mich (61 Jahre) treibt kurz umrissen folgende Sachlage um:
- Krankenstand seit Okt. 14, z.Zt. Überbrückungsgeld, Antrag auf EU-Rente in Bearbeitung
- vorhanden ist eine gut vermietete Eigentumswohnung in bester Lage einer deutschen Großstadt
(schuldenfrei, ohne Grundschuldeintrag, keine neg. Schufa-Einträge)
Die EU-Rente wird knapp für das Lebensnotwendige reichen.
Überlegungen zur Aufstockung der EU-Rente:
- Die Wohnung sollte so lange wie möglich Eigentum bleiben,
- Beleihung der Wohnung: wie, wo, wieviel?
- Kredit oder Hypothek?
- Wie sind die Meinungen zum Rentnerkredit bei smava?
AW: Beleihung (vermieteter) Eigentumswohnung im Alter
Bei Smava werden Sie mitunter keinen Erfolg haben da Sie so wie ich das sehe momentan noch kein nachhaltiges Einkommen haben.
Eine Sachwertkapitalisierung - ohne Bonität - gab es für lastenfreie Immobilien durch einen Bankpartner aus Berlin.
Dieser hat jedoch das Produkt eingestellt.
Was ist denn Ihre Idee?
Sie wollen verkaufen und in der Wohnung drin bleiben und monatliche Miete an Aufkäufer zahlen?
AW: Beleihung (vermieteter) Eigentumswohnung im Alter
Vielen Dank für die Information.
Ich bin Eigentümerin der Wohnung.
Sie ist vermietet, ich bewohne sie nicht selbst.
Zur Verwirklichung der Idee reicht Mittelfristigkeit.
Sind/wären die Chancen bei Smava nach erfolgtem EU-Bescheid gegeben/größer?
Meine (möglicherweise sehr phantasiebegabte?) Idee wäre, die Wohnung mit Summe x zu beleihen und von der Summe quasi stückweise zu leben.
Dafür optimal aus meiner Sicht wären:
- eine Art aufgeschobener Kredit / Fälligkeit bei Verkauf der Wohnung.
- Tilgung und Zinsen bis dahin nach Vereinbarung resp. abhängig von Summe x
Zur Information: ich bin in Sachen Kreditnahme ein völlig unbeschriebenes Blatt, glücklicherweise, und bitte um Nachsicht für potentiell »dumme« Fragen, vielen Dank.
Beleihung (vermieteter) Eigentumswohnung im Alter
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