Immobilie kaufen/ Finanzierung möglich?

Ich finde diese Rechnerei einfach völlig unnötig und unsinnig!!! Es wird bei jeder Rechnung was anderes rauskommen!!

Alleinen die beiden Posten Kredite und Lebensversicherung bei dir BenniG. Die Kredite löse ich mit ab und sind in der Zins-, und Tilgungsrate integriert und bei der Lebensversicherung sage ich, das ist kein Muss, denn da muss man sich fragen was ist die bessere Altervorsorge, eine Immobilie oder eine Kapitallebensversicherung! Anders gefragt ist zur Miete wohnen kombiniert mit dem besparen eine Kapitallebensversicherung, von mir aus auch Riester, wirklich besser als das Abbezahlen von Wohneigentum?

Herrmueller,

begründen sie mir bitte mal ernsthaft 1000 Euro Wohnkosten, sie setzen ja noch das größer Zeichen davor!! Sie haben noch nicht einmal eine Quadratmeterangabe aber ballern hier mtl. Kosten raus, wo ich mich frage wo sie diese herholen, vorallem was sie mit solchen unnötigen Spekulationen bezwecken wollen?!?!

Achso, also alle weiter zur Miete wohnen, weil eine Lebensversicherung kann man mal aussetzen, jo, ok.

Wissen sie eigentlich wo der Threadersteller arbeitet, welche bruflichen Perspektiven er hat? Was seine Frau beruflich macht, wie alt die Kinder sind, kennen sie seinen Lebensstandard? Vor allem kennen sie die Miete in 10 Jahren???

Nein, stattdessen fuchteln und spekulieren sie hier mit Zahlen rum, die jeglicher Grundlage entbehrt.

Seien sie aber Gewiss, ich weiß das alles, bevor ich eine Finanzierung bei der Bank vorstelle!!!!! Hören sie auf so zu tun als würde ich hier einem Kunden für Wohneigentum akquirieren und erst Recht damit so zu tun, als würde ich hier mit diesen mikrigen Daten eine Finanzierung zusagen wollen!!!!!!

Mein Auftrag ist es oberflächlich zu beurteilen, ob es anhand der ersten Daten zu einem positiven Kreditvotum kommen kann, nicht mehr und nicht weniger und das tut es in diesem Fall. Was jetzt auf den Threadersteller folgen würde, würde er sich für den Schritt entscheiden ist mehr als nur mal was zur Diskussion zu stellen!

Lassen sie ihre Spekulationen und Fuchteleien mit dem Ein-, und Auskommen anderer Menschen und sprechen sie einem Experten zu, dass er sich den Fall im Detail anschauen wird und ganz sicher auch mal die Empfehlung ausspricht, von dem Vorhaben Abstand zu nehmen. Vor allem akzeptieren sie insbesondere bei engen Fällen, dass ich die Einstellung habe, dann soll er lieber zu mir kommen, anstatt sich einen überhelfen zu lassen, denn in der Regel holen sich die Kunden das was sie haben wollen, ganz gleich was ihnen hier und da bezüglich der Machbarkeit empfohlen wird.

Herrmueller, so will ich dich sehen ;-)

Ich weiß das auch alles nicht, aber es muss doch klar sein dass ich das alles bei potentiellen Kunden in Erfahrung bringe. Dann wird eine Haushaltsrechnung aufgestellt, meine muss die der Bank sein, diese wird dann mit dem der Kunden abgeglichen und dann kann ein Realsierungsgedanke anfangen zu reifen. Ist es so schlimm wenn ich es nicht als meine Aufgabe ansehe, dem Kunden nicht in seine Berechnungen "reinzuflanken"? Und trotzdem, ich gebe ganz sicher auch mal was zu bedenken, rege an, zeige auf, aber ich werde einen Teufel tun dem Kunden seine Haushaltsberechnungen vor zu schreiben, dh, heisst wiederum aber nicht dass wenn er etwas Grundlegendes vergessen hat ihn darauf hin zu weisen.

Wissen sie auch warum ich an diese Fälle gerne rangehe? Weil wenn es schon eng ist, dann möchte ich meine Finger im Spiel haben, einmal dass es durch die Finanzierung nicht noch enger wird, dann um im Problemfall für den Kunden mit Lösungen da sein zu können, vor allem aber, schicke ich ihn moralapostelnd weg, geht er um die Ecke und holt es sich da.

Und trotzdem, auch ich sage mal, lasst es, das ist ne Nummer zu groß, aber dann fundiert und nicht mit Argumenten die die Kunden nicht nachvollziehen können, um dann wie beschrieben es an der nächsten Ecke trotzdem zu versuchen. Ihre Argumente mit völlig überhöhten oder unrealistischen Annahmen wrid diesen Kunden nich überzeugend von seinem Vorhaben abbringen, warum auch wenn er diese Zahlen nicht als seine sieht!!!!