Beratung Bausparvertrag

Hallo zusammen,

ich würde gerne in Sachen Bausparvertrag Euren Rat einholen. In jungen Jahren habe ich 3 Bausparverträge abgeschlossen. Wie ich dazu kam, kann ich heute nicht mehr sagen. Vielleicht lag es auch ein wenig an dem Verkaufsinteresse meines Bankberaters. Nun plane ich zumindest ein wenig Ordnung in mein Chaos zubekommen und versuche die Dinge mal wieder etwas gerade zu rücken. Hierbei hoffe ich auf Eure unabhängige Meinung und Beratung.

Zu den Einzelheiten:

Bausparvertrag 1, Fuchs-Rendite
Bausparsumme: 30.000 €
Sparzinssatz: 1,5 %
Bisher nichts eingezahlt, maximale Einzahlmöglichkeit 1.800 € pro Jahr

Bausparvertrag 2, Fuchs-Standard
Bausparsumme: 60.000 €
Sparzinssatz: 1,0 %
Mindestsparsumme: 50 %
Darlehenszinssatz: 1,5 % - 2,25 %
Bisher eingezahlt: 391,43 €

Bausparvertrag 3, FuchsBau
Bausparsumme: 62.000 €
Sparzinssatz: 0,5 %
Mindestsparsumme: 40 %
Darlehenszinssatz, Sollzins: 2,75 %
Bisher eingezahlt: 11.367,20 €

Wenn man die Verträge so sieht und überlegt was der Kerl an Provision bekommen hat... Naja selber schuld, wenn man sich nicht darum gekümmert hat und sich zu wenig dafür interessiert hat...

Im Moment stehen ca. 15.000 € frei zur Verfügung um diese ggf. anzulegen. Ich zahle aktuell monatlich 200 € selber in den Bausparvertrag 3 ein. Dazu kommen noch 40 € VWL. Ab März 2016 werde ich 295 € mehr aus eigener Tasche zahlen können und insgesamt 495 € monatlich sparen können.

Meine derzeitige Planung ist Ende 2017 eine gewisse Finanzierung parat zu haben. Ein Grundstück im Wert von ca. 65.000 € - 70.000 € ist vorhanden. Finanzielle Unterstützung von den eigenen Eltern und Schwiegereltern in spe wurden bereits in Aussicht gestellt. Die Höhe ist jedoch nicht bekannt und darauf soll auch nicht gesetzt werden.

Eine Möglichkeit die mir eröffnet wurde ist, dass ich ca 13.500 € bis zum 30.09.2015 in den Bausparvertrag 3 einzahle, so dass dieser 11/2017 zuteilungsfähig wäre. Hier stellt sich dann noch die Frage was ich mit den 240 € bzw. ab März 2016 535 € monatlich mache. Bausparvertrag 2 werde ich bis Ende 2017 ja so nicht mehr zuteilungsfähig bekommen.

Habt ihr hierzu irgendwelche Vorschläge oder haltet ihr diese Möglichkeit generell für keine gute Idee und habt ein komplett anderen Vorschlag?

Achja lohnt es sich Eurer Meinung nach Bausparvertrag 1 als Sparvertrag zu nutzen und hierauf jährlich 1.800 € einzuzahlen?

Schon mal jetzt besten Dank für Eure Hilfe!

Viele Grüße Peter