Hallo Liebe User und Forumsteilnehmer...
Wollte eigentlich für 70000€ ein Haus kaufen. Dazu noch die 5000€ Nebenkosten und 10000€ Modernisierungskosten. Also eine Vollfinanzierung für 85.000€.
Ich verdiene Netto 1650€. Meine Freundin 1200-1300€.
Unser Problem, wir haben schon durch Auto 14.000€ und durch einen alten Privatkredit von mir von 22.000€. Mein Versicherungsmakler hat heute angerufen und gemeint, er findet keine Bank die es finanzieren würde.
Seht ihr eine Chance doch irgendwie an den Kredit zu kommen. Hier ein paar Ausgabedaten:
Zahlen zur Zeit 420€ Kaltmiete. Ausgaben für Kredite rund 600€ Versicherungen und Handy 450€ Tanken 200€ diverses 250€ Strom und Nebenkosten 150€
1 Kind 3 Jahre ca. 200€ Kindergeld
Für Tipps und Hilfe wäre ich Euch dankbar.
Klar gibt es eine Möglichkeit: Kredite zurückzahlen - Versicherungen/Strom/Handyverträge überprüfen, was man braucht oder günstiger bekommen kann -> Eigenkapital ansparen.
420€ + 150€ Nebenkosten&Strom -> 570€ Warmmiete ist schon sehr günstig - wieviel würde die eigene Immobilie denn pro Monat kosten?
(Man hat dann noch Kosten, die man als Mieter nicht hat - Verwaltung/Reparaturen/...)
Wieviel wird pro Monat in die bisherigen Kredite getilgt?
Bei Einkommen 3050-3150€ pro Monat und Ausgaben von 2070€ pro Monat - was passiert mit den übrigen 980-1080€ jeden Monat?
Ist in den 200€-Diversen Essen und Kleidung für 3 Leute enthalten? Was ist mit Kinderbetreuung?
Ansparen konnten wir leider nix... Da meine Freundin keinen Cent ein halbes Jahr bekommen hat und 1 Jahr nur mit Kindergeld 500€... Und dann mussten wir noch aus der Wohnung raus... Unterstützung gab's auch keine... Verdiene angeblich so viel...
Ich habe fixe Ausgaben von 615€ meine Freundin von 250...
Gerechnet ohne 540 Miete gesamt, 200 Tanken, 615€ Kreditabzahlung und 300€ Essen... Kinderbetreuung ist bei den 615 inbegriffen...
Das Problem scheint aber ja zu sein, dass im Moment noch zuviel Altlast da ist und das gemeinsame Einkommen auch nicht sehr üppig ist.
Reparaturen am Haus kommen so oder so, es kann mal einer krank werden usw. usw. da sind einige Unbekannte, die können das Leben schlagartig schwärzen.
Ich würde auch dazu raten, erstmal Altlast abzubauen und soweit es geht auch ggfls. Eigenkapital anzusparen.
Die Zinsen bleiben wohl noch länger unten, sodass man auch von dort nichts befürchten muß.
@Pinselhuber bei Gesamteinkommen von EUR 2.800 für 2 Personen und Gesamtwunsch von EUR 111.000 für alles zusammen ist eine Finanzierung immer noch im Bereich des möglichen. Bitte kommen Sie einfach gerne auf mich zu.
Hauskredit trotz Schulden?
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