Wie Finanziere ich eine Immobilie
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seit: 22.10.2015
Beiträge: 1
Wie Finanziere ich eine Immobilie
Hallo zusammen
Ich möchte mir eine Immobilie mit 7 Wohneinheiten kaufen.
Die Immobilie wird von der Sparkasse verkauft und ich würde sie gerne mit 120% finanzieren
Meine fragen:
Ist die Sparkasse die richtige Bank für diese Finanzierung
wenn nicht was ist die richtige Bank für so eine finanzierung
wie trete ich am besten bei der Bank auf
wie sieht ein guter Finanzplan aus
30 jahre zinsbindung von Vorteil
Die immobilie kostet 400T € plus 20 % für die Nebenkosten inklusive einer kleinen Reserve für Modernisierung
IstMiete 32400 € im Jahr
vollvermietet
Danke im voraus
Erfahrener Benutzer
seit: 20.05.2013
Beiträge: 6.928
AW: Wie Finanziere ich eine Immobilie
Kapitalanlagen werden selten zu 120% finanziert. Selbst 100% vom Kaufpreis gehen nicht so ohne weiteres.
Sie sollten die Kaufpreisnebenkosten in Eigenkapital haben und gut verdienen und etwa 10-20% freies Vermögen haben, also etwa EUR 80.000 freies Vermögen.
Ist das vorhanden?
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