Kündigung nach 10 Jahren BGB§489, Falschberatung

Zitat von tombuilder

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Im Rahmen des Beratungsgesprächs zu den Anschlussvereinbarungen der Kredite B) und C) waren wir uns einig, dass ich wohl nach 10 Jahren das Darlehen A) entsprechend BGB §489 kündigen werde, allerdings ein Forward-Darlehen noch nicht in Frage kommt. ...

Und wart Ihr Euch auch darüber "einig", dass die Anschlussfinanzierung gemäß § 489 BGB bei derselben Bank laufen soll? Und hast Du das schriflich oder wenigstens Zeugen? Wenn nicht, sieht es für Dich m.E. eher schlecht aus.


Um Teufels Advokat zu spielen (nimm es mir bitte nicht übel - nur ein Gedankenspiel):

Weshalb sollte Dir die Bank in 2015 verbindlich eine Zusage gegeben haben, irgendwann (sagen wir 2016) eine Anschlussfinanzierung für Dein Darlehen A zu gewähren?

Hat sich Deine Bonität verschlechtert? Gibt es sonstige denkbare Gründe für das jetzige Verhalten Deiner Bank?

Und selbst wenn Dir die Bank letztes Jahr eine "verbindliche" Zusage zu einer Anschlussfinanzierung für Dein Darlehen A gegeben hätte, wüsstest Du nicht, zu welchen Konditionen. Richtig?


Vieleicht noch eine blöde Frage, aber trotzdem: Kannst Du Deine Darlehensverträge noch widerrufen? Wenn die Widerrufsbelehrungen fehlerhaft sind, ist das noch möglich. Allerdings ist Eile geboten, denn aufgrund einer Gesetzesänderung wird das zuvor "ewige Widerrufsrecht" (bei fehlerhaften WRBen) für Immobiliendarlehensverträge, welche in einem bestimmten Zeitraum abgeschlossen wurden (ich vermute, Deine gehören dazu) am 20.06.2016 erlöschen (mache sagen am 21.06., aber das scheint kontrovers zu sein). Wie auch immer, schau Dich gerne auch einmal im Unterforum zum "Widerrufsjoker" um (siehe meine Signatur). Vielleicht geht da noch etwas, um Deine Bank ein Entgegenkommen abzuringen oder eben sogar eine komplette Rückabwicklung Deiner bisherigen Darlehensverträge (ggf. alte und neue) zu ermöglichen. Der Vorteil wäre dann, dass Du bei wirksamem Widerruf keine VFE zahlen müsstest, die gesamte Restschuld zu den aktuell günstigen Zinskonditionen abschließen könntest und auch noch durch die Rückabwicklung (gegenseitige Herausgabe der Nutzungen bzw. des Gebrauchsvorteils) einen u.U. beachtlichen Teil der Restschuld laut Kontoauszügen verringern könntest. Auch wenn Du es nicht zu einer gerichtlichen Entscheidung kommen lassen willst (z.B. weil Du keine RSV hast und Dir das Prozesskostenrisiko zu hoch wäre), so könntest Du mittels einer fachanwaltlich begleiteten Klage (vor LGs herrscht ohnehin Anwaltspflicht) ggf. zumindest einen Vergleich erzielen. Da ist dann keine komplette Rückabwicklung drin, aber ggf. bei derselben Bank eine Umschuldung zu aktuellen Konditionen oder die Entlassung ohne VFE mit der Möglichkeit, woanders "anschlusszufinanzieren". Aber die Bonität sollte sich im Rahmen dessen nicht verschlechtern, Du solltest Dir vorab woanders ein zumindest unverbindliches Angebot zu einer Anschlussfinanzierung in Höhe der aktuellen Restschuld (bzw. zum Zeitpunkt des Widerrufs) einholen und schnellstmöglich klären lassen, ob die WRBen Deiner alten und neueren Darlehensverträge ggf. angreifbar sind. Dazu geben etliche Fachanwälte/Kanzleien sogar eine kostenlose Ersteinschätzung, kostenpflichtig sind das m.E. so um die ca. 200€ (brutto). Eine Liste mit Kanzleien/RÄ findest Du bei test.de und weitere Hintergrundinfos ebenfalls hier im Forum. Viel Erfolg.

Hallo tombuilder,

genauso wird es gemacht, wenn man den Kunden zwingen will, bei der Bank bleiben zu müssen.

Schlagen sie zurück, lassen sie die Ursprungsverträge auf die Fehlerhaftigkeit der Widerrufsbelehrung prüfen und widerrufen dann - die Chancen einer Fehlerhaftigkeit bei Verträgen aus 2006/2007 liegen bei 85% - die alten Verträge. Die Anschlussvereinabarungen werden dann mit kassiert!!

Aber sie müssen schnell handeln, am 21.6.2016 endet das ewige Widerrufsrecht.