen Baufinanzierung

Hallo
dieses Nachrangdarlehen von der Hanseatic sollte für Malerzubehör, Fliesen usw. genutzt werden. Man kann ja nicht bei jedem Händler auf Rechnung Kaufen um dann solche Posten zu bezahlen dafür war das Geld gedacht.
Gruss

10000 Euro ..soll für Maler Fliesen Spachtel arbeiten sein

Nein dann kann ich eine Rechnung im Zusammenhang Vermessung an das A Darlehen bzw. Kfw Darlehen weiterreichen ohne diese Mittel anzugreifen sprich nachrangdarlehen

Erst der Einsatz aller Eigenmittel. Die DSL Bank zahlt von den Darlehensmitteln meinen Kunden bis 15.000 Euro für Renovierung und Modernisierung in Eigenleistung vorab aus, der Einsatz muss dann mit Rechnungen, Fotos und Quittungen belegt werden bis weitere Mittel aufs Konto des Kunden ausgezahlt werden.

Die grossen Rechnungen gehen ja direkt zu den Firmen.

All das muss im Vorfeld mit den Kunden kommuniziert werden, Schwarzarbeit unterstützt die DSL Bank ebenso wenig, wie das Risiko zu tragen, dass der Kunde diese Eigenmittel behält und statt die angegeben und wertsteigernden Renovierungen auszuführen eine Küche kauft oder in die Spielbank fährt.

Wenn die 10.000 Euro die einzigen Mittel für Modernisierungen sind, wird sie wohl nach Einsatz des gesamten EK und des fremdfinanzierten EK für die Erwerbsnebenkosten und dem Kaufpreis 5.000 Euro vorab auszahlen und dann nach Nachweis Erbringung der Modernisierung die letzten 5.000 Euro.

Wird das nicht bei Beantragung kommuniziert, kann es viel Ärger geben, das war Aufgabe ihres Vermittlers.

Also es geht mir nicht um Schwarzarbeit es geht darum wie das Nachrangdarlehen verwertet wird .Wir hatten am Anfang gesagt das die 10000 für Baumaterialien sind und nichts anderes. Wir haben Eigenkapital das ist für Erwerbsnebenkosten drauf gegangen. Jetzt geht's um Rechnung Vermesser Bodengutachten ca. 2500 Euro die ich gerne über Kfw abrechnen um hohe Bereitstellungszinsen zu vermeiden weil die ab dem 4. Monat schon fällig werden. Das Grundstück haben wir auch schon drüber bezahlt.

Die Modernisierungen sind aber wertsteigernd eingeflossen, sonst hätten sie diese nicht erwähnen müssen, und wenn diese dann wertsteigernd berücksichtigt werden, dann muss auch gewährleistet werden dass sie das tun und das kann die Bank nicht kontrollieren, wenn sie ihnen die Nachrang Mittel belässt! Das sind typische Praktikas der DSL Bank, auch leicht zu händeln, man muss es im Vorfeld nur kommunizieren!!!