Hallo zusammen,
ich habe einen Baugrund ca 500 qm (Wert qm ca 350€). Ich überlege nun auf diesen Grund ein Haus/Doppelhaus zum vermieten zu bauen. Eigenkapital Ca.25000€. Was haltet ihr davon ?
Mit freundlichen Grüßen Andi
Bau Miethaus
Hallo zusammen,
ich habe einen Baugrund ca 500 qm (Wert qm ca 350€). Ich überlege nun auf diesen Grund ein Haus/Doppelhaus zum vermieten zu bauen. Eigenkapital Ca.25000€. Was haltet ihr davon ?
Mit freundlichen Grüßen Andi
AW: Bau Miethaus
Hallo Andi,
das sind in diesem Zusammenhang zu wenig Informationen.
Folgende Faktoren sind entscheidend:
- Wo befindet sich das Grundstück?
- Wie gut ist der Mietermarkt in der Gegend?
- Wie viel Mieteinahmen wird das Haus generieren?
- Doppelhäuser bringen immer weniger Rendite als einzelne kleine Whg.
- Gibt es spezielle Bauvorschriften?
- Wie hoch ist der Fremdfinanzierungsbedarf?
- 25.000 EK erscheint mir zu wenig
- Wie hoch ist die Zinsbelastung ?
- usw......
Gruß
Mike
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