Makler/Unterlagen

Man kann sich aber auch für einen Finanzierungsmakler entscheiden der nicht nur die besten Konditionen generiert, sondern fehlende Unterlagen so aufbreiten kann, dass die Bank den Antrag voten kann.

Ja, aber es ist nicht unüblich dass wir Finanzierungsmakler auch mal eine Unterlage erstellen, das ist schon ok und gehört zu den Dienstleistungen. Insbesondere wenn Modernisierungen und Renovierungen über 10.000 Euro anstehen - und das ist fast immer der Fall - ist es schon von Vorteilen, wenn man den Kunden den Service anbieten kann, diese Aufstellung vom hauseigenen Architekten erstellen zu lassen, damit die Arbeiten auch zu 100 % von den Banken anerkannt werden (was ja auch Vorteile m beleihungsauslauf für den Kunden nach sich zieht) oder man Unterlagen wie Wohnflächenberechnung anhand von Grundrisszeichnungen erstellt, weil bei älteren Häusern die Unterlagen - auch nicht beim Bauamt - einfach nicht mehr vorhanden sind, aber was sich manche Finanzierungsmakler erlauben - dies bei stattlichen Courtageerträgen - ist teilweise schon eine Frechheit. Um da aber u.a. Grundsatzdiskussionen mit denen zu vermeiden helfe ich mir damit, diese Unterlagen selber zu erstellen. Frech ist es hier dann auch, wenn diese dann den Kunden angeforderte Handskizzen - um eine Basis für eine durch uns zu erstellende Wohnflächenberechnung zu haben - der Grundrisse selber fertigen zu lassen, statt dann in die Immobilie zu gehen und dies mit einem Lasermessgerät als Dienstleistung dem Kunden zu erbringen.

Muss man halt mit leben und sich arrangieren!!!

Mit welcher Bank wollen sie das Haus finanzieren?

Warum wenden sie sich nicht an einen Finanzierungsmakler der ihnen die Unterlagen erstellt, wenn sie mit dem Makler keine Einigung erzielen und die Immobilie trotzdem kaufen wollen?

Was hat ihnen denn die Commerzbank für eine Finanzierung angeboten? Was ist die Ausgangsbasis in Bezug auf Kosten und Finanzierungsbedarf ?

Mal ganz ehrlich, was glauben sie wofür der Makler seine Courtage bekommt? Auf der einen Seite schreiben sie, die Verkäufer sind ihnen nicht bekannt, auf der anderen Seite bringen sie diese vom Makler nicht in Erfahrung, um eine Vollmacht zu erhalten, was sie noch nicht mal müssten, weil der Makler - wenn er schon so ein fauler Sack ist - diese Vollmacht von dem Verkäufer einholen müsste.

Sahin, treten sie diesen Makler in den Arsch, damit er diesen bewegt und seinem Maklerauftrag gerecht wird! Die erforderlichen Beleihungsunterlagen - die bei fast allen Banken gleich und dem Makler bekannt sind - hat dieser beizubringen!

Kann doch nicht so schwer sein diesen dazu zu bewegen die Unterlagen beizubringen oder aber die Vollmacht einzuholen, damit sie diese Unterlagen - was eine Frechheit wäre - selber einholen können. Hat ihnen das die Commerzbank nicht auch so mitgeteilt, das es nötig wird diese Informationen bzw. Selbstverständlichkeiten hier einholen zu müssen?