Finanzierungsfrage

Das ist noch die Frage wie das Genehmigt wird. Der Eigentümer hat den Stall ohne Baugenehmigung umgebaut. Ich wollte auf der Gemeinde mal Nachfragen wie es aussieht, weiß leider nicht ob ich da eine Auskunft bekommen werde. Ans Bein binden nicht umbedingt, jedoch wäre das komplette Anwesen schon Perfekt für uns.

Hallo,

mal abgesehen von der Schwarzbauproblematik finde ich das etwas knapp.

Mit dem EK könnt Ihr die Kaufnebenkosten begleichen, danach müsstet Ihr für die 339.000 EUR ca. 1.400 EUR monatliche Rate rechnen (angenommen 3% Zins/2%Tilgung). Das geht wohl mit der Miete so einigermaßen, wenn aber die Miete wegfällt oder eine größere Reparatur ansteht bleibt da nicht viel Luft und das auf die nächsten 20 Jahre.

Anderer Punkt: Wenn der Hauptverdiener ausfällt wird's wohl ganz schnell eng.....

Mahlzeit,

bevor ich (also nur meine Meinung) irgendetwas unternehmen würde, müsste da Problem des Schwarzbaus gelöst sein. Es soll (nicht nur ein) Haus gegeben haben, dass wegen weniger cm komplett abgerissen werden musste. Da war nichts mit nachträglicher Baugenehmigung oder ähnlichem. Dann hat man ganz schnell nicht nur die Kosten für den Kaufs von "nichts" am Hals, nein auch noch die Abrisskosten. - Ich gehe hier sogar soweit zu sagen, dass ich nur mit schriftlichem okay des Bauamts einen Kauf wagen würde. Es gibt auch Angestellte im öD / Beamte die morgen nichts mehr davon wissen wollen, was sie heute gesagt haben.

Zur Finanzierung schließe ich mich dann doch der Meinung von Herrmueller an: es ist nicht nur eine Unsicherheit in der Planung, es sind gleich mehrere. Vor allem wird für die Renovierung "nach und nach" auch Kapital benötigt, dass ja auch noch irgendwo her kommen muss.

Viel Erfolg

guest

Das Bauamt sagte das es kein Problem ist und es definitiv genehmigt wird. Da hier ja nur der Innenausbau des Stalles getätigt wurde und der Nachbar auch bis hinten baut. Desweitern würde in ca 1 Jahr das Geschäft mit ins Haus ziehen. Hierfür wären nochmals 450€ Mietkosten da sowie eine 1 Raum Wohnung mit ca 300€ Mietkosten. Wenn ich das zusammenrechnen wären das 450€+550€+300€= Mieteinahmen 1300€ ,hätte ich bei dem Haus 1400€ Belastung müsste ich 100€ selber zahlen. So haben wir uns das gerechnet ( vielleicht schön gerechnet? ) weiß nicht ob es hier bei der Sache was dazu tut beide Wohnungen sind in der Familie vermiete an Eltern.