Kredit für ETW

Nach BGB 489 können Sie nach 10 Jahren mit Kündigungsfrist 6 Monate kündigen. Restschuld wird dann mit Kaufpreis verrechnet.

Deswegen schützt ja der Gesetzgeber den Kreditnehmer, also Sie! Bei Kündigung nach BGB 489 fällt keine VFE an.

Hallo seppel86,

mit einem Bausparvertrag kaufen sie sich in einer bestimmten Zeit mit eigenen Einzahlungen (Bausparguthaben) einen günstiges Darlehen (Bauspardarlehen). Beides zusammen ergibt die Bausparsumme und das wiederum ist die Summe die sie dann zur Ablösung verwenden können. Das mit dem Guthaben erkaufte Darlehen müssen sie dann nach Zuteilung mit einem heute schon bekannten und gesicherten Zinssatz zurück zahlen. In ihrem Fall doppelt interessant, da ihr Arbeitgeber zu den Zahlungen etwas dazu legt, der zweite Vorteil ist, dass sie einen Teil der Restschuld dadurch gesichert mit einem festen Zinssatz - egal wo dann die Zinsen sind - ablösen können.

Wichtig ist es für sie, dass sie mit den geringsten Guthaben das höchstmögliche Darlehen abgrenzen können, möglichst auf einen Euro Einzahlung sich 2 Euro zinssicher erkaufen, dafür muss der Anspargrad bei Zuteilung möglichst 30 % sein, damit kaufen sie sich 70 % Darlehen. Wenn das dann zu 2 % Darlehenszins erreicht wird und ihre Einzahlungen auch noch mit 1 % Guthabenszins verzinst wid sind sie auf dem richtigen Weg.

Wann läuft die Zinsfestschreibung ihres Darlehens denn aus, also wann muss das Bauspardarlehen denn zur Verfügung stehen/zugeteilt werden? Im welchem Jahr?

Ich bin gerade dabei die Angebote auszuloten. Aber es wird auf 15 oder 20 Jahre hinauslaufen.

Edit: Hab mich für 15 Jahre zu 2,01% Zinsen entschieden.

Oder ich frag mal so: Es kann doch eigentlich nicht falsch sein wenn der Arbeitgeber die Hälfte zuzahlt oder?
Auch wenn ich nicht den Kredit in Anspruch nehme. Die VwL wäre sonst weg.