Umschuldung Bausparer-Zwischenkredit Modell

Hallo ohweh,

ohwehohweh, da hat man sich an sie aber ganz schön ausgelassen. Wie lange ist denn die Zinsfestschreibung des Vorrausdarlehens? Sie schreiben bis Zueilung, aber die muss doch feststehen, wenn es ein Kombimodell bzw. eine Vorfinanzierung war? Mindestens aber mit einem max. Datum versehen werden, sollte man durch Sonderzahlungen die Zuteilung nicht vorzeitig herbeiführen.

Wie hoch ist das Guthaben, wie hoch die Bausparsumme und um welchen Tarif handelt es sich?

Das Girokonto war für die kurzfristige Zwischenfinanzierung, sprich das Geld stand ihnen - möglicherweise wegen Verkauf der alten Immobilie - noch nicht zur Verfügung.

Die Zuteilung der Verträge würde in ca. 4 Jahren erfolgen.

Die Widerrufsbelehrung der Zwischenkreditverträge sind fehlerhaf, fehlerhafter geht es schon gar nicht mehr.

Naja, ob das so einfach für sie geht wage ich - siehe die anderen Threads in Bezug auf Widerruf - zu bezweifeln, aber das müssen sie ja gar nicht alleine machen. Haben sie eine Rechtschutzversicherung?

Grundsätzlich aber könnte man die BSV auch auf 40 % mit einer Einmalzahlung auffüllen und zur Zuteilung bringen. Bei Zuteilung kann man dann auf das Bauspardarlehen verzichten, von den Salden bringt man dann die Guthaben der BSV in Abzug und den Rest nehmen sie als neues - dann hoffentlich annuitätisch - Darlehen auf. Das aufgefüllte Geld in den BSV kann man sich dann im Zuge der Neuaufnahme ja wieder holen, sollte dieses Geld eben nicht so verfügbar sein.

Für den Fall dass die Auffüllung nicht gestattet ist oder das Bauspardarlehen erst mal aufgenommen werden muss (was nicht das Problem ist, dann löst man es einen Monat später wieder aus dem neuen Darlehen ab) hält dann die fehlerhafte WRB her, denn damit hat man Argumentationsmöglichkeiten ihrem Wunsch seitens der Bank zu entsprechen.

Naja und wenn sie ganz viel Lust und Spass haben die Sparkasse so zu ärgern wie sie sie geärgert hat, dann widerrufen sie und wickeln den ganzen Vertrag - anwaltlich vertreten - rück ab. Dann lässt sich das Unwissende ihreerseits im Nachhinein korrigieren. Man trifft sich manchmal ja bekanntlich 2 mal im Leben

Wenn sie das Darlehen widerrufen, weil die Frist nie in Gang gestzt wurde, dann muss das Darlehen so gestellt werden als hätte es das nie gegeben.

Die werden ihnen gar nichts anbieten, möglicherweise noch nicht mal ihre Möglichkeiten aufzeigen. Ansprechpartner ist auch nicht die Sparkasse sondern die LBS.

Senden sie mir doch erst mal die Widerrufsbelehrung zu, dann können wir die prüfen. Sollte diese fehlerhaft sein, verbessert dies ihre Position. Als nächstes muss die LBS mit der Bitte konfrontiert werden, ihnen den Weg der schnellsten Zuteilung aufzuzeigen, denn diese ist einzige Möglichkeit ohne Widerrufsargumentation und den möglichen und nötigen Schritten die Ablösung zu erlangen. Die sich aus dem Gespräch heraus ergebenden Möglichkeiten müssen dann ins Verhältnis gesetzt werden zu den Möglichkeiten und Kosequenzen aus einem evtl. Widerruf. Hier spielt ja auch der Zeitfaktor eine Rolle, ebenso ihre Bereitschaft einen Widerruf konsequent durch zu ziehen.

Auf jeden Fall dürfen sie den Vertrag per Einmalzahlung auf 40 % auffüllen und so sie Zuteilung verkürzen. Derzeit teilt die LBS Bayern bei um die 208 Punkte zu. Welche Bewertungszahl haben sie derzeit?

Zuständig ersteinmal schon, aber in der Regel fehlt das spezifische Wissen im Bezug auf den BSV.

Das berechnet ihnen ein Anwalt. Lassen sie vorab die WRB erst mal prüfen, alles andere ergibt sich dann, bzw. lässt sich klären und planen.

Lesen sie mal die anderen Threads im Bezug auf Widerruf hier im Forum, da wird das alles wunderbar durchleutet, hinterfragt und bewertet.

Alles zusammen wird rückabgewickelt, so als hätte es das Darlehen nie gegeben. Vereinfacht dargestellt muss die Bank ihnen u.a. die gezahlten Zinsen zzg. einem Zinssatz zahlen, während man ihnen für den Empfang des Geldes etwas entgegen stellt. Ist aber alles in den WR Threads hervorragend erklärt und dargestellt.

Wo oder warum sollten sie sich bei einer Einzahlung ins Fleisch schneiden? Es ist und bleibt ihr Tilgungskapital.

Hier mal die Belehrung der zwei Kombikredite. (57k und 20k)



Für den 80k Bausparer welcher vor der Teilung in 57k und 20k inkl Zwischenkredit abgeschlossen wurde gibt es eine andere Belehrung.

Na immerhin!

Rückabwicklung wird erfolgreich werden aufgrund der fehlerhaften WRB. Die fehlerhafte WRB als Argumentation für einen vorzeitgen Ausstieg zu nutzen wird ebenfalls Erfolg bringen, ob dann allerdings die Sparkasse die Bank ihres Vertrauens für einen Neukredit ist müssen sie ganz alleine entscheiden.

Ob ihnen das alles alleine und ohne Anwalt gelingt bleibt obendrein abzuwarten. Verhandlungsmasse haben sie genug, aber das hat bei den anderen auch wenig genutzt.